2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范本出讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)所在村委同意，雙方基于平等、自愿、有償及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1.該地塊坐落于_____，占地面積為____平方米。2.目前，該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，并經(jīng)村委同意，以貨幣交易形式進(jìn)行無償轉(zhuǎn)讓。2.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫：_____萬元（小寫：￥____元）。三、付款方式雙方于簽訂本協(xié)議之日，乙方需一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元。本次土地轉(zhuǎn)讓為一次性交易處理。四、權(quán)益歸屬本合同生效后，甲方所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利、權(quán)益及收益均歸乙方所有。未來若發(fā)生土地征用等情況，相關(guān)土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得提出任何異議。五、爭(zhēng)議解決雙方確認(rèn)，本次土地轉(zhuǎn)讓后無任何爭(zhēng)議，并承諾不因此發(fā)生任何糾紛或事端。六、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，則需按照土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的3倍向乙方支付賠償金。七、協(xié)議效力本協(xié)議系雙方自愿達(dá)成，無任何欺詐、脅迫行為。雙方簽字捺印后生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得反悔。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲、乙雙方基于明確責(zé)任、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其宅基地的土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及上覆一層房產(chǎn)的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方均須嚴(yán)格遵守。一、甲方同意將位于_____的宅基地，面積_____平方米，其土地使用權(quán)及上覆一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地的四周界址明確如下：東鄰_____，西鄰_____，南鄰_____，北鄰_____。三、雙方責(zé)任明確如下：1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在任何其他糾紛或債權(quán)、債務(wù)問題。若因該宅基地在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)問題導(dǎo)致糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并視為甲方違約。2.若國(guó)家政策允許過戶，甲方將無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，若遇國(guó)家或有關(guān)政策部門依法對(duì)該地進(jìn)行征收，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。四、雙方商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得再向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，如有違反，單方違約金為____元整。六、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證號(hào)碼：_____簽訂日期：____