2.22 安防智能化系統(tǒng)施工承包合同

第第頁合同編號：＿＿＿＿＿＿安防智能化系統(tǒng)施工承包合同

安防智能化系統(tǒng)施工承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通信地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通信地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲乙雙方現(xiàn)對合同項下安防智能化系統(tǒng)工程施工事宜，達成如下合同，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條承包范圍及承包方式1、承包范圍：范圍內(nèi)的安防智能化系統(tǒng)施工。2、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價包死的承包方式，負(fù)責(zé)小區(qū)安防智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝、施工和技術(shù)培訓(xùn)，保證系統(tǒng)工程質(zhì)量合格。第三條合同價款及支付方式1、本工程合同總價人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿元），本合同約定總價款一經(jīng)確定，不因市場、人工、材料、環(huán)境保護、揚塵治理、政策等任何因素而變更或調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2、材料供應(yīng)：乙供材料中由甲方指定品牌和檔次的材料有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3、付款節(jié)點：（1）全部施工工程完成＿＿＿％，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后＿＿＿日內(nèi)付至合同總價款的＿＿＿％。（2）全部完工經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收合格并提供完整的竣工資料后＿＿＿日內(nèi)付至合同總價款的＿＿＿％。（3）工程全部竣工經(jīng)驗收合格＿＿＿日內(nèi)，付至合同總價款的＿＿＿％。（4）剩余＿＿＿％為質(zhì)量保修金。4、每次付款前，乙方需提前＿＿＿天提供付款申請并附合同約定的相關(guān)資料，另提供合規(guī)合法的全額發(fā)票（發(fā)票必須是項目所在地稅務(wù)機關(guān)開具的稅率為＿＿%的增值稅□專用□普通發(fā)票。關(guān)于發(fā)票方面問題，請?zhí)崆白稍冺椖控攧?wù)部，電話：＿＿＿＿＿＿＿＿）。若乙方不能提供，甲方有權(quán)拒絕付款，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。5、付款方式為：□轉(zhuǎn)賬支票□銀行電匯□銀行承兌匯票。6、乙方指定＿＿＿＿＿＿（身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）為其合同款項的辦理人，且指定收款賬號為：戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（必須為乙方）開戶行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（1）甲方將合同款項付至前述賬號，即視為甲方已履行付款義務(wù)。（2）除前述辦理人辦理合同款項結(jié)算外，其他任何人均無權(quán)辦理。若有特殊情況需其他人領(lǐng)取，乙方需出具委托證明，加蓋單位公章并提前3天通知甲方。（3）由于乙方辦理人原因造成延遲付款等問題的，一切后果由乙方承擔(dān)。7、每次付款時甲方有權(quán)扣除乙方：□現(xiàn)場發(fā)生的水電費用，乙方單獨接水、電表據(jù)實結(jié)算。乙方每月20日前將水電讀數(shù)抄報甲方，并請甲方工程師簽字確認(rèn)。水電總表與乙方表讀數(shù)差值產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方先行代繳，乙方按照自來水公司施工用水和供電局施工用電收費標(biāo)準(zhǔn)支付甲方水電費用（含水電損耗），由甲方從每次支付的工程款中據(jù)實扣除。在扣水電費用時，甲方不單獨向乙方提供相關(guān)部門開具的發(fā)票，如乙方需要，僅提供總費用的發(fā)票復(fù)印件。□其他應(yīng)扣款項（違約金、罰金、損失賠償金等）。8、履約保證金的交納與返還：（1）履約保證金的交納：□乙方交納的投標(biāo)保證金在雙方簽訂本合同后自動轉(zhuǎn)化為履約保證金?！跻曳綉?yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方交納履約保證金＿＿＿元。（2）履約保證金的返還：工程完工通過竣工驗收合格、施工資料齊全并移交甲方后＿＿＿日內(nèi)無息返還給乙方。乙方應(yīng)書面提交返還申請并按甲方規(guī)定的付款程序辦理。第四條合同工期1、工期：＿＿＿日歷天，開工日期暫定為＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日、竣工日期暫定為＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（實際開工日期以甲方書面要求之日為準(zhǔn)）。2、施工過程中，如遇下列情況可順延工期，具體以現(xiàn)場雙方簽字認(rèn)可的工期簽證為準(zhǔn)。工程竣工日期相應(yīng)順延，但不因此增加費用或給予停工窩工補償或費用。（1）由于法定不可抗力，而被迫停工的。（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工的。（3）圖紙設(shè)計不符。（4）甲方、監(jiān)理單位鑒證同意工期順延的其他情況。乙方須在上述情況發(fā)生后3日內(nèi)，提出工期順延要求的報告，甲方在接到報告后5日內(nèi)予以簽認(rèn)或提出拒簽理由。如乙方未提交報告或逾期提交報告，均視為不需要順延工期，甲方不再辦理簽證手續(xù)，工期不予順延。因施工質(zhì)量事故等乙方原因造成的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、甲方要求乙方節(jié)假日期間正常施工，并保證特殊季節(jié)（麥?zhǔn)占扒锸眨┢陂g的施工正常進行。甲方將根據(jù)乙方所報施工組織計劃考核施工單位，并按約定承擔(dān)相應(yīng)違約金。第五條工程質(zhì)量1、本工程的質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量評定□合格□優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方所供設(shè)備和材料進入施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。因乙方材料不合格或者以次充好所產(chǎn)生的返工、處罰、安全事故等一切后果由乙方承擔(dān)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時通知甲方、監(jiān)理單位檢查驗收。3、對于甲方提供的洞口尺寸，如有不符，由甲方、乙方、監(jiān)理單位三方共同測量洞口尺寸，經(jīng)三方復(fù)核或設(shè)計單位同意，方可開洞開槽。乙方不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場自行增減洞口尺寸。4、設(shè)計變更：（1）甲方有權(quán)進行設(shè)計變更。甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)立即停止相關(guān)部分的施工。因甲方變更引起的費用由甲方支付。（2）乙方提出變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位書面同意。