2024年四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（二篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本保密條款雙方應(yīng)對(duì)所提供的資料（包括但不限于商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)資料和文件的原提供方明確同意，另一方不得擅自向任何第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，除非法律、法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定或雙方另有書(shū)面約定。保密期限設(shè)定為_(kāi)___年。第十五條通知與通訊1.根據(jù)本合同需要，任一方向另一方發(fā)出的所有通知、文件往來(lái)及與本合同相關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)_____(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面遞交等方式)進(jìn)行傳遞。若上述方式均無(wú)法送達(dá)，方可采取公告方式送達(dá)。2.甲方的通訊地址為：__________________________________。乙方的通訊地址為：_____________________________________。丙方的通訊地址為：_____________________________________。3.任何一方若需變更其通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第十六條合同的變更在合同履行期間，若發(fā)生特殊情況，需對(duì)本合同進(jìn)行變更的，甲、乙任何一方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在征得對(duì)方書(shū)面同意后，于書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。該變更協(xié)議將成為本合同不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意外，本合同項(xiàng)下雙方的任何權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無(wú)效。第十八條爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并依其進(jìn)行解釋。2.因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第_____種方式處理：(1)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。第十九條不可抗力1.若本合同任一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，則該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行的期間內(nèi)應(yīng)予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并在該事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于該不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)以及合同不能履行或需要延期履行的書(shū)面資料。該方有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何繼續(xù)執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除，導(dǎo)致合同任一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力的一方無(wú)需為此承擔(dān)責(zé)任。若遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除責(zé)任。4.本合同所稱(chēng)的不可抗力是指受影響一方不能合理控制、無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也無(wú)法避免且無(wú)法克服的，于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震）以及社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等）。第二十條合同解釋對(duì)于本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的情況，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)本合同的原則、合同目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同進(jìn)行合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1.本合同自甲方、乙、丙三方簽字并加蓋公章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________年____月____日乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日丙方（簽字蓋章）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）甲乙丙三方在此確立如下協(xié)議：甲方角色為供貨方，乙方為需貨方，丙方則作為擔(dān)保方介入。丙方的擔(dān)?；诩滓译p方于____年____月____日簽署的，金額為_(kāi)___的購(gòu)銷(xiāo)合同，擔(dān)保合同依附于該購(gòu)銷(xiāo)合同。一、擔(dān)保責(zé)任：丙方為在_____注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何可能影響其自身性質(zhì)或地位的事件，丙方需及時(shí)通知甲乙雙方。丙方確保乙方全面適當(dāng)?shù)芈男匈?gòu)銷(xiāo)合同，否則丙方將承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。若發(fā)生繼承情況，丙方的繼承者將繼續(xù)受此擔(dān)保書(shū)約束，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保義務(wù)。保證期為本合同生效之日起的兩年。二、違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付貨款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。丙方有權(quán)在接到付款通知書(shū)后一周內(nèi)書(shū)面提出異議，否則視為無(wú)異議。付款通知書(shū)應(yīng)附帶證明乙方違約的書(shū)面文件。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括購(gòu)銷(xiāo)合同中的未付貨款、違約利息及乙方退貨的違約金，須按付款通知書(shū)規(guī)定執(zhí)行。如需延期，丙方應(yīng)在還款日（分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算）到期前一周提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理延期手續(xù)，但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。四、未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。修改合同條款需三方同