2024年商品房借款合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房借款合同例文合同編號：房字第____號借款方：（以下簡稱甲方）地址：____電話：____貸款方：中國人民建設(shè)銀行（以下簡稱乙方）地址：____電話：____鑒于甲方經(jīng)____批準，從事____的開發(fā)，面積為____平方米，預(yù)計投資總額為____萬元。因資金短缺，甲方經(jīng)向乙方申請，乙方同意提供貸款。雙方同意依據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的條款，訂立本合同，共同遵守。一、甲方將向乙方借款（大寫）____萬元，作為開發(fā)項目的周轉(zhuǎn)資金。附詳細用款計劃。二、借款期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、借款利率設(shè)定為月息____‰，每季度結(jié)算一次。如甲方未能按期支付利息，將計算復(fù)利。四、如甲方逾期還款，將加收30％的利息。若挪用貸款，將加罰100％的利息。五、甲方將以____及其他資金作為還款來源，確保在貸款到期前償還本金及利息。附還款計劃。六、甲方將以____作為貸款的擔保。若在貸款到期后三個月內(nèi)仍未償還，乙方有權(quán)直接從甲方或擔保方的投資和存款中扣收。七、如甲方無力償還本息，乙方有權(quán)按照法律程序處置作為貸款擔保的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、若甲方出現(xiàn)《貸款辦法》第十七條規(guī)定的任何一種情況，乙方有權(quán)從甲方或擔保方的投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、如因乙方自身原因影響甲方用款，乙方將按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定支付違約金給甲方。十、其他未盡事宜，參照《貸款辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同自甲乙雙方及擔保方簽字蓋章之日起生效，直至貸款全部還清后失效。合同正本由各簽署方各持一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調(diào)整利率，將按照國家新規(guī)定執(zhí)行。甲方：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日乙方：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日擔保單位：（公章）負責人：（簽章）____年____月____日2024年商品房借款合同例文（二）第五條分銷代理服務(wù)費及支付規(guī)定：1、乙方促成客戶繳納定金后，該交易被視為乙方成功銷售。2、傭金應(yīng)理解為分銷代理服務(wù)費。3、傭金計算標準為600元/㎡，即合同約定的建筑面積×600元/㎡。4、乙方須于每月的特定日期前提交上月的成交結(jié)算單，甲方需在指定日期前完成核對與確認。乙方應(yīng)于每月的另一特定日期前將雙方確認的結(jié)算單及甲方所在地稅務(wù)部門認可的發(fā)票送至甲方，甲方應(yīng)在當月15日前支付相應(yīng)傭金。5、如因甲方原因?qū)е驴蛻敉擞?，甲方仍需支付相?yīng)傭金。若因乙方原因造成客戶違約，乙方無權(quán)收取傭金，已收取的需全額退還甲方。6、若客戶在繳納定金后違約，甲方將沒收的定金按50%的比例分配給乙方。第六條業(yè)績與客戶歸屬規(guī)則：1、客戶確認方式為現(xiàn)場簽署聯(lián)動確認單，且需由銷售經(jīng)理和接待銷售人員簽字確認。2、客戶界定標準包括但不限于：新客戶定義、有效期限、客戶歸屬爭議解決、客戶轉(zhuǎn)介紹等規(guī)則。第七條違約責任：1、如乙方出現(xiàn)擅自收費或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同。2、合同終止后，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方傭金。3、甲方逾期支付傭金，將按比例支付滯納金。逾期一個月以上，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付傭金、滯納金及50萬元違約金。4、未經(jīng)對方同意單方面終止合同，違約方需賠償對方損失并支付50萬元違約金。5、乙方需保持和平、積極的態(tài)度處理事務(wù)，不得強迫交易，且需注意安全，否則產(chǎn)生的責任自負。第七條未盡事宜：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第八條法律適用：本合同受中國法律管轄。第九條合同效力：本合同一式肆份，自甲、