2024專業(yè)監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本下載版

2024專業(yè)監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（監(jiān)理方）名稱及地址1.3丙方（施工方）名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的基本情況2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三條監(jiān)理人員的配備3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模及復(fù)雜程度，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員3.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條監(jiān)理工作的開始與結(jié)束5.1監(jiān)理工作的開始時(shí)間5.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及方式6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容第七條監(jiān)理意見(jiàn)與建議7.1乙方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督與檢查7.2乙方對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的意見(jiàn)與建議第八條施工方的義務(wù)8.1施工方的施工資格及資質(zhì)8.2施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求第九條甲方與丙方的協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方對(duì)丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.2甲方對(duì)丙方的支持與配合第十條違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1各方同意，本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三條合同的生效、終止與保留13.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效13.2本協(xié)議在各方全面履行完畢后終止13.3本協(xié)議一式三份，各方持一份，具有同等法律效力，除不可抗力原因外，任何一方不得以任何理由撤銷、變更或修改本協(xié)議第十四條其他約定14.1各方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（監(jiān)理方）名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方（施工方）名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的基本情況工程名稱：×××建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程2.2監(jiān)理工作的范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托，對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱及監(jiān)理合同約定，對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)丙方的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（2）對(duì)丙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；（3）對(duì)丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）對(duì)丙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程施工過(guò)程中的安全；（5）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和建議；（6）協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的關(guān)系，維護(hù)工程的順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理人員的配備3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模及復(fù)雜程度，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)。3.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照甲方提供的監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方按照監(jiān)理合同約定的時(shí)間向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條監(jiān)理工作的開始與結(jié)束5.1監(jiān)理工作的開始時(shí)間：自監(jiān)理合同簽訂之日起。5.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間：工程驗(yàn)收合格并交付使用后。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容：包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的描述，存在的問(wèn)題及整改意見(jiàn)和建議。第八條施工方的義務(wù)8.1施工方的施工資格及資質(zhì)丙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并提供真實(shí)、有效的資質(zhì)證書。8.2施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全，并按照約定的進(jìn)度完成工程。第九條甲方與丙方的協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方對(duì)丙方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。9.2甲方對(duì)丙方的支持與配合甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工材料、施工設(shè)備等，并積極配合丙方的施工工作。第十條違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1各方同意，本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同的生效、終止與保留13.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議在各方全面履行完畢后終止。13.3本協(xié)議一式三份，各方持一份，具有同等法律效力，除不可抗力原因外，任何一方不得以任何理由撤銷、變更或修改本協(xié)議。第十四條其他約定14.1各方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方（業(yè)主）資質(zhì)證明文件附件二：乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件附件三：丙方（施工方）資質(zhì)證明文件附件四：監(jiān)理合同履行期間丙方施工方案提交時(shí)間表附件五：監(jiān)理合同履行期間丙方施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：監(jiān)理合同履行期間丙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：監(jiān)理合同履行期間丙方安全生產(chǎn)管理制度附件八：監(jiān)理合同履行期間丙方工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：監(jiān)理報(bào)告格式和提交要求附件十：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方（業(yè)主）資質(zhì)證明文件要求提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。附件二：乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件要求提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件，以及監(jiān)理資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件三：丙方（施工方）資質(zhì)證明文件要求提供丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件，以及施工資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件四：監(jiān)理合同履行期間丙方施工方案提交時(shí)間表要求丙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工方案，包括但不限于施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。附件五：監(jiān)理合同履行期間丙方施工進(jìn)度計(jì)劃要求丙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各分部分項(xiàng)工程的開工時(shí)間、完工時(shí)間等。附件六：監(jiān)理合同履行期間丙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件七：監(jiān)理合同履行期間丙方安全生產(chǎn)管理制度要求丙方建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并按照約定的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。附件八：監(jiān)理合同履行期間丙方工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收，包括但不限于驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：監(jiān)理報(bào)告格式和提交要求要求乙方按照約定的格式和要求提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容、提交時(shí)間等。附件十：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定要求各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。3.丙方未按照約定時(shí)間提交施工方案或施工進(jìn)度計(jì)劃。4.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.丙方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致工程施工過(guò)程中的安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行期間的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付遲延履行期間的違約金。3.丙方未按照約定時(shí)間提交施工方案或施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付遲延履行期間的違約金。4.丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。5.丙方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致工程施工過(guò)程中的安全事故，應(yīng)承擔(dān)安全事故造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行期間的違約金，違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)遲延履行天數(shù)乘以監(jiān)理費(fèi)用的日利率進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法在工商行政管理部門登記注冊(cè)，取得的企業(yè)法人資格證書。2.組織機(jī)構(gòu)代碼證：指企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位等組織依法在組織機(jī)構(gòu)代碼管理部門取得的代碼證書。3.稅務(wù)登記證：指企業(yè)、個(gè)體工商戶等