5、施工中發(fā)生的所有設(shè)計變更和簽證必須經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可并加蓋甲方印章后方為有效，否則，一律無效，對甲方?jīng)]有法律約束力。第六條施工安全1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市制訂的相關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程。乙方施工等人員應(yīng)佩戴安全防護用品，并接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對甲方、監(jiān)理單位發(fā)出的整改通知，必須立即進行整改。重大危險情況，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)要求停工。2、因乙方及乙方施工人員違反有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)程（規(guī)范），導(dǎo)致發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及責(zé)任。3、本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交施工組織設(shè)計，應(yīng)當(dāng)明確就施工中保證施工安全及對其他已完工程的保護措施，經(jīng)甲方審批后實施。第七條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)：（1）指派＿＿＿＿＿＿（聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿）甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行：包括但不限于負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、安全、文明、進度、成本等監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等工作；負(fù)責(zé)解決施工過程中遇到的問題；辦理驗收變更登記手續(xù)等其它事宜。但涉及工期順延、工程價款、成本、價格確認(rèn)等事項必須由甲方蓋章，否則，對甲方無法律約束力，亦不得作為索賠的有效證據(jù)。（2）開工前，向乙方提供材料堆放場地。向乙方提供施工所需的水、電接駁點，由乙方自行接入水表、電表，其費用由乙方承擔(dān)（包含水、電線路損耗）。（3）雙方共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與地方間的關(guān)系，以確保工程順利進行。（4）甲方有權(quán)在施工過程中隨時進行抽樣和檢驗，如發(fā)現(xiàn)進場材料以次充好等不合格的現(xiàn)象，甲方有權(quán)責(zé)令乙方調(diào)換并對乙方給予相應(yīng)處罰。檢驗發(fā)生的檢測費用由乙方承擔(dān)。（5）甲方、監(jiān)理單位有權(quán)對施工質(zhì)量、安全等情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方整改。2、乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)保證具備符合法律規(guī)定的建筑智能化工程施工資質(zhì)，并在本合同簽訂前將相關(guān)證件原件（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證等）交由甲方查驗并留存加蓋乙方公章的復(fù)印件。因乙方不具有雙方約定以及法律規(guī)定的資質(zhì)或者不符合相應(yīng)的資質(zhì)等級，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)除按約定返還甲方已支付的全部費用外，還應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)合同總價款＿＿＿＿％的違約金。（2）按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。指派＿＿＿＿＿＿（聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿）乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。每周現(xiàn)場辦公不少于6個工作日。乙方更換駐工地代表應(yīng)提前7天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后實施。（3）參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，開工前3天將擬定好的施工方案和進度計劃交甲方、監(jiān)理單位審定。（4）負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。（5）乙方現(xiàn)場施工設(shè)備、材料運輸（包括現(xiàn)場的垂直運輸）乙方自行解決，費用自理。嚴(yán)格按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)采購和使用材料設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料和設(shè)備，除立即整改外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金。（6）嚴(yán)格按照施工圖紙和作法說明進行施工，并做好各項質(zhì)量檢查記錄。（7）遵守政府及有關(guān)部門及甲方、監(jiān)理單位、建筑施工總承包單位對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。施工過程中應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備以及現(xiàn)場陳設(shè)、工程半成品或成品，不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。因違反此約定造成損失或事故（包括罰款）的，由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)，并照價賠償甲方。（8）工程成品、半成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：①在工程施工期間，乙方須負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護工作，并保證不損壞其它專業(yè)承包人的材料設(shè)備、成品和半成品，成品保護費用已經(jīng)包括在合同價款內(nèi)；②現(xiàn)場消防設(shè)施由乙方按政府規(guī)定進行設(shè)置，此費用已含在本合同價款中。（9）做好現(xiàn)場施工工地的保衛(wèi)、消防等工作，做到工完料清、場清，將自身產(chǎn)生的垃圾處理至甲方指定地點，費用已含在合同價款內(nèi)。（10）根據(jù)甲方的需要提供技術(shù)培訓(xùn)，使甲方人員達到能夠獨立處理簡單問題并進行日常維護工作，以便系統(tǒng)能夠正常、安全的運行。甲方參加培訓(xùn)的人員不少于＿＿＿名。培訓(xùn)時間雙方另行書面確定。第八條工程驗收1、驗收依據(jù)：國家、省、市發(fā)布的驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范以及施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更、工程簽證等。2、甲方、乙方、監(jiān)理單位應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽施工和中間工程下道工序施工前2天通知甲方、監(jiān)理單位。