2021年個(gè)人房屋租賃合同合集八篇

2021年個(gè)人房屋租賃合同合集八篇

個(gè)人房屋租賃合同篇1

合同編號(hào)：________

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

國(guó)籍法定代表人：_________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：郵政編碼：____聯(lián)

系電話：

委托代理人：_____________________

法定代表人：____________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：郵政編碼：―聯(lián)

系電話：____

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

國(guó)籍法定代表人：__________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：郵政編碼：―

聯(lián)系電話：

委托代理人：____________________________

法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、

公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落于—區(qū)、縣—路、道、街—房屋出租

給乙方。該出租房屋面積一平方米（建筑面積、使用面積），

產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層

（平房、多層、高層），設(shè)計(jì)用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營(yíng)），房

屋所有權(quán)證號(hào)日—號(hào)碼。

1.2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約

責(zé)任（附件1）

第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用于（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)

業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）

2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋

進(jìn)行無法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，

并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，

乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損

失。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住

人數(shù)不得超過一人。違反約定的，甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自一年一月—日前，將出租的房屋交

付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第種約定追究甲

方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之

日止，按第日—元身乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除

合同，要求甲方一次性支付元違約金，若約定的違約金不

足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損

失。

3.2租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。

乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方

要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返

還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲

方支付違約金第四條租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方按照下列第種方式計(jì)算租金。

1.按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）日—

元（人民幣）；

2.按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）日一

元（人民幣）；

3.按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）日元（人

民幣）

4.2乙方按下列種方式支付租金。

L按月支付租金，付款時(shí)間o

2.按季支付租金，付款時(shí)間o

3.按年支付租金，付款時(shí)間o

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第種約定追

究乙方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金

之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付

違約金。

2.解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月及以上的，甲方可

以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之

日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日一元向甲方付違約金。

第五條押金和其他費(fèi)用

5.1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日

元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系

終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、

通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，—費(fèi)用由—承

擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由—承擔(dān)。

第六條房屋使用和維修

6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)

合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同

意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)o未經(jīng)甲方書面同意,

乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙

方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增

加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）未經(jīng)甲方的書面同

意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損

壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙

方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

L甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)

用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知

甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方

應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用

及逾期維修造成的損失。

2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)

用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。

轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙

雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可

以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)

月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前

收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金—元，若約定的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損

失。

8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方

應(yīng)向甲方支付違約金—元，若約定的情況，若約定的違約金不

足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損

失。

第九條其他條款

9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）

附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)

商不成時(shí)，按下列第種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.4本全同連同附件共一頁，一式一份，甲乙雙方，登

記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

委托代理人（簽章）—委托代理人（簽章）一

年月日年月日

合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符

合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

登記備案機(jī)關(guān)（章）

個(gè)人房屋租賃合同篇2

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：_____________________________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)__號(hào)樓

號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自一年—

月一日至一年一月—日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季度

第一個(gè)月初日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)

作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年^—月―日至

年—月—日。在此期間，任何一方要求終止合同，

須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

聯(lián)系方式：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃合同篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

甲方將市路小區(qū)_______樓

住宅用房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下

協(xié)議。

一、租賃期限

自年月日至年月

______日止。

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）元整。乙方每

個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前天內(nèi)支

付。押金為元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在

乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)

和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)

用由乙承擔(dān)。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失

的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4.租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔個(gè)月

檢查________次，乙方應(yīng)予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管

理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不

到合同期退房的，押金不退。

7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)

定，須向?qū)Ψ浇患{個(gè)月租金作為違約金。

8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前個(gè)

月告知甲方。

四、其他約定

（-）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪個(gè)、

（2）柜子個(gè)、（3）電腦桌個(gè)。（5）空調(diào)

臺(tái)（型號(hào)）（6）熱水器臺(tái)（型號(hào)）

（7）電視臺(tái)（型號(hào)）（8）房間鑰匙

把、（9）燃?xì)釯C卡張、（10）櫥柜含灶具煙機(jī)

套（）（10）座便器、洗手盆、花灑等。（11）窗簾等。

（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號(hào)

