倉庫租賃合同

倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2倉庫的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.3倉庫的可用空間約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫用于__________。4.2乙方不得將倉庫用于非法用途，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的物品。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維修及保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的價值。6.2乙方應(yīng)確保保險的有效期與租賃期限一致。6.3乙方不得以任何理由解除保險，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致提前解除合同的，不適用違約金條款。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.保險公司提供的保險單復(fù)印件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物所有權(quán)證明文件7.租賃物使用權(quán)證明文件8.租賃物管理費用支付憑證9.租賃物維修費用支付憑證10.租賃物損壞情況說明及維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按照約定用途使用倉庫3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)倉庫設(shè)施4.乙方提前解除合同5.乙方未購買或未按時購買保險6.甲方未按時進(jìn)行倉庫維修和保養(yǎng)7.甲方未按照約定提供倉庫設(shè)施8.甲方提前解除合同9.甲方未按照約定提供倉庫使用權(quán)10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按照約定用途使用倉庫：提醒乙方遵守合同約定，不得非法用途。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)倉庫設(shè)施：提醒乙方合理使用，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。4.乙方提前解除合同：按合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.乙方未購買或未按時購買保險：提醒乙方購買保險，確保保險有效期與租賃期限一致。6.甲方未按時進(jìn)行倉庫維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。7.甲方未按照約定提供倉庫設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供相應(yīng)的設(shè)施。8.甲方提前解除合同：按合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。9.甲方未按照約定提供倉庫使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供倉庫使用權(quán)。10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉庫租賃2