住宅小區(qū)電梯安裝運輸合同

住宅小區(qū)電梯安裝運輸合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章電梯的規(guī)格與要求2.1電梯的類型與品牌2.2電梯的主要技術(shù)參數(shù)2.3電梯的尺寸與安裝位置2.4電梯的安全性能與標準第三章電梯的運輸與交付3.1運輸方式與時間3.2運輸過程中的風險與責任3.3電梯的交付與驗收3.4電梯的安裝與調(diào)試第四章安裝工程的質(zhì)量與標準4.1安裝工程的施工方案與流程4.2安裝過程中的質(zhì)量控制與檢驗4.3安裝工程的安全管理與措施4.4安裝工程的完成與驗收第五章電梯的維護與保修5.1電梯的日常維護與管理5.2電梯的故障排除與維修5.3電梯的保修期限與保修內(nèi)容5.4保修服務的時間與響應第六章合同價格與支付6.1電梯的購買價格與支付方式6.2安裝工程的價格與支付方式6.3合同價款的調(diào)整與支付時間6.4違約金與賠償?shù)挠嬎惴绞降谄哒潞贤穆男信c違約責任7.1合同的履行期限與進度7.2雙方的履行責任與義務7.3違約的情形與責任承擔7.4違約的解決方式與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果8.4合同變更與解除的違約責任第九章合同的爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2協(xié)商解決爭議的程序與時間9.3仲裁解決爭議的程序與機構(gòu)9.4訴訟解決爭議的法院與程序第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內(nèi)容10.2合同附件的構(gòu)成與效力10.3附件的補充與修改10.4附件的簽署與備案第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護期限與義務11.3保密信息泄露的后果與責任11.4保密信息的例外情況與證明第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應對與通知12.3不可抗力事件的影響與后果12.4不可抗力事件的解決方式與賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知與確認13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務13.4合同轉(zhuǎn)讓的違約責任第十四章合同的完整性與副本14.1合同的完整性與統(tǒng)一性14.2合同的正本與副本14.3合同副本的使用與保管14.4合同副本的簽署與備案合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅小區(qū)管理部門）與乙方（電梯供應商及安裝公司）就電梯的購買、運輸、安裝、維護等事項達成的明確雙方權(quán)利義務的書面文件。1.1.2本合同中所涉及的電梯指乙方根據(jù)本合同規(guī)定提供的電梯產(chǎn)品。1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.2.1甲方應按照合同約定支付電梯購買費用及安裝費用，并負責提供電梯安裝所需的現(xiàn)場條件。1.2.2乙方應按照合同約定提供符合約定規(guī)格的電梯產(chǎn)品，負責電梯的運輸、安裝、調(diào)試及培訓工作，并負責電梯的售后服務。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。第二章電梯的規(guī)格與要求2.1電梯的類型與品牌2.1.1乙方提供的電梯品牌為_________，型號為_________。2.2電梯的主要技術(shù)參數(shù)2.2.1電梯的額定載重為_________千克。2.2.2電梯的層速度為_________米/秒。2.2.3電梯的井道尺寸為_________立方米。2.3電梯的尺寸與安裝位置2.3.1電梯的尺寸應符合乙方提供的產(chǎn)品規(guī)格書。2.3.2乙方應根據(jù)甲方的現(xiàn)場實際情況，確定電梯的安裝位置。2.4電梯的安全性能與標準2.4.1電梯應符合《電梯安全規(guī)范》GB75882003的要求。2.4.2電梯應配備完整的安全保護裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器等。第三章電梯的運輸與交付3.1運輸方式與時間3.1.1乙方向甲方提供電梯的方式為陸運，自乙方工廠至甲方指定地點。3.1.2乙方應在本合同約定的時間內(nèi)完成電梯的運輸工作。3.2運輸過程中的風險與責任3.2.1電梯在運輸過程中所發(fā)生的損毀、滅失等風險由乙方承擔。3.2.2乙方應對因運輸原因?qū)е碌碾娞莨收匣驌p害負責維修或更換。3.3電梯的交付與驗收3.3.1乙方應在電梯到達甲方指定地點后，與甲方共同進行驗收。3.3.2甲方應在驗收合格后簽收電梯，并按合同約定支付電梯購買費用。3.4電梯的安裝與調(diào)試3.4.1乙方應在電梯交付后按照合同約定進行安裝與調(diào)試工作。3.4.2乙方應在電梯安裝調(diào)試完畢后，向甲方提供電梯的使用培訓。第四章安裝工程的質(zhì)量與標準4.1安裝工程的施工方案與流程4.1.1乙方應按照乙方的安裝施工方案進行電梯的安裝工作。4.1.2乙方應確保電梯的安裝工作按照合同約定的時間節(jié)點順利進行。4.2安裝過程中的質(zhì)量控制與檢驗4.2.1乙方應在電梯安裝過程中進行自檢、互檢和專檢，確保電梯安裝質(zhì)量。4.2.2甲方應按照合同約定對電梯的安裝過程進行監(jiān)督和檢驗。4.3安裝工程的安全管理與措施4.3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和標準的要求，制定并執(zhí)行電梯安裝的安全管理措施。4.3.2乙方應對電梯安裝過程中出現(xiàn)的安全事故負責處理。4.4安裝工程的完成與驗收4.4.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成電梯的安裝工作。4.4.2乙方應組織甲方、監(jiān)理單位等進行電梯的聯(lián)合驗收。第五章電梯的維護與保修5.1電梯的日常維護與管理5.1.1電梯的日常維護管理工作由甲方負責。5.1.2甲方應按照乙方的維護要求對電梯進行定期維護。5.2電梯的故障排除與維修5.2.1電梯出現(xiàn)故障時，甲方應立即通知乙方第八章合同的履行與違約責任8.1合同的履行期限與進度8.1.1乙方應按照合同約定的時間表完成電梯的運輸、安裝、調(diào)試等工作。8.1.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付電梯購買費用及安裝費用。8.2雙方的履行責任與義務8.2.1乙方應保證電梯的質(zhì)量與性能，確保電梯安全運行。8.2.2甲方應提供必要的現(xiàn)場條件，確保電梯的順利安裝與調(diào)試。8.3違約的情形與責任承擔8.3.1若乙方未按約定時間完成工作，應支付甲方違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之一。8.3.2若甲方未按約定時間支付費用，應支付乙方遲延付款違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之一。8.4違約的解決方式與賠償8.4.1違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.4.2違約方應支付對方因處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費用。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間等。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除不影響雙方因履行原合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務。9.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應義務。