車位長期服務(wù)協(xié)議樣本版

車位長期服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1車位1.2甲方1.3乙方1.4長期服務(wù)協(xié)議2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方對車位的所有權(quán)2.1.2甲方對車位的使用權(quán)2.1.3甲方對車位的出租權(quán)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的停車權(quán)利2.2.2乙方的使用義務(wù)2.2.3乙方的繳費義務(wù)3.車位的租賃與使用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3使用規(guī)定3.3.1車輛類型限制3.3.2停車時間限制3.3.3車輛維護(hù)與保管4.費用支付4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3繳費周期4.4逾期繳費處理5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與延長8.1合同生效8.2合同終止8.3合同延長9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的附件14.其他條款14.1送達(dá)條款14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1車位：指甲方提供給乙方使用的停車位，具體位置、編號及面積等詳見附件一。1.2甲方：指提供車位并有權(quán)依法對車位進(jìn)行管理的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)。1.3乙方：指根據(jù)本協(xié)議享有車位使用權(quán)的車輛所有人。1.4長期服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方提供車位給乙方長期使用的協(xié)議。2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方對車位的所有權(quán)：甲方對所提供的車位擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定對車位進(jìn)行管理。2.1.2甲方對車位的使用權(quán)：甲方有權(quán)決定車位的用途，并有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，對車位進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他權(quán)利。2.1.3甲方對車位的出租權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和車位的實際情況，決定車位的出租價格、出租期限等事項。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的停車權(quán)利：乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，享有在甲方提供的車位上停車的權(quán)利。2.2.2乙方的使用義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的方式和用途使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.2.3乙方的繳費義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和繳費周期向甲方支付車位使用費。3.車位的租賃與使用3.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。3.2租賃費用：車位的租賃費用為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付給甲方。3.3使用規(guī)定3.3.1車輛類型限制：乙方停放在車位的車輛類型應(yīng)符合甲方規(guī)定的車輛類型，具體車輛類型限制詳見附件二。3.3.2停車時間限制：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)停車和離開，具體停車時間限制詳見附件二。3.3.3車輛維護(hù)與保管：乙方應(yīng)對其停放在車位的車輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保管，確保車輛的安全和完好。4.費用支付4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議約定的租賃費用為市場合理價格，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租賃費用，具體支付方式詳見附件四。4.3繳費周期：乙方應(yīng)在每個繳費周期內(nèi)向甲方支付租賃費用，具體繳費周期詳見附件四。4.4逾期繳費處理：乙方如逾期未支付租賃費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，具體處理方式詳見附件五。5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就協(xié)議變更事項達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1解除條件：本協(xié)議提前解除的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項達(dá)成一致意見，并簽署書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本協(xié)議約定提供車位，或未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租賃費用。6.2乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費用，或未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租賃費用。6.3違約處理：對于甲乙雙方的違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。8.合同的生效、終止與延長8.1合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止：本協(xié)議提前解除的，自書面解除協(xié)議簽署之日起終止；本協(xié)議租賃期限屆滿的，如乙方未按照約定續(xù)簽新的租賃協(xié)議，本協(xié)議自行終止。8.3合同延長：本協(xié)議租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.甲方聲明與保證11.1甲方聲明：甲方對本協(xié)議項下的車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。11.2甲方保證：甲方保證對本協(xié)議的履行，包括但不限于提供符合約定條件車位、確保車位的正常使用等。12.乙方聲明與保證12.1乙方聲明：乙方為本協(xié)議項下車輛的合法所有人，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。12.2乙方保證：乙方保證對本協(xié)議的履行，包括但不限于按期支付租賃費用、按照約定使用車位等。13.合同的附則13.1合同的修訂：本協(xié)議的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同的附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他條款14.1送達(dá)條款：本協(xié)議的任何通知、函件或者其他通信均可以通過掛號信或者其他可靠的方式送達(dá)對方指定的地址。14.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置、編號及面積詳情本附件詳細(xì)列明車位的具體位置、編號及面積，以便乙方了解車位的具體情況。附件二：車輛類型限制及停車時間限制本附件詳細(xì)列明甲方對車輛類型及停車時間的限制條件，乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件三：租賃費用標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明車位的租賃費用標(biāo)準(zhǔn)，包括租金金額、繳費周期等。附件四：費用支付方式及周期本附件詳細(xì)列明乙方支付租賃費用的方式、周期及具體操作流程。附件五：違約金計算方式本附件詳細(xì)列明違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方能夠明確違約金的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照本協(xié)議約定提供車位，或未按照約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租賃費用。示例：如果甲方在協(xié)議生效后一個月內(nèi)未能提供約定車位給乙方使用，則甲方需向乙方支付一個月租賃費用的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費用，或未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租賃費用。示例：如果乙方在協(xié)議生效后一個月內(nèi)未能按約定支付租賃費用，則乙方需向甲方支付一個月租賃費用的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指甲方提供給乙方使用的停車位，具體位置、編號及面積等詳見附件一。2.長期服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方提供車位給乙方長期使用的協(xié)議。3.租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定，為使用車位而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議