場地買賣合同

場地買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及定義1.1甲方為場地所有權(quán)人，擁有場地出售的合法權(quán)益。1.2乙方為場地購買方，愿意購買甲方所擁有的場地。1.3本合同所述“場地”指位于__________的場地，占地面積為__________平方米。第二章：場地買賣2.1甲方同意將場地出售給乙方，乙方同意購買該場地。2.2買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付場地買賣款項。第三章：場地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將場地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，及時將場地過戶至自己名下。第四章：場地使用及維護(hù)4.1乙方在購買場地后，有權(quán)按照甲方提供的規(guī)劃用途進(jìn)行使用。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對場地進(jìn)行合理利用，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)對場地進(jìn)行日常維護(hù)，保證場地設(shè)施的正常運行。第五章：違約責(zé)任5.1若甲方未按約定交付場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若乙方未按約定支付場地買賣款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：場地用途及變更6.1乙方購買場地后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地。具體用途為：__________。6.2若乙方需要變更場地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更場地用途。6.3甲方應(yīng)在收到乙方變更用途申請后__________個工作日內(nèi)，對乙方的申請進(jìn)行審核并給予答復(fù)。第七章：場地租賃及轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地全部或部分租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2若乙方需要將場地租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提交申請，并提交第三方的資質(zhì)證明、租賃或轉(zhuǎn)讓方案等材料。7.3甲方應(yīng)在收到乙方租賃或轉(zhuǎn)讓申請后__________個工作日內(nèi)，對乙方的申請進(jìn)行審核并給予答復(fù)。第八章：稅費及費用承擔(dān)8.1乙方在購買場地過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。8.2乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地有關(guān)的各項手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九章：場地附屬設(shè)施及維修9.1場地買賣過程中，場地上的附屬設(shè)施（如建筑物、構(gòu)筑物等）一并隨場地轉(zhuǎn)移給乙方。9.2乙方應(yīng)對場地上的附屬設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)，保證其正常運行。9.3若場地附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)覺后及時進(jìn)行維修，以免影響正常使用。第十章：不可抗力及解除合同10.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、行為等。10.2在不可抗力情況下，雙方應(yīng)相互通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3若不可抗力持續(xù)時間超過__________個月，雙方均有權(quán)解除合同，解除合同后，已支付款項扣除已發(fā)生費用后無息退還。甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：保險責(zé)任11.1乙方應(yīng)在購買場地后，及時為場地及附屬設(shè)施投保，保險費用由乙方承擔(dān)。11.2乙方投保的保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能對場地及附屬設(shè)施造成損失的風(fēng)險。11.3乙方在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定的程序辦理理賠手續(xù)。第十二章：爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十三章：合同的修改和補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。13.3本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。第十四章：合同的生效和終止14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為__________年，自生效之日起計算。14.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十五章：其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，不得向第三