2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋有償租賃合同參考樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋有償租賃合同參考樣本訂立合同雙方：出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方。1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號(hào)三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。3、租賃時(shí)間從____年____月____日止____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4、租賃期間水、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備。8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：_____以下簡(jiǎn)稱甲方。電話：_____承租方：_____以下簡(jiǎn)稱乙方。電話：_____1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號(hào)房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。3、租賃時(shí)間從____年____月____日止____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4、租賃期間水、電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備。8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____2024年城鎮(zhèn)個(gè)人房屋有償租賃合同參考樣本（二）甲方：_____簽訂時(shí)間：____年__月__日乙方：_____簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，就甲方將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃予乙方，并由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之事項(xiàng)，經(jīng)雙方自愿、平等、互惠協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋詳情：甲方將位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號(hào)門(mén)面房，建筑面積確認(rèn)為94平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架，提供給乙方使用。二、租賃期限：自____年九月二十一日起至____年九月三十日止，合同期限為兩年。三、租金及支付方式：雙方約定，該房屋租金為不含稅金額，年租金為人民幣壹拾陸萬(wàn)玖仟貳佰元整（￥169,200元），此租金在合同期內(nèi)保持不變。租金按半年支付一次，乙方需提前30天支付下一半年的租金，以此類推。四、租金支付與保證金：乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，甲方將開(kāi)具相應(yīng)收條。合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付復(fù)約保證金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元），該保證金在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不得抵扣租金。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。五、乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與責(zé)任：乙方需持有國(guó)家頒發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及經(jīng)營(yíng)許可證，并自行承擔(dān)工商稅務(wù)事務(wù)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用、稅收及債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、費(fèi)用分擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。七、維修責(zé)任：租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，而室內(nèi)自用部位的維修則由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、合同解除權(quán)：甲方在以下情形之一發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除本合同：1.乙方逾期支付租金超過(guò)半個(gè)月；2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)壹仟元以上；3.未經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。九、違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，導(dǎo)致乙方物品損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失；2.乙方需向具有償還能力的保險(xiǎn)公司購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；3.因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞及相關(guān)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；4.甲方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退還乙方未使用到期的租金，并支付乙方三個(gè)月租金的違約金；5.乙方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退房，并支付甲方三個(gè)月租金的違約金，甲方將退還乙方已交但未使用到期的剩余租金；6.房屋交付乙方后，裝修、安裝及消防安全工作由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、免責(zé)條款：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行的，甲、乙雙方均不得提出異議。十一、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本市仲裁委員會(huì)仲裁或