2024年土建工程合伙協(xié)議樣本版

2024年土建工程合伙協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作主體2.1合伙人信息2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)第三條工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四條合作內(nèi)容4.1合伙人職責(zé)分配4.2工程進(jìn)度安排4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條資金投入5.1資金籌備5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管第六條利潤分配6.1利潤分配原則6.2利潤分配方案第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施第八條溝通協(xié)調(diào)8.1內(nèi)部溝通機(jī)制8.2對(duì)外溝通協(xié)調(diào)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)為共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同獲取收益，實(shí)現(xiàn)資源的共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，各方合伙人根據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成合伙協(xié)議，共同完成土建工程。1.2合作原則（1）各方合伙人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同的約定；（2）各方合伙人應(yīng)誠信履約，共同維護(hù)合伙企業(yè)的利益；（3）各方合伙人應(yīng)公平分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益；（4）各方合伙人應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第二條合作主體2.1合伙人信息（1）合伙人A：名稱：____________住所：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________（2）合伙人B：名稱：____________住所：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________（3）合伙人C：名稱：____________住所：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)（1）合伙人的權(quán)利：①按照合同約定獲取投資收益；②參與合伙事務(wù)的決策；③查閱合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；④對(duì)合伙企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議和監(jiān)督；⑤按照合同約定轉(zhuǎn)讓合伙權(quán)益；⑥按照合同約定解除合伙關(guān)系。（2）合伙人的義務(wù)：①按照合同約定出資；②按照合同約定參與合伙事務(wù)的決策；③忠實(shí)于合伙企業(yè)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益的行為；④按照合同約定承擔(dān)債務(wù)；⑤按照合同約定繳納合伙費(fèi)用；⑥保守合伙企業(yè)的商業(yè)秘密。第三條工程概述3.1工程名稱：____________3.2工程地點(diǎn)：____________3.3工程規(guī)模：____________3.4工程預(yù)算：____________第四條合作內(nèi)容4.1合伙人職責(zé)分配（1）合伙人A負(fù)責(zé)工程的前期籌備工作，包括項(xiàng)目申報(bào)、土地平整等；（2）合伙人B負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，包括工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織等；（3）合伙人C負(fù)責(zé)工程的采購和材料供應(yīng)，包括采購合同的簽訂、材料的驗(yàn)收等。4.2工程進(jìn)度安排按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程的前期籌備、設(shè)計(jì)施工和采購材料等工作。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。第五條資金投入5.1資金籌備各方合伙人按照合同約定的比例出資，共同籌集工程所需的資金。5.2資金使用計(jì)劃工程資金將用于項(xiàng)目前期籌備、設(shè)計(jì)施工、采購材料、人員工資等方面。5.3資金監(jiān)管設(shè)立專門賬戶，對(duì)工程資金進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保資金的合理使用和安全。第六條利潤分配6.1利潤分配原則按照合同約定的比例，將工程利潤分配給各合伙人。6.2利潤分配方案工程完成后，根據(jù)實(shí)際收益情況，按照合同約定的比例進(jìn)行利潤分配。第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估各方合伙人應(yīng)共同對(duì)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，用于應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；（2）建立健全內(nèi)部控制制度，確保工程資金的安全；（3）簽訂原材料供應(yīng)合同，保障材料供應(yīng)的穩(wěn)定；（4）采用適當(dāng)?shù)墓こ瘫ｋU(xiǎn)措施，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1內(nèi)部溝通機(jī)制定期召開合伙人會(huì)議，共同討論工程進(jìn)展、解決存在的問題。9.2對(duì)外溝通協(xié)調(diào)各方合伙人應(yīng)共同與政府有關(guān)部門、設(shè)計(jì)施工單位、材料供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)各方合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）合伙人會(huì)議決議解除；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件出現(xiàn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按合同約定出資、未按合同約定完成工作、未按合同約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式采用協(xié)商解決的方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方合伙人協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸各方合伙人共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算表附件三：資金監(jiān)管協(xié)議附件四：內(nèi)部控制制度文件附件五：原材料供應(yīng)合同附件六：工程保險(xiǎn)合同附件七：合伙人會(huì)議紀(jì)要附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件九：保密協(xié)議附件十：修訂協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙要求：清晰、準(zhǔn)確地反映工程的設(shè)計(jì)和施工要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件三：資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管的機(jī)構(gòu)和責(zé)任，確保工程資金的安全。附件四：內(nèi)部控制制度文件要求：包括財(cái)務(wù)管理制度、采購管理制度、合同管理制度等，以確保工程順利進(jìn)行。附件五：原材料供應(yīng)合同要求：明確原材料的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。附件六：工程保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。附件七：合伙人會(huì)議紀(jì)要要求：記錄合伙人會(huì)議的議題、決議、參會(huì)人員等信息。附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)分析工程項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。附件九：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件十：修訂協(xié)議要求：明確修訂的條件、程序、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定出資；2.未按合同約定完成工作；3.未按合同約定支付款項(xiàng)；4.未按合同約定使用工程資金；5.未按合同約定參與合伙事務(wù)的決策；6.未按合同約定履行保密義務(wù)；7.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，合伙企業(yè)有權(quán)解除合同。示例說明：如果合伙人A未按合同約定出資，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的比例承擔(dān)未能出資部分的損失。如果合伙人B未按合同約定完成工作，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的施工工程。2.合伙人：指根據(jù)合同約定，共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同獲取收益的各方。3.合伙企業(yè)：指由合伙人組成的，以合伙協(xié)議為依據(jù)，共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同獲取收益的企業(yè)組織形式。4.前期籌備：指工程開工前所進(jìn)行的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目申報(bào)、土地平整等。5.設(shè)計(jì)施工：指根據(jù)工程圖紙進(jìn)行建筑物的設(shè)計(jì)和施工工作。6.采購材料：指為工程所需，向供應(yīng)商購買各種建筑材料和設(shè)備。7.利潤分配：指根據(jù)合同約定的比例，將工程利潤分配給各合伙人。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)工程項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)價(jià)的過程。9.內(nèi)部控制制度：指為保證企業(yè)運(yùn)營的正常進(jìn)行，建立的財(cái)務(wù)管理制度、采購管理制度、合同管理制度等。10.保密義務(wù)：指合伙人應(yīng)對(duì)合同約定的保密內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。土建工程：指本合同合作的工程項(xiàng)目。合伙人：指本合同各方簽字的代表。合伙企業(yè)：指由各方合伙人組成的，共同完成土建工程的企業(yè)組織。前期籌備：指在工程開工前，由合伙人共同完成的準(zhǔn)