設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同

第第頁(yè)設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同20**年設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同范本[1]甲方：_________住址：_________法定代表人：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________傳真號(hào)碼：_________乙方：_________住址：_________法定代表人：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________傳真號(hào)碼：_________第一條合同標(biāo)的1．1甲方同意同乙方購(gòu)買(mǎi)，且乙方同意向甲方出售_________設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同設(shè)備）用于_________項(xiàng)目。將由乙方供應(yīng)的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件一（附件一中在列出設(shè)備外稱(chēng)的同時(shí)也請(qǐng)列出分項(xiàng)價(jià)格）1．2乙方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由甲方供應(yīng)必需搭配。1．3雙方同意附件中各項(xiàng)條款為合同不行分割的部分，若附件與合同正文有任何不全都，以合同正文為準(zhǔn)。第二條價(jià)格2．1合同設(shè)備的價(jià)格（以下稱(chēng)為：合同總價(jià)）為：_________，價(jià)格清單詳見(jiàn)附件一、2．2上述合同總價(jià)是固定的。第三條付款條款合同第二條中確定的合同總價(jià)由甲方向乙方以如下方式支出：3．1預(yù)付款：在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支出乙方合同總價(jià)_________％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。乙方同時(shí)供應(yīng)甲方同等金額的資金往來(lái)發(fā)票。3．2交貨款：在合同設(shè)備交貨后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支出乙方合同總價(jià)_________％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。3．3驗(yàn)收款：在合同設(shè)備驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支出乙方合同總價(jià)_________％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。第四條合同設(shè)備的交貨4．1全部合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________周內(nèi)，（此周應(yīng)為最晚交貨設(shè)備的周期），由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至好貨地方。交貨地方為_(kāi)________機(jī)場(chǎng)。貨物的導(dǎo)有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)在賣(mài)方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。4．2乙方應(yīng)于交貨日14日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內(nèi)容包含合同號(hào)、合同設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、估量總重量與總體積，以及估量交貨日期。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快向乙方確認(rèn)交貨地方與交貨日期。第五條合同設(shè)備的檢驗(yàn)5．1合同設(shè)備的開(kāi)箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至好貨地方后_________日內(nèi)在進(jìn)行。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗(yàn)。5．2設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)合格后，雙方簽署驗(yàn)貨合格證書(shū)。5．3如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，雙方仍然簽署驗(yàn)貨合格證書(shū)，但乙方應(yīng)立刻采取措施修復(fù)缺陷。5．4假如在聯(lián)合開(kāi)箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份認(rèn)真報(bào)告，該報(bào)告將作為甲方要求乙方進(jìn)行更換，修理或增補(bǔ)發(fā)貨的有效證據(jù)。假如確認(rèn)為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)自費(fèi)取得增補(bǔ)或替換設(shè)備。假如確認(rèn)為甲方責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方的通知后盡快向甲方增補(bǔ)或替換設(shè)備。第六條保證與賠償6．1乙方保證其向甲方供應(yīng)的合同設(shè)備是全新并未使用過(guò)的。6．2乙方所供應(yīng)的合同設(shè)備的免費(fèi)保修期與原廠商供應(yīng)的保修相同，詳見(jiàn)附件。6．3保修期內(nèi)，乙方在收到甲方運(yùn)于至指定地方（費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)）的有缺陷設(shè)備后，應(yīng)盡快將更換設(shè)備自費(fèi)運(yùn)至甲方。6．4假如因乙方原因不能依照合同第四條的要求定時(shí)交貨，甲方有權(quán)以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價(jià)的0.5％（百分之零點(diǎn)五）計(jì)，不足一周的時(shí)間計(jì)為一周。上述賠償總額不超出合同總價(jià)的5％（百分之五）。上述賠償不能解除乙方交貨的責(zé)任。賠償金的支出將被認(rèn)為已足額彌補(bǔ)甲方的全部損失（包含因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失）。6．5假如甲方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容定時(shí)支出合同款。甲方應(yīng)向乙方支出滯納金。滯納金支出方式為：從規(guī)定的付款日第二天起，按應(yīng)付未付合同款額以每日0.5（萬(wàn)分之零點(diǎn)五）計(jì)算滯納金，滯納金總額不超出本合同總額的5％。6．6假如由于非乙方原因造成合同執(zhí)行延遲，則交貨周期相應(yīng)順延。第七條不行抗力7．1假如雙方中的任何一方由于不行抗力，如：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震或其他他雙方共計(jì)為不屬于不行抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不行抗力發(fā)生作用的時(shí)間。7．2受影響的一方應(yīng)將不行抗力的發(fā)生盡快通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真通知另一方。7．3受影響的一方應(yīng)在不行抗力停止或被排出后盡快通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真通知另一方，并通過(guò)航空掛號(hào)通知另一方不行抗力已結(jié)束或排出。第八條仲裁條款8．1全部與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，假如不能通過(guò)友好協(xié)商解決，則將該爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8．2仲裁裁定是終局的，對(duì)雙方均有管束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變化仲裁裁定。8．3仲裁費(fèi)用由敗方承當(dāng)。8．4仲裁進(jìn)行過(guò)程中，雙方將連續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。第九條保密條款9．1雙方同意，在任何時(shí)候，無(wú)論是合同有效期內(nèi)還是合同停止以后，對(duì)另一方供應(yīng)的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法（下稱(chēng)秘密信息）實(shí)行嚴(yán)格保密。9．2一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方（包含單位、個(gè)人，也包含乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等）披露。一方承認(rèn)并同意，對(duì)方是秘密信息的擁有有者，將不直接、間接侵害或損害對(duì)方對(duì)秘密信息的全部權(quán)。9．3一方應(yīng)只在下述情況下，方可使用秘密信息：（1）出于評(píng)佑、論證將承當(dāng)工作的需要；（2）出于履行本合同的需要。（3）無(wú)論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對(duì)對(duì)方不利、有損或相競(jìng)爭(zhēng)的目的。秘密信息未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。9．