2024年好望角房屋租賃合同（三篇）

第4頁共4頁2024年好望角房屋租賃合同電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________地址：__________電話：__________商鋪租賃合同第一條甲方將位于____市____區(qū)_____街____號，擁有經營管理權及所有權的商鋪共計_____間，合同約定套內面積為_____㎡，出租給乙方作為經營場所使用。第二條租金、押金交納期及方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.第一年租金為人民幣____元（大寫：__________），此后每年租金總額上調百分之八。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共計____個月的租金，金額為人民幣（大寫：__________）。其余租金支付方式：_________________________________。第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費等由乙方自行向相關部門繳納。2.維修費：租賃期間，因乙方原因導致的租賃物及相關設施損毀，維修費用由乙方承擔，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更1.租賃期內，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。第五條乙方的職責1.乙方必須按時繳納租金及其他相關費用。如有拖欠，甲方有權按日加收實欠租金和費用3%的滯納金。若拖欠租金超過15天，視為乙方違約，甲方有權收回房屋。2.乙方應負責恢復因自身原因造成的租賃房屋及其設備的損毀至原狀。3.乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的儀器、機械或特殊設備時，需事先征得甲方同意。未經甲方同意及未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自行承擔，并賠償因此給商鋪或安全、消防設施造成的損失。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應確保租賃房屋內的全部設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權自行處理乙方遺留在商鋪內的物品，且不承擔保管責任，乙方亦無權要求甲方賠償損失。6.乙方承諾將承租的甲方房屋作為商業(yè)用房使用，并遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而產生的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行承擔。7.乙方應遵守國家相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營造成的一切人員安全傷害事故，均由乙方負責。8.租賃期間產生的一切稅費由乙方自行承擔。第六條甲方責任（租賃期內）1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋內水、電暢通。2.甲方應維護乙方的合法利益和經營權，但因偷盜行為及自然災害等不可抗力因素造成的損失，甲方不承擔責任。3.在乙方未公開其經營性質及種類之前，甲方應保守乙方的商業(yè)信息秘密，不得隨意對外泄露。第七條合同期滿，若甲方需繼續(xù)出租該租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第八條租賃期間，若因不可抗力導致的自然災害使租賃房屋無法正常使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方應將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同未盡事宜，雙方應依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工商管理部門調解或向人民法院提起訴訟。第十一條租賃期間，乙方因違法行為而產生的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字/蓋章）：__________經辦人（簽字）：__________開戶銀行及帳號：__________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：__________經辦人（簽字）：__________開戶銀行及帳號：__________日期：____年____月____日2024年好望角房屋租賃合同（二）身份證號碼：______依據《中華人民共和國》及相關法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方之間的權利與義務關系，經雙方平等協(xié)商，一致同意訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途甲方將其合法擁有的位于____的房屋（以下簡稱“租賃物”），其主要設施包括____，出租給乙方作為居住及辦公用途使用。第二條租賃期限本合同租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將租賃物交付乙方使用，租賃期滿時，甲方有權收回。第三條租金與押金1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____整），押金為人民幣____元整（大寫：____整）。2.合同簽訂之日，乙方需按（月/季/年）向甲方一次性支付租金共計人民幣____元整（大寫：____整），并同時支付押金。第四條乙方的權利與義務1.乙方應按時支付因租賃關系產生的所有費用，包括但不限于水電費、電話費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、閉路費等。若因乙方未按時支付相關費用而產生的一切后果，由乙方自行承擔。2.乙方應妥善使用并維護租賃物及其附屬設施，確保其正常運行。因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、裝修租賃物或改變其用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應費用及賠償責任。4.乙方僅能將租賃物用于居住及辦公，不得從事其他生產活動。否則，甲方有權立即收回房屋。5.乙方應自覺遵守法律法規(guī)，因乙方違法違紀行為導致的后果，甲方不承擔連帶責任。6.甲方同意乙方在保障甲方合同利益及房屋合理使用的前提下，可將房屋轉租給第三方。乙方與第三方應另行簽訂租賃合同，且租賃期限不得超過本合同有效期。7.租賃期滿時，乙方應確保租賃物及其附屬設施、設備處于完好狀態(tài)，并交還甲方。未經甲方同意留存的物品，甲方有權處理。第五條甲方的權利與義務1.乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋：未經甲方書面同意擅自轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換房屋的；利用租賃物進行非法活動或存放危險物品損害公共利益的；未經甲方書面同意拆改變動房屋結構或改變租賃物使用用途的；損壞租賃物且在甲方提出合理修復期限內未予修復的；逾期未繳納按約定因租賃關系而產生的一切費用且已給甲方造成損害的；未按約定支付房租超過10天的。2.本合同期滿或乙方不續(xù)租時，甲方有權收回房屋。若乙方或第三方拒不歸還房屋使用權，甲方有權責令其限期退出，并有權要求乙方承擔因此造成的房屋及其附屬設施毀損的恢復責任或共同協(xié)商賠償事宜。第六條違約責任1.乙方逾期支付租金的，除應補交欠租外，還需按租金的____%按日計算向甲方支付違約金。2.甲方不得擅自向乙方收取約定租金以外的費用，否則乙方有權拒付。3.甲方需提前解除合同或終止合同的，應提前兩個月通知乙方，并按兩個月租金的標準向乙方支付違約金。第七條免責條件1.因不可抗力原因導致房屋損毀或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機關申請調解；調解無效的，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________電話：__________電話：__________簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日簽訂地點：__________合同有效期限：至____年____月____日截止2024年好望角房屋租賃合同（三）房屋租賃協(xié)議版本出租方(以下簡稱甲方)身份證姓名：身份證地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方：(以下簡稱乙方)身份證姓名：身份證地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：房屋規(guī)格：產證表明面積平方米;2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動)3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;二、租用期限及其與約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用個月;自起至日止;2、房屋租金：每月元人民幣(大寫);3、付款方式：租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為____年____月____日，總金額為人民幣____元(大寫);其中人民幣____元為租金，人民幣____元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為____年____月____日，以后租金支付時間依此類推。4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為，水，電，煤，有線電視費用已經支付到____年____月____日。)5、乙方承諾，承租房屋居住人數為人。6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方擅自更改房屋結構的;(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修