2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議版

2024年定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托方。1.2乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的承建方。1.3輕鋼結(jié)構(gòu)：指由輕型鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成的結(jié)構(gòu)體系。1.4建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。第二條：合同范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)的全面服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣等。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；3.2.2主體結(jié)構(gòu)完成后，支付合同總金額的30%；3.2.3驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的30%；3.2.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第四條：建設(shè)周期與交付時(shí)間4.1乙方保證建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同后的【】個(gè)月內(nèi)完成，并向甲方交付合格的建設(shè)項(xiàng)目。4.2因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)周期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。5.3建設(shè)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。第六條：技術(shù)支持與售后服務(wù)6.1乙方在建設(shè)項(xiàng)目過程中提供技術(shù)支持，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2乙方在建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換損壞部件。第七條：保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和核心技術(shù)予以保密。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托方。1.2乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的承建方。1.3輕鋼結(jié)構(gòu)：指由輕型鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成的結(jié)構(gòu)體系。1.4建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。1.5設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.6施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工圖紙，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修等。1.7材料清單：指乙方為建設(shè)項(xiàng)目提供的材料清單，包括材料的種類、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。1.8施工方案：指乙方為建設(shè)項(xiàng)目提供的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等。1.9質(zhì)量保證金：指乙方在建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，為保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量向甲方支付的一定金額的保證金。第二條：合同范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)的全面服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工圖紙的編制、材料采購(gòu)、施工組織與管理、工程驗(yàn)收等工作。2.4甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目的用地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)、支付合同約定的款項(xiàng)等。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；3.2.2主體結(jié)構(gòu)完成后，支付合同總金額的30%；3.2.3驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的30%；3.2.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第四條：建設(shè)周期與交付時(shí)間4.1乙方保證建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同后的【】個(gè)月內(nèi)完成，并向甲方交付合格的建設(shè)項(xiàng)目。4.2因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)周期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。5.3建設(shè)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。5.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。第六條：技術(shù)支持與售后服務(wù)6.1乙方在建設(shè)項(xiàng)目過程中提供技術(shù)支持，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2乙方在建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換損壞部件。6.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修或更換通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修或更換。第七條：保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和核心技術(shù)予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息。7.3甲乙雙方因履行合同所獲得的對(duì)方技術(shù)、商業(yè)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得用于其他項(xiàng)目。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定的時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照合同總金額的【】%向甲方支付違約金。8.3甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付款項(xiàng)的【】%向乙方支付違約金。8.4甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等。12.2附件的具體內(nèi)容，以雙方簽字（或蓋章）的附件為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款的簽訂，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修等詳細(xì)的施工圖紙，以及施工過程中所需的相關(guān)技術(shù)文件。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明建設(shè)項(xiàng)目所需的所有材料種類、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。材料清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙編制。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度等詳細(xì)內(nèi)容，以及施工過程中所需的相關(guān)技術(shù)文件。施工方案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證金支付憑證應(yīng)包括甲方支付質(zhì)量保證金的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明甲方已按照合同約定支付質(zhì)量保證金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的。3.乙方使用的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等存在重大缺陷或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.乙方在建設(shè)項(xiàng)目過程中，未按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.甲方未按照約定提供建設(shè)項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照合同總金額的5%向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付款項(xiàng)的1%向乙方支付違約金。3.乙方使用的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等存在重大缺陷或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新修改或更換的費(fèi)用，并支付合同總金額的2%作為違約金。4.乙方在建設(shè)項(xiàng)目過程中，未按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付合同總金額的2%作為違約金。5.甲方未按照約定提供建設(shè)項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)等的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按照約定的時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付合同總金額的5%作為違約金，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的承建方。3.輕鋼結(jié)構(gòu)：指由輕型鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成的結(jié)構(gòu)體系。4.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的定制輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。5.設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)圖紙及