第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內(nèi)容10.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件的構(gòu)成與效力10.2.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于電梯的技術(shù)規(guī)格書、安裝圖紙、保修條款等。10.3附件的補充與修改10.3.1附件的補充和修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3.2書面補充協(xié)議應明確補充或修改內(nèi)容、范圍、時間等。10.4附件的簽署與備案10.4.1附件由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。10.4.2附件簽署后，雙方應按照約定進行備案。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息指合同履行過程中雙方泄露的未公開的商務、技術(shù)等資料。11.1.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商務談判、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護期限與義務11.2.1雙方對保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，至合同終止之日起三年。11.2.2雙方在保密期限內(nèi)應履行保密義務，不得泄露保密信息。11.3保密信息泄露的后果與責任11.3.1若一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.3.2泄露方應承擔因泄露保密信息而產(chǎn)生的其他法律責任。11.4保密信息的例外情況與證明11.4.1法律要求披露保密信息時，披露方應向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?1.4.2雙方因履行合同而向第三方披露保密信息時，應要求第三方履行保密義務。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。12.1.2不可抗力的范圍包括自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對與通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受到影響的一方應立即通知對方。12.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及應對多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定電梯安裝位置甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)布局和實際需求指定電梯的安裝位置。乙方應根據(jù)甲方的指定進行電梯的安裝工作，并負責現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)與配合。1.2甲方對電梯安裝工程的監(jiān)督甲方有權(quán)對電梯安裝工程進行監(jiān)督，以確保安裝質(zhì)量符合合同約定的標準。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行必要的調(diào)整和修復。1.3甲方對電梯供應商的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇電梯的供應商。乙方應根據(jù)甲方的選擇與供應商進行溝通和協(xié)商，并負責電梯的采購和交付工作。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的安裝質(zhì)量保證乙方應對電梯的安裝質(zhì)量負責，確保電梯的安全性能和運行穩(wěn)定性。如因安裝質(zhì)量問題導致電梯故障或損害，乙方應承擔相應的維修或更換責任。2.2乙方的技術(shù)支持和培訓乙方應提供電梯的技術(shù)支持和培訓，確保甲方相關人員能夠正確操作和維護電梯。培訓內(nèi)容包括電梯的基本操作、緊急情況處理等。2.3乙方的保修服務乙方應對電梯提供保修服務，確保電梯在保修期內(nèi)正常運行。保修服務包括但不限于電梯的定期檢查、故障排除和維修工作。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責和義務第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和中介方，應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的費用和報酬第三方中介應按照合同約定收取中介費用。中介費用包括協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估等費用。甲方和乙方應按照合同約定的比例支付中介費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何保密信息。3.4第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責和義務，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯的技術(shù)規(guī)格書2.電梯的安裝圖紙3.電梯的安全性能標準4.電梯的維護和保修手冊5.合同的補充協(xié)議6.電梯的購買合同7.電梯的安裝合同8.電梯的維護和保修合同9.合同的變更協(xié)議10.合同的解除協(xié)議11.電梯的供應商信息12.電梯的安裝工程進度計劃13.電梯的維護和保修服務記錄14.合同的履行報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成電梯的運輸、安裝、調(diào)試等工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付電梯購買費用及安裝費用，屬于違約行為。3.乙方提供的電梯產(chǎn)品不符合合同約定的規(guī)格和性能要求，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定提供電梯的維護和保修服務，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供電梯安裝所需的現(xiàn)場條件，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定對電梯的安裝過程進行監(jiān)督和檢驗，屬于違約行為。7.電梯在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障或損害，乙方未能及時進行維修或更換，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約行為：未能履行合同約定的義務或履行不符合合同約定的情形。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，導致合同無法履行。5.保修期：合同約定的一定期限內(nèi)，乙方對電梯提供免費維修和更換服務。6.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定解除合同關系。7.合同變更：合同雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定對合同內(nèi)容進行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯安裝過程中遇到技術(shù)難題，導致進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，乙方請求專業(yè)技術(shù)支持，調(diào)整施工方案。2.甲方未能提供完整的現(xiàn)場條件，影響電梯安裝。解決辦法：甲方盡快提供現(xiàn)場條