4一方除經(jīng)按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔佑襄助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機(jī)密性與專(zhuān)有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，依據(jù)此項(xiàng)保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費(fèi)用（包含律師費(fèi)）與其他支出。9．5本條款構(gòu)成獨(dú)立的保密協(xié)議，本條款的商定的對(duì)雙方的義務(wù)不因本合同的停止而停止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部失去時(shí)停止。第十條合同的生效、解除和停止10．1本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。10．2假如發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或停止：（1）一方進(jìn)入解體或倒閉階段；（2）一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債；（3）本合同已有效、全部得到履行；（4）雙方共同同意提前解除合同；（5）按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或停止。第十一條其他11．1本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不行分割的構(gòu)成部分，與本合同具有同等的法律效力。11．2對(duì)本合同條款的任何修改、更改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的增補(bǔ)文件，具有同等法律效力。11．3任一方均不得向第三方公開(kāi)透露合同內(nèi)容，除非事先征得對(duì)方的同意。但是，如需將合同提交政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)則不需對(duì)方事先同意。11．4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決議。11．5本合同均按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日篇2:商品房購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)范本商品房購(gòu)銷(xiāo)合同（合同編號(hào)：）本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________注冊(cè)住址：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。委托代理人：________職務(wù)：__________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________注冊(cè)住址：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國(guó)籍：_____〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕：_________住址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_____國(guó)籍_____電話：______住址：____________郵政編碼：_______依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、本身樂(lè)意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________、編號(hào)為_(kāi)___________的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)___________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕_______，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)______，屬_______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______。第二條乙方所購(gòu)商品房的面積。乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共______平方米（其中實(shí)得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米），共___〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，略，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房，第___〔幢〕〔座〕__層_____號(hào)房。上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。第三條該商品房銷(xiāo)售特征。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。該商品房為〔內(nèi)銷(xiāo)〕〔外銷(xiāo)商品房〕。外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)_________。第四條價(jià)格與費(fèi)用。該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為（幣）每平方米__元，總金額為（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；2.代收_____，計(jì)（幣）__億__千商品房購(gòu)銷(xiāo)合同__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；3.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；4.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；5.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；6.代收_____，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整；上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別的處理。該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超出暫測(cè)面積的__%（不包含__%）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超出暫測(cè)面積的__%（包含__%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.________________________________________________________。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊商定。該商品房顯現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不全都，按政府有關(guān)部門(mén)最終核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。3.________________________________________________________。第七條付款優(yōu)惠。乙方在__年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款__%的，甲方予以乙方占付款金額__%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。第八條付款時(shí)間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：______，帳號(hào)：______）：1.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；2.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；3.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；4.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元；5.__年__月__日前支出全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。第九條交接商品房時(shí)的付款額商定。在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支出的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的__%，計(jì)（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后__天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超出__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第__種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.停止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支出違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十一條交付期限。甲方須于___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包含建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或更改合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1.