地址租賃與管理服務(wù)合同

地址租賃與管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司，為本合同地址的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司，為本合同地址的承租方。1.3地址：指甲乙雙方約定租賃的地址，具體地址為____________________。第二章合同目的2.1甲方同意將地址出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的地址，用于開展業(yè)務(wù)活動。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限：本合同自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計__個月。3.2租賃費用：乙方應(yīng)按照以下條款向甲方支付租賃費用：3.2.1租賃費用為人民幣____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。第四章地址使用與管理4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方負(fù)責(zé)保持地址的正常使用狀態(tài)，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)地址的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用地址，不得擅自改變地址結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在地址內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第五章地址租賃與管理服務(wù)合同變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。5.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.4在合同期限內(nèi)，如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)地址的維修與保養(yǎng)工作，保證地址設(shè)施的正常運行。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修保養(yǎng)的合理要求后，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證不影響乙方的正常業(yè)務(wù)。6.3乙方如需對地址進(jìn)行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章安全與環(huán)保7.1甲方應(yīng)保證地址的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得在地址內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害等危險作業(yè)。7.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法規(guī)，對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理。第八章責(zé)任限制8.1甲方對地址的租賃和使用過程中發(fā)生的任何損失或損害，僅限于因甲方故意或重大過失造成的部分。8.2乙方對地址的租賃和使用過程中發(fā)生的任何損失或損害，僅限于因乙方故意或重大過失造成的部分。8.3甲乙雙方對地址的租賃和使用過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章保險9.1甲方應(yīng)保證地址的建筑物及公共設(shè)施投保相應(yīng)的保險。9.2乙方應(yīng)自行投保其業(yè)務(wù)活動相關(guān)的保險，包括但不限于商業(yè)保險、雇主責(zé)任保險等。9.3甲乙雙方應(yīng)相互提供保險單副本，以證明各自已履行保險義務(wù)。第十章違約與爭議解決10.1如甲乙雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的確定，應(yīng)依據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度來確定。10.3對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第十一章信息保密11.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2甲乙雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在合同期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等情況，本合同的權(quán)利和義務(wù)由合并或分立后的主體繼承。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總租賃費用的__%。13.3除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實際損失。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生