甲方、監(jiān)理單位按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。甲方或監(jiān)理單位要求復(fù)檢時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)檢。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)檢不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3、工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)先組織自檢，合格后書面通知甲方、監(jiān)理單位會同乙方提請項目所在地公安部門根據(jù)合同條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙以及相關(guān)質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進行驗收并提供驗收報告等資料。工程是否合格以項目所在地公安部門的書面判定為準(zhǔn)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。4、工程未通過項目所在地公安部門驗收的，乙方負(fù)責(zé)整改和因此造成的二次檢驗費用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如造成甲方交房延誤的，由此產(chǎn)生的甲方所有損失由乙方承擔(dān)。5、工程竣工驗收通過后7日內(nèi)，甲乙雙方辦理移交手續(xù)，乙方向甲方提供完整的竣工資料＿＿＿套，竣工圖＿＿＿套（竣工圖紙中的設(shè)備及布線位置應(yīng)準(zhǔn)確無誤），系統(tǒng)及產(chǎn)品使用說明書等，費用由乙方承擔(dān)（已含在合同總價中）。6、工程經(jīng)驗收合格后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交工程完畢并撤離清場。不得以任何理由留置工程、拖延移交或者撤離。第九條質(zhì)量保修1、質(zhì)量保修期的計算：質(zhì)量保修期為＿＿＿年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2、保修范圍、內(nèi)容：質(zhì)量保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量、缺陷問題，在甲方以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量修理通知24小時之內(nèi)，乙方必須派人及時到達現(xiàn)場進行維修；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在＿＿＿小時內(nèi)立即到達事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。3、乙方未能按期到達現(xiàn)場或未提供合格的保修服務(wù)，則甲方可直接提取質(zhì)量保修金用于維修、養(yǎng)護，并要求乙方每次應(yīng)承擔(dān)違約金＿＿＿元；如質(zhì)量保修金不足以支付維修、養(yǎng)護費用的，甲方有權(quán)要求乙方補足缺款。4、質(zhì)量保證金有余額則在質(zhì)量保修期滿后30日內(nèi)，由甲方支付給乙方。5、未盡事宜按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任1、乙方未能按合同約定提供滿足合同要求的（包括廠家或產(chǎn)地、品牌、規(guī)格或型號、顏色、外觀、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量、性能、數(shù)量、產(chǎn)品證明資料等）材料，乙方應(yīng)及時更換或者補齊，并按合同總價款的＿＿＿％向甲方支付違約金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償；造成工期延誤的，還應(yīng)按照本條第2款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。同時，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至解除合同。2、乙方未按時開工、完工（包括未按時移交驗收合格工程及撤離施工現(xiàn)場）或者完成施工組織計劃節(jié)點、中途停工的，每延期或者停工一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款＿＿＿％的違約金；超過＿＿＿日的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款＿＿＿％的違約金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償。同時，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至解除合同。3、因乙方施工質(zhì)量不合格或達不到本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后無條件進行返工使之達到約定標(biāo)準(zhǔn)（因此造成的材料、機械二次進場等損失由乙方自行承擔(dān)），并承擔(dān)合同總價款＿＿＿％的違約金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償。因乙方返工造成工期延誤的，還應(yīng)按照本條第2款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方返工后應(yīng)由甲方進行復(fù)檢。復(fù)檢仍不合格或者無法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款＿＿＿％的違約金。同時，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至解除合同。4、乙方必須使用自己熟練的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或者非法分包給其他單位。如乙方出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款＿＿＿％的違約金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償。同時，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至解除合同。5、乙方不履行雙方約定的或者法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)、承諾、保證、責(zé)任的，每次應(yīng)按合同總價款的＿＿＿％支付違約金。造成甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)予以賠償。6、乙方違約的，甲方有權(quán)從合同價款、履約保證金或質(zhì)量保修金中直接扣除相應(yīng)金額的違約金、罰金、損失賠償金等，并對差額部分保留追償?shù)臋?quán)利。7、甲方延期付款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。由甲方原因造成乙方停工、窩工時，工期予以順延，除此以外不再做任何經(jīng)濟補償。8、凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、疫情、政府管控等其它不能預(yù)見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供不可抗力事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責(zé)任，但該方仍有責(zé)任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。第十一條通知送達甲乙雙方對各類履約通知、文件以及發(fā)生法律糾紛時相關(guān)法律文