人力不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然禍害；2.________________________________________________________；3.________________________________________________________。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第__個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超出__個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.停止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__%向乙方支出違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出甲方支出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__%向乙方支出違約金，合同連續(xù)履行。3.________________________________________________________。第十三條設(shè)計(jì)更改的商定。預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重點(diǎn)調(diào)整時(shí)，必需在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后__日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起__天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂增補(bǔ)協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起__天內(nèi)，到甲方指定地方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十五條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起__天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起__后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方彌補(bǔ)雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十七條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定看法作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：1.____________________；2.____________________；3.____________________；4.____________________；5.____________________；6.____________________。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方予以幫忙。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的商定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_______公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司訂立的物業(yè)管理規(guī)定。第二十一條保修責(zé)任。自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承當(dāng)：1.墻面保修月；2.地面保修月；3.頂棚保修月；4.門(mén)窗保修月；5.上水保修月；6.下水保修月；7.暖氣保修月；8.煤氣保修月；9.電路保修月；10.保修月；11.保修月；12保修月；13.保修月；14.保修月；保修期內(nèi)，因不行抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承當(dāng)責(zé)任，但可幫忙維護(hù)和修理，維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第二十二條乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作______使用，乙方使用期間不得擅自變化該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。甲方不得擅自變化與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房起因甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二十四條自該商品房交付之日起，〔_____號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與________簽訂的_____號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第二十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定增補(bǔ)協(xié)議。第二十六條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵奉中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十九條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)______公證（指外銷(xiāo)房）〕之日起生效。第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求停止合同的，除雙方簽訂增補(bǔ)協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其增補(bǔ)協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的__%賠償對(duì)方損失。第三十一條本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申請(qǐng)登記備案。第三十二條本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：（）代表人/代理人：（）代表人/代理人（簽章）（簽章）___年__月__日___年__月__日簽于_____簽于_____附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.外墻：2.內(nèi)墻：3.頂棚：4.地面：5.門(mén)窗：6.廚房：7.衛(wèi)生間：8.陽(yáng)臺(tái)：9.電梯：10.其他：附件三：商品房購(gòu)銷(xiāo)合同說(shuō)明1.本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。2.本合同所稱(chēng)現(xiàn)房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立刻交付使用的商品房。3.本合同所稱(chēng)預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立刻交付使用的商品房。4.本合同第一條，必需填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。5.本合同第二、第四條所稱(chēng)實(shí)得建筑面積是指與商品房購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。6.〔〕中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際情況選擇打。7.本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。9.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。篇3:工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)1.格式工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同供方：合同編號(hào)：需方：簽訂地方：簽訂時(shí)間：年月日一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量____________________________________（上述內(nèi)容可以按國(guó)家工商行政管理局訂立的示范文本的表格填寫(xiě)，也可以直接用文字表述）____________________________________二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限____________________________________三、交（提）貨的方式____________________________________四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地（港）費(fèi)用的負(fù)擔(dān)____________________________________五、合理?yè)p耗及其計(jì)算方法____________________________________六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收____________________________________七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限____________________________________八、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)方法__________________________