建筑公司裝修尾款支付細則

建筑公司裝修尾款支付細則合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2本合同的目的和原則1.3合同適用范圍第二章定義與解釋2.1術語定義2.2合同條款解釋第三章尾款支付條件3.1尾款支付的觸發(fā)條件3.2尾款支付的金額計算3.3尾款支付的時間安排第四章尾款支付程序4.1尾款支付申請4.2尾款支付審批4.3尾款支付方式4.4尾款支付記錄與憑證第五章質量保證與維修5.1質量保證期限5.2質量問題處理5.3維修服務承諾第六章驗收與移交6.1工程驗收標準6.2驗收程序與時間安排6.3移交事項與要求第七章違約責任7.1支付違約責任7.2質量違約責任7.3其他違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密義務與責任第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章其他約定13.1合同的履行地與管轄法院13.2合同的副本與復印件13.3通知與送達第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據第二條款本合同的目的和原則第三條款合同適用范圍第二章定義與解釋第四條款術語定義第五條款合同條款解釋第三章尾款支付條件第六條款尾款支付的觸發(fā)條件第七條款尾款支付的金額計算第八條款尾款支付的時間安排第四章尾款支付程序第九條款尾款支付申請第十條款尾款支付審批第十一條款尾款支付方式第十二條款尾款支付記錄與憑證第五章質量保證與維修第十三條款質量保證期限第十四條款質量問題處理第十五條款維修服務承諾第六章驗收與移交第十六條款工程驗收標準第十七條款驗收程序與時間安排第十八條款移交事項與要求第七章違約責任第十九條款支付違約責任第二十條質量違約責任第二十一條其他違約責任第八章爭議解決第二十二條爭議解決方式第二十三條爭議解決時效第九章合同的變更與解除第二十四條合同變更條件第二十五條合同解除條件第十章保密條款第二十六條保密內容第二十七條保密義務與責任第十一章法律適用與爭議解決第二十八條法律適用第二十九條爭議解決第十二章合同的生效、終止與失效第三十條合同生效條件第三十一條合同終止條件第三十二條合同失效條件第十三章其他約定第三十三條合同的履行地與管轄法院第三十四條合同的副本與復印件第三十五條通知與送達第十四章附則第三十六條合同的解釋權第三十七條合同的修訂歷史第三十八條合同的簽署日期與地點合同簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工作范圍第一條額外工作范圍在本合同約定的工程范圍內，如甲方提出額外的工作要求或項目，乙方應根據甲方的要求，提供相應的服務和工作。額外工作的范圍、內容、時間安排以及費用等，應由甲乙雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。附加條款二：甲方指定材料供應商第二條甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方的材料供應商。乙方應根據甲方的要求，向甲方指定的供應商采購材料。如乙方因故無法向甲方指定的供應商采購材料，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。附加條款三：工期延誤第三條工期延誤如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。同時，乙方應采取措施加快工程進度，確保工程按時完成。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術變更第一條技術變更在本合同約定的工程范圍內，如乙方因技術需要對工程進行變更，應提前向甲方提出變更申請，并征得甲方書面同意。變更的內容、范圍、時間安排以及費用等，應由甲乙雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。附加條款五：乙方分包第二條乙方分包乙方有權將合同約定的部分工程分包給具有相應資質的第三方。如乙方擬分包工程，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。分包工程的質量和進度，由乙方負責監(jiān)督和控制。附加條款六：保險責任第三條保險責任乙方應為本工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔。如乙方未購買保險導致工程損失或第三方損害，乙方應承擔相應的責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務第一條第三方中介服務本合同涉及的第三方中介服務，包括但不限于監(jiān)理、檢測、審計等，由甲方和乙方共同選定。第三方中介的服務質量、費用以及責任等，由甲乙雙方另行協商確定，并簽訂書面補充協議。附加條款八：第三方中介支付第二條第三方中介支付第三方中介的費用支付，按照甲乙雙方與第三方中介簽訂的協議執(zhí)行。如甲乙雙方未能與第三方中介簽訂支付協議，應由甲乙雙方協商解決。附加條款九：第三方中介責任第三條第三方中介責任第三方中介應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地提供服務。如第三方中介未能按照約定提供服務，導致工程損失或質量問題，第三方中介應承擔相應的責任。附加條款十：第三方中介解除或終止服務第四條第三方中介解除或終止服務如第三方中介解除或終止服務，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。同時，甲乙雙方應重新選定第三方中介，并簽訂書面補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.額外工作范圍補充協議2.甲方指定材料供應商協議3.工期延誤違約金計算公式4.技術變更申請流程5.乙方分包審批表6.保險購買證明及保單復印件7.第三方中介服務協議8.第三方中介費用支付協議9.第三方中介責任規(guī)定10.第三方中介解除或終止服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付尾款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方未按約定向甲方指定的供應商采購材料，視為違約。4.乙方未按約定向甲方支付違約金，視為違約。5.乙方未按約定購買保險，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.尾款：指工程完成后，根據合同約定剩余的款項。2.質量保證期限：乙方對工程質量承擔保證責任的期限。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.分包：乙方將合同約定的部分工程轉交給第三方完成。5.第三方中介：為本工程提供監(jiān)理、檢測、審計等服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，如無法解決問題，雙方可協商調整工期。2.材料質量問題：乙方應保證材料質量，如出現問題，乙方應負責更換或修復。3.第三方中介服務不到位：甲方和乙方可共同協商更換中介機構，并簽訂書面補充協議。4.保險購買不足：乙方應及時購買足夠的保險，確保工程安全。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為建筑公司，雙方就某建筑項目進行裝修，并約定尾款支付細