2024年工程施工承包合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年工程施工承包合同常用版發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據(jù)《民法典》及《建筑裝飾工程承包合同條例》之相關規(guī)定，并結合本工程實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：1.工程名稱：家庭裝修2.工程地點：（具體地址）3.工程性質(zhì)：住宅4.裝修內(nèi)容：依據(jù)雙方共同確認的裝修項目進行施工5.承包范圍：室內(nèi)裝修工程二、工程期限：本工程自____年____月____日起，至____年____月____日竣工交付。三、承包形式：采用半包輕工輔料形式進行承包。四、工程造價與付款方式：1.工程總造價為人民幣____元。2.付款方式：依據(jù)工程進度進行支付，具體為：進場支付40%，木工進場支付30%，木工完工支付20%，竣工驗收合格后支付剩余10%。五、工程質(zhì)量與驗收：1.乙方需按照甲方要求及現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工。2.工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。3.隱蔽工程完工后，需經(jīng)甲方驗收合格后方可進行后續(xù)施工。4.保修期為一年，期間內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修由乙方負責，自然災害等不可抗力因素造成的損失由甲方承擔。六、雙方責任：甲方責任：負責工程進度與質(zhì)量的監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場水源、電源及運輸?shù)缆返臅惩?，及時組織工程驗收并支付工程款。乙方責任：按合同規(guī)定時間完成施工并交付，負責辦理工程竣工驗收及結算手續(xù)。保修期內(nèi)，對乙方負責的工程質(zhì)量問題承擔無償修理責任。七、違約責任：甲方：如因甲方原因導致中途更改方案或工程款未按時支付到位，應采取措施減少損失并賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。未按合同規(guī)定支付工程款的，按銀行逾期付款相關規(guī)定處理。乙方：應嚴格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量與工期（除不可抗力因素外）。因乙方過失造成甲方材料、設備等損失的，乙方負責賠償。未按期交工的，按日支付千分之二的違約金。八、其他事項：如有增減項目，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同份數(shù)與生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年工程施工承包合同常用版（二）（大寫）（人民幣），小寫____。五、工程款結算及支付1.自主鋼構進場之日起____日內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程合同總價款的____%作為進度款。2.綱結構主體完工之日起____日內(nèi)，發(fā)包人需向承包人支付工程合同總價款的____%作為進度款。3.工程全部完工之日起____日內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付剩余的工程合同總價款。同時，承包人需向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人應在____年內(nèi)將此保修金返還給承包人。六、施工準備1.承包人在合同簽訂后____日內(nèi)需完成圖紙的設計和細化工作，并將完成后的圖紙?zhí)峤唤o發(fā)包人，再由發(fā)包人提交給設計院。承包人需協(xié)同參與技術交底，以確保圖紙的順利通過。2.發(fā)包人在施工前需負責完成“三通一平”工作，即水通、電通、路通和場地平整，同時提供基準測量點以及施工所需的水電。3.發(fā)包人應辦理完備的項目報建、圖樣簽章手續(xù)，并協(xié)調(diào)好周邊及有關部門的關系，以確保施工的順利進行。4.承包人在接到審查合格的圖紙后____日內(nèi)需完成主構件的加工并運抵工地現(xiàn)場。5.承包人應嚴格按照施工圖紙中的要求進行材料的采購和加工，并提供主要鋼材、彩板的質(zhì)量保證書。七、安全施工與檢查1.承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)的相關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。承包人應采取必要的安全防護措施，以消除事故隱患。2.發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。3.如發(fā)生安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人。同時，承包人需按政府有關部門的要求進行處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。4.當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定進行處理。八、工程竣工驗收及保修1.承包人在工程竣工前____日內(nèi)，應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人。如發(fā)包人不能按期參加驗收，需提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期。但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間。如發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔。2.發(fā)包人收到承包人的驗收通知后未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格。3.竣工工程經(jīng)驗收合格后，應辦理工程移交手續(xù)。從驗收之日起____日內(nèi)需完成移交工作。如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔。4.工程已基本竣工時，如遇某種材料或設備雙方均無法解決的情況，導致該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工處理，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。5.自工程竣工驗收合格之日起____年內(nèi)，承包人對工程負責保修。保修期限屆滿后，承包人將提供終身優(yōu)惠服務。九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表為_____，承包人現(xiàn)場代表為_____。雙方代表的權利義務按本合同約定執(zhí)行，負責解決工程中所遇問題的協(xié)商、決策意見的簽證及處理。如一方需更換代表時，應提前三天書面通知對方。十、違約責任一方違約時，除本合同前面條款另有約定外，違約方需支付違約金____萬元。十一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，應及時進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權向____人民法院起訴。十二、附則本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同的附件。該附件與本合同具有同等法律效力。本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。組成本合同的文件包括：1.本合同2.標準、規(guī)范及有關技術文件3.圖紙4.雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：_____本合同共_____頁發(fā)包人（蓋章）：_____住所：_____