房產(chǎn)買賣協(xié)議范例匯編（2024版）版

房產(chǎn)買賣協(xié)議范例匯編（2024版）版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名1.1.2出賣人聯(lián)系方式1.1.3出賣人身份證號碼1.2買受人信息1.2.1買受人姓名1.2.2買受人聯(lián)系方式1.2.3買受人身份證號碼2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付款金額及支付時間3.2.2貸款金額及銀行3.2.3貸款還款方式及期限4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶時間5.房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限6.交易稅費6.1交易稅費承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.其他約定9.1其他約定事項10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.雙方簽字11.1出賣人簽字11.2買受人簽字12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人聯(lián)系方式：138001380001.1.3出賣人身份證號碼：11010519700101001X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人聯(lián)系方式：139001390001.2.3買受人身份證號碼：11010519800101002Y第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)：住宅第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式3.2.1首付款金額及支付時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000），作為購買房產(chǎn)的一部分款項。3.2.2貸款金額及銀行：買受人向中國人民銀行業(yè)務(wù)部申請貸款人民幣柒拾萬元整（￥700000），貸款期限為貳拾年。3.2.3貸款還款方式及期限：買受人應(yīng)按月向貸款銀行還款，還款方式為等額本息。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。4.2房產(chǎn)過戶時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買受人名下。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、質(zhì)量問題或其他影響居住安全的隱患。5.2保修范圍及期限：出賣人應(yīng)對房產(chǎn)的屋面、墻面、地面、門窗等部位的質(zhì)量問題提供壹年的免費保修服務(wù)。第六條交易稅費6.1交易稅費承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由買受人承擔(dān)。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1其他約定事項：9.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.1.2雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條雙方簽字11.1出賣人簽字：________________11.2買受人簽字：________________第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：________________12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：________________第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日第十四條合同編號14.1合同編號：____字第____號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明出賣人對于所出售房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等信息。說明：身份證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明買賣雙方的身份信息。附件3：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示貸款金額、還款方式、還款期限等信息。說明：貸款合同復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明買受人貸款購買房產(chǎn)的約定。附件4：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)明確交付日期、交付條件等信息。說明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)已經(jīng)按照約定交付給買受人。附件5：房產(chǎn)過戶證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶證明應(yīng)清晰顯示過戶日期、過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)人等信息。說明：房產(chǎn)過戶證明作為本合同的附件，用于證明房產(chǎn)已經(jīng)過戶至買受人名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)未能按照合同約定提供房產(chǎn)質(zhì)量保證未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金按照合同交易價格的千分之五計算。2.買受人違約行為未能按照合同約定時間支付首付款未能按照合同約定申請并獲得貸款未能按照合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)示例說明：如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金按照合同交易價格的千分之五計算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的房產(chǎn)地址為北京市海淀區(qū)路號的住宅房產(chǎn)。2.交易價格：指本合同項下，買受人購買房產(chǎn)所應(yīng)支付的總金額。3.首付款：指買受人按照本合同約定，在房產(chǎn)交付