2024年商品房購(gòu)銷合同例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房購(gòu)銷合同例文甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購(gòu)銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)____的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____

乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____

代表(簽字)：_____2024年商品房購(gòu)銷合同例文（二）合同編號(hào)：_____甲方（買方）：_____乙方（賣方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日一、成交房屋相關(guān)事宜二、甲方需向乙方明確提交購(gòu)房計(jì)劃，具體面積為_(kāi)___平方米。三、房屋交付日期明確為_(kāi)___年____月____日。四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定房屋單價(jià)為一次性包定價(jià)格。五、關(guān)于代收費(fèi)用，煤氣管道費(fèi)每戶為_(kāi)___元，電視天線費(fèi)為_(kāi)___元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法具體如下：1.合同簽訂之際，甲方需向乙方繳納購(gòu)房定金。若甲方違約不履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金；若乙方違約不履行合同，則需雙倍返還甲方定金。若合同順利履行，定金可抵扣購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自合同簽訂后，甲方需在____日內(nèi)預(yù)付首次購(gòu)房?jī)r(jià)款。待工程主體完工后，再預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工并完成移交時(shí)，甲方需結(jié)清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款。若甲方逾期付款，則需按中國(guó)人民銀行關(guān)于延期付款的相關(guān)規(guī)定向乙方支付逾期滯納金。七、若因乙方計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并雙方協(xié)商可另行安排房屋或甲方可選擇解除合同。在此情況下，乙方需在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，且不計(jì)算利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。合同效力自乙方向甲方交付房屋鑰匙之日起終止。九、自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題影響生產(chǎn)、生活，乙方需在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、關(guān)于產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，具體為：_____十一、若需提供擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂擔(dān)保合同書，并作為本合同的附件。十二、關(guān)于合同糾紛的解決方式，具體為：_____十三、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份，供相關(guān)部門留存。十四、其他未盡事宜及特別約定，具體為：_____甲方（買方）：?jiǎn)挝幻Q：（蓋章）地址：法定代表人：委托代理人：電話