河南房屋租賃全新2024協(xié)議條款版

河南房屋租賃全新2024協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修申請流程8.保險8.1保險責任8.2保險購買9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客管理11.3房屋轉租12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.附錄14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：河南省鄭州市中原區(qū)街道號院單元號，具體位置以合同附圖為準。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。1.3房屋結構：該房屋為層建筑，南北朝向，戶型為室廳衛(wèi)，結構安全，設施齊全。2.租賃雙方2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3地址：河南省鄭州市中原區(qū)街道號院單元號2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3地址：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前天通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前天向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同，續(xù)簽租金按雙方屆時協(xié)商的價格執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租人為保證履行合同義務，向出租人支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復，出租人應在扣除承租人應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。6.2房屋維護責任：承租人在租賃期間應負責日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。如因承租人使用不當導致設施損壞，承租人應承擔維修費用。8.保險8.1保險責任：為避免因意外事件導致的經(jīng)濟損失，承租人應在租賃開始前購買房屋保險，并將出租人列為共同受益人。8.2保險購買：承租人應在租賃開始前將保險單副本交給出租人留存，保險費用由承租人承擔。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務的，應向承租人支付違約金，違約金為租金總額的%。9.2承租人違約：承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同義務的，應向出租人支付違約金，違約金為租金總額的%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向相關房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應負責對訪客的管理，確保不影響鄰居的正常生活。11.3房屋轉租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉租給第三方。12.合同變更12.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致并書面確認。12.2變更程序：變更協(xié)議應由租賃雙方簽字蓋章，并注明變更日期。13.合同終止13.1終止條件：租賃期滿，承租人未續(xù)租或雙方協(xié)商一致提前終止合同的。13.2終止程序：合同終止前，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人應在合同終止后X個工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。14.附錄14.1房屋照片：合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同的一部分。14.2租賃合同附件：包括房屋租賃合同、保險單副本、相關身份證件復印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同房屋照片：包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實際情況。房產(chǎn)證復印件：證明出租人對房屋的所有權。身份證復印件：證明租賃雙方的身份信息。2.保險單副本：保險單副本：證明承租人已購買房屋保險，并將出租人列為共同受益人。3.押金收據(jù)：押金收據(jù)：證明承租人已支付押金。4.租金支付記錄：租金支付記錄：記錄承租人的租金支付情況。5.維修記錄：維修記錄：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約：未能按照約定提供房屋。未能履行合同義務。責任認定：出租人應向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋，則屬于違約行為，應向承租人支付違約金。2.承租人違約：未能按照約定支付租金。未能履行合同義務。責任認定：承租人應向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果承租人未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，則屬于違約行為，應向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人和承租人之間關于租賃房屋的協(xié)議。2.租金：指承租人按照約