現(xiàn)為度；（2）電表戶號(hào)現(xiàn)為：度；

（3）燃?xì)鈶籼?hào)現(xiàn)為度。

五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為

年月日。甲、乙雙方各執(zhí)

份。

甲方（簽字手?。┮曳剑ê炞质钟。?/p>

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年

月日

個(gè)人房屋租賃合同篇4

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

身份證號(hào)：____________________________

承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的

權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在市街巷

號(hào)的房屋棟間，建筑面積平方米、使

用面積——平方米，類型_結(jié)構(gòu)等級(jí)——，完

損等級(jí)，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月―

日起將出租房屋交付乙方使用，至年月―

日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與

他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金_個(gè)月或者空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在月

日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)

或者縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可

以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式

按下列第一款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)）第號(hào)文件規(guī)定比例由

甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明

電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（）城住公字第

號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦

法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維

修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納

的房租中分次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租

房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲

方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處

理，雙方議定：

工料費(fèi)由方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在

無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的

房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約

方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的

%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)

讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)

算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方

仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證

機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方

造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退

少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向

市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民

法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案

后，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)壹份;副本兩

份，送市房管局、工商局備案。

甲方簽字：甲方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

個(gè)人房屋租賃合同篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

第二條租賃期限

租賃期限自年月日至

年月日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為元整，每月元人民幣。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除

此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按支付，每月日支付，另付押金__________元，租

房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)

管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方

在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一

的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠

償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)

地有關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，

需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，

在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力

因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一

般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)

償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合

同連同附件共—頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年月

日

個(gè)人房屋租賃合同篇6

出租人（甲方）：證件類型及編

號(hào):______________________________

承租人（乙方）:證件類型及編

號(hào):_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市_____區(qū)（縣）

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房

租賃合同/□房屋買賣合同/口其他房屋_______證明文件），房

屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋證明名稱:,房屋所有

權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱:,房屋（口是

/口否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途:;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)

為：，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日

起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理

房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知

甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合

同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起________

日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記

變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙

方應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手

續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促

和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人

員的，（□甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起小時(shí)內(nèi)

到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起

30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同

備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月_日至

年月日，共計(jì)年一個(gè)月。甲方應(yīng)

于年月—日前將房屋按約定條件交付

給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付

完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)

租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/（□月/口季/口半年/口年），

租金總計(jì):人民幣元整（￥:）o

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付,

各期租金支付日期：0

（二）押金:人民幣元整（￥:）租賃期滿或合同

解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及

乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)

管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室

內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如

乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人

保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使

用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方

通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,

費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金

或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正

常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的'情形之

一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求

乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應(yīng)提前一日通知對(duì)方，并按月租金的—%向?qū)Ψ街Ц哆`

約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋

的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，執(zhí)—份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系號(hào)碼：

年月日年月

—S

個(gè)人房屋租賃合同篇7

一、房屋租賃合同

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)

讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交

給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定

期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合

同按用途分為兩大類，居住用和商用O簽訂居住用房屋租賃合同,

以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否

更適合辦公為原則。

二、完整版的個(gè)人房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋

出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1、甲方出租給乙方的房屋位于_x,出租房屋面積共_x平

方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共一年。自一年—月—

日起至一年—月—日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為一元；以后每年遞增

租金一年一付，乙方應(yīng)于每月—日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保

證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，

若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的

費(fèi)用。

6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋

及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因

使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠

償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能

提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除

合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房

屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房

屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同

意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危

險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的

各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。（7）逾期繳納房租的。

10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)

月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同

等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不

可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

11、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)

備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)

施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)

未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，

并簽字確認(rèn)。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,

收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2）未經(jīng)甲

方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定

的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4）逾期未支付租金

的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)

用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）期滿，乙方

應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租

金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損

失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租

賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原

因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用口寸間計(jì)算，不足整月的按天

數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避

免并不能克服的客觀情況”.

14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，

具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民

法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

年月日

三、簽訂房屋租賃協(xié)議要注意的事項(xiàng)

1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，

由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同;

2、寫明住房具體情況住房的具體位置；

3、合同中約定具體的期限；

4、房租及支付方式住房租金；

5、住房修繕責(zé)任為出租人。

個(gè)人房屋租賃合同篇