萬達(dá)教育培訓(xùn)中心裝修合同

萬達(dá)教育培訓(xùn)中心裝修合同合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)和權(quán)利3.2乙方（施工方）的義務(wù)和權(quán)利3.3丙方（監(jiān)理方）的義務(wù)和權(quán)利第四章：工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程內(nèi)容包括范圍4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整因素5.3工程款支付方式5.4工程變更費(fèi)用第六章：施工和監(jiān)理6.1施工組織和管理6.2施工圖紙和技術(shù)文件6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.4監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限第七章：質(zhì)量控制7.1乙方質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)7.3質(zhì)量問題的處理7.4質(zhì)量保證期第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院10.3適用法律第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止條件12.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)12.3合同終止后的結(jié)算第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容和效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1雙方協(xié)商一致的原則1.1.2國家相關(guān)法律法規(guī)1.2合同雙方的名稱和地址1.2.1甲方名稱和地址1.2.2乙方名稱和地址1.3合同文件的組成1.3.1本合同協(xié)議書1.3.2附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.3.3附件二：技術(shù)規(guī)格說明書1.3.4附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)1.4合同的生效和解除1.4.1合同生效條件1.4.2合同解除條件第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡(jiǎn)稱2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地理位置2.2.2交通情況說明2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積2.3.2工程結(jié)構(gòu)類型2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算2.4.2各分部分項(xiàng)預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)和權(quán)利3.1.1提供施工場(chǎng)地3.1.2支付合同價(jià)款3.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門3.2乙方（施工方）的義務(wù)和權(quán)利3.2.1按時(shí)按質(zhì)完成工程3.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全3.2.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證3.3丙方（監(jiān)理方）的義務(wù)和權(quán)利3.3.1監(jiān)督施工過程3.3.2審核工程進(jìn)度和質(zhì)量3.3.3提出整改意見第四章：工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1工程內(nèi)容包括范圍4.1.1土建工程4.1.2裝飾工程4.1.3安裝工程4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.3甲方要求的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求4.3.1工程總進(jìn)度計(jì)劃4.3.2各分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1工程初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2工程最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)金額5.1.2價(jià)格調(diào)整條件5.2價(jià)格調(diào)整因素5.2.1材料價(jià)格變動(dòng)5.2.2政策性調(diào)整5.2.3其他不可預(yù)見因素5.3工程款支付方式5.3.1支付比例5.3.2支付時(shí)間5.3.3支付方式5.4工程變更費(fèi)用5.4.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加5.4.2變更費(fèi)用的承擔(dān)方式第六章：施工和監(jiān)理6.1施工組織和管理6.1.1施工人員配置6.1.2施工管理制度6.2施工圖紙和技術(shù)文件6.2.1施工圖紙?zhí)峁?.2.2技術(shù)文件的要求6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.3.1施工總進(jìn)度計(jì)劃6.3.2各分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃6.4監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限6.4.1監(jiān)理人員的職責(zé)6.4.2監(jiān)理人員的權(quán)限第七章：質(zhì)量控制7.1乙方質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.1.1施工質(zhì)量保證7.1.2材料設(shè)備質(zhì)量保證7.1.3施工安全保證7.2質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè)7.2.1施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.2工程完工后的質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量問題的處理7.3.1質(zhì)量問題的報(bào)告7.3.2質(zhì)量問題的整改和修復(fù)7.4質(zhì)量保證期7.4.1質(zhì)量保證期的長度7.第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)管理8.1.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.1.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育8.2安全事故的處理8.2.1安全事故的報(bào)告8.2.2安全事故的調(diào)查和處理8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用8.3.1安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算8.3.2安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方違約行為9.1.2甲方違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方違約行為9.2.2乙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方違約行為9.3.2丙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院10.2.1仲裁地點(diǎn)和法院的選擇10.3適用法律10.3.1合同適用的法律第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1變更的條件和程序11.2合同解除條件11.2.1解除的條件和程序11.3變更和解除的程序11.3.1變更和解除的申請(qǐng)11.3.2變更和解除的批準(zhǔn)第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止條件12.1.1合同終止的條件12.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)12.2.1解除后的權(quán)利和義務(wù)12.3合同終止后的結(jié)算12.3.1終止后的結(jié)算程序第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1保密信息的范圍13.1.2保密信息的保護(hù)措施13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬13.3不可抗力13.3.1不可抗力的定義13.3.2不可抗力的后果13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.4.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.4.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.1.2附件二：技術(shù)規(guī)格說明書14.1.3附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)14.1.4附件四：安全生產(chǎn)管理制度14.1.5附件五：質(zhì)量保證書14.1.6附件六：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容和效力14.2.1附件內(nèi)容14.2.2附件效力多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定。1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.1.3乙方不得自行更換甲方指定的材料供應(yīng)商，除非甲方同意。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按期完成。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)更新進(jìn)度信息。1.3甲方變更工程內(nèi)容1.3.2甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。1.3.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量2.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。2.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方保證施工安全2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。2.2.3乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時(shí)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。2.3乙方按時(shí)提交工程進(jìn)度2.3.1乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時(shí)交付。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。2.3.3乙方延遲交付工程造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的監(jiān)督。3.1.3第三方中介對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有權(quán)提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。3.2第三方中介的權(quán)限和限制3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，查閱相關(guān)資料，了解工程情況。3.2.2第三方中介不得干預(yù)乙方的正常施工，不得影響工程進(jìn)度。3.2.3第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.3第三方中介的賠償責(zé)任3.3.1如果第三方中介的過失導(dǎo)致工程損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)限于其過失造成的直接損失，不包括間接損失。3.3.3第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：技術(shù)規(guī)格說明書3.附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度5.附件五：質(zhì)量保證書6.附件六：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不按時(shí)支付合同價(jià)款1.2提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定1.3干涉乙方的正常施工過程2.乙方違約行為2.1不按時(shí)完成工程2.2使用不符合合同約定的材料2.3未經(jīng)甲方同意擅自更換材料供應(yīng)商3.丙方違約行為3.1未能公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)3.2干預(yù)乙方的正常施工3.3泄露合同雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決方式6.訴訟：通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延期協(xié)議2.材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.安全事故發(fā)生解決辦法：立即報(bào)告甲方，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照約定處理安全事故4.合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和后果5.爭(zhēng)議解決解決辦法：首選協(xié)商解決，