酒店公寓承租合同模板

酒店公寓承租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方保證上述酒店公寓具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、消防設(shè)施合格、衛(wèi)生環(huán)保達標等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他甲乙雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店公寓事宜，并引入第三方進行管理，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方保證上述酒店公寓具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、消防設(shè)施合格、衛(wèi)生環(huán)保達標等。

第二條第三方管理方的責權(quán)利

2.1第三方作為甲乙雙方的共同管理方，負責房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、維修、物業(yè)管理等。

2.2第三方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，確保乙方正常使用。

2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理房屋租賃期間出現(xiàn)的問題，維護甲方的合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方管理方的管理工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方支付違約金。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.2乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價賠償。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他甲乙雙方及第三方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲乙雙方的共同管理方，介入本合同的目的在于確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。第三方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、維修、物業(yè)管理等，從而減輕甲方和乙方的負擔，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的出租收益，同時通過第三方管理方的介入，減輕自身在房屋管理方面的負擔。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方管理方的管理工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并在租賃期滿后要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方支付違約金。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益，實現(xiàn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方為酒店公寓的擁有者，愿意將其出租給乙方使用，且乙方愿意承租甲方酒店公寓，并引入第三方進行管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方保證上述酒店公寓具備合法的出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、消防設(shè)施合格、衛(wèi)生環(huán)保達標等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受酒店公寓。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店公寓及相關(guān)設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋及附屬設(shè)施的維修要求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租甲方提供的同類型酒店公寓。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。

6.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條第三方管理方的責權(quán)利

7.1第三方作為甲乙雙方的共同管理方，負責房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、維修、物業(yè)管理等。

7.2第三方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，確保乙方正常使用。

7.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時處理房屋租賃期間出現(xiàn)的問題，維護乙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.其他甲乙雙方及第三方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的質(zhì)量和條件，同時通過第三方管理方