城市繁華地段門面房租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市繁華地段門面房租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條款第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條經(jīng)營(yíng)范圍8.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)許可及審批第九條房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋管理責(zé)任第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1租賃合同的附屬設(shè)施14.2租賃合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【城市名稱】市【區(qū)/縣】繁華地段【具體地址】，房屋地處商業(yè)中心，交通便利，人流量大，具有較高的商業(yè)價(jià)值。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，適合各種商業(yè)用途。1.3房屋用途承租方租賃該房屋用于【具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，包括但不限于開設(shè)店鋪、展示商品、提供服務(wù)等內(nèi)容。第二條租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期除非合同另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就租賃事宜重新簽訂合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為每平方米【租金單價(jià)】元/月，租賃面積為【具體面積】平方米，總租金為【總租金金額】元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付次月的租金。4.3租金支付賬戶信息乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】，賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】，開戶行：【開戶行名稱】。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條款租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條經(jīng)營(yíng)范圍8.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃房屋內(nèi)從事【具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等活動(dòng)。8.2經(jīng)營(yíng)許可及審批乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和審批手續(xù)，并將相關(guān)證件復(fù)印件提交給甲方備案。第九條房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2房屋管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全管理，確保房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方要求。第十條合同變更10.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2）乙方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施；3）甲方按照約定退還乙方已支付的押金及剩余租金。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。12.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】的法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【城市名稱】市。第十四條其他條款14.1租賃合同的附屬設(shè)施租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、空調(diào)、照明、給排水等，具體設(shè)施狀況以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。14.2租賃合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間等信息，以及可能涉及的附屬設(shè)施位置和面積。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單列明租賃房屋所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：經(jīng)營(yíng)許可證和審批文件乙方應(yīng)提交的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和審批文件的復(fù)印件。附件五：甲方銀行賬戶信息甲方提供的銀行賬戶信息，用于乙方支付租金和押金。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，可作為附件附在租賃合同后面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；4.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；5.甲方未按約定時(shí)間退還押金及剩余租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金的【百分比】作為違約金。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取違約金，并要求乙方立即支付租金。如乙方逾期支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，支付違約金及損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】，聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】。2.乙方：指【乙方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】，聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】。3.租賃房屋：指本合同第一條所述的位于【城市名稱】市【區(qū)/縣】繁華地段的【具體地址】的門面房。4.租