2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（二篇）

第1頁共1頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文甲方：_____乙公司：_____丙方：_____考慮到：1.截止至____年____月____日，甲方對乙方持有未償還的貨款債務(wù)共計____萬元。2.同樣，截止至____年____月____日，乙方對丙方的未償還貨款債務(wù)為____萬元。3.截至____年____月____日，丙方對甲方有未結(jié)清的工程款債務(wù)____萬元?；谝陨鲜聦崳瑸榻鉀Q相互間的債權(quán)債務(wù)問題，三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分討論，現(xiàn)就債權(quán)債務(wù)的抵消及償還事宜達成以下共識：一、在取得甲方的同意后，丙方對甲方的____萬元債權(quán)將用于抵消乙方對丙方的同等金額債務(wù)。因此，乙方與丙方的債務(wù)關(guān)系宣告結(jié)束，同時，丙方與甲方的債務(wù)也相應(yīng)消除。二.經(jīng)過上述債務(wù)抵消，甲方仍需向乙方償還剩余的貨款____萬元。甲方承諾在____年____月____日之前解決這一剩余債務(wù)。三.本協(xié)議自三方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。在甲、乙、丙三方完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)之日，各方應(yīng)出具相應(yīng)的證明，以確認貸款和工程款已全部清償。本協(xié)議共三份，三方各執(zhí)一份。甲方：_____公司(蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人(蓋章)：_____簽訂日期：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（二）甲方：_____(身份證號碼：_____)乙方：_____(身份證號碼：_____)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的村證房（含地下室____號，面積為____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當前條件，雙方暫無法辦理過戶手續(xù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對____的房屋使用權(quán)、____、出租權(quán)、擔保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方保證按時支付物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房產(chǎn)的《買賣合同》。六、違約責任1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2.若乙方未按約定支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致解除，甲方應(yīng)按市場評估價返還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃或設(shè)計原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，如有補償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證人各持一份。十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日