2024年房屋建筑工程施工承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版一本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成二、工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算三、施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍3.2施工工藝3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4進(jìn)度要求四、合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式4.3進(jìn)度款支付4.4價格調(diào)整五、工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度5.4工期延誤六、施工組織與管理6.1承包人職責(zé)6.2發(fā)包人職責(zé)6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全管理七、材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.4材料設(shè)備保管八、技術(shù)協(xié)作與配合8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計(jì)變更8.3工程洽商8.4技術(shù)資料移交九、竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收9.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)9.3保修期限9.4保修責(zé)任十、違約責(zé)任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄十二、合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更解除后的處理十三、合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件十四、其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同文件組成本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。合同文件的解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）合同談判記錄；（4）合同條款；（5）附件；（6）其他雙方約定的文件。二、工程概況2.1工程基本情況工程名稱：_______工程內(nèi)容：_______工程性質(zhì)：_______2.2工程地點(diǎn)工程位于_______（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_______，包括但不限于建筑面積、建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。3.2施工工藝乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合_______等國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。3.4進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價格與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式本合同的付款方式分為_______期，具體付款時間、金額和方式由雙方在合同附件中約定。4.3進(jìn)度款支付乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的時間和比例支付進(jìn)度款。4.4價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。五、工期與進(jìn)度5.1開工日期雙方確定的工程開工日期為_______年_______月_______日。5.2竣工日期雙方確定的工程竣工日期為_______年_______月_______日。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度雙方約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度為：_______。5.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、技術(shù)協(xié)作與配合8.1技術(shù)交底雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成技術(shù)交底，明確工程要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等技術(shù)細(xì)節(jié)。8.2設(shè)計(jì)變更如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的施工調(diào)整。8.3工程洽商工程洽商包括但不限于施工方案調(diào)整、材料替換、工藝改進(jìn)等，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.4技術(shù)資料移交乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)，將所有技術(shù)資料包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等移交給甲方。九、竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。9.3保修期限工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.4保修責(zé)任乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1承包人違約乙方如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償。10.2發(fā)包人違約甲方如未按約定時間支付工程款，或未提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同變更與解除12.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3變更解除后的處理十三、合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件由雙方在合同中約定。十四、其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.3法律適用本合同適用_______法律法規(guī)。14.4合同附件合同附件包括：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：付款計(jì)劃和進(jìn)度款支付明細(xì)附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭議解決方式確認(rèn)書附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件確認(rèn)書附件十：法律法規(guī)簡稱對照表附件一的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時通知甲方。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工方案和技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)細(xì)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)按照施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。甲方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的接收和設(shè)備的安裝調(diào)試。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括開工日期、竣工日期等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時完成。附件五的詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃和進(jìn)度款支付明細(xì)應(yīng)明確付款的時間、金額和方式。甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度款支付明細(xì)。附件六的詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算基數(shù)。違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件七的詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式確認(rèn)書應(yīng)明確雙方選擇的爭議解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄。雙方應(yīng)按照確認(rèn)書約定的方式解決合同爭議。附件八的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。雙方應(yīng)按照保密協(xié)議約定保護(hù)對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件九的詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件確認(rèn)書應(yīng)明確不可抗力事件的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照確認(rèn)書約定處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙。附件十的詳細(xì)要求和說明：法律法規(guī)簡稱對照表應(yīng)列出本合同中涉及的法律法規(guī)的簡稱和全稱。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的全稱理解和執(zhí)行合同中的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；3.甲方未按約定時間支付工程款；4.甲方未提供施工所需的技術(shù)資料和施工條件；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額按照附件六中的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方要求乙方支付違約金，按照附件六中的計(jì)算公式計(jì)算出違約金金額為人民幣10萬元。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償損失。示例說明：乙方施工的某項(xiàng)工程質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額按照附件六中的計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：甲方未按約定時間支付工程款，乙方要求甲方支付違約金，按照附件六中的計(jì)算公式計(jì)算出違約金金額為人民幣5萬元。4.甲方未提供施工所需的技術(shù)資料和施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延誤造成的損失。示例說明：甲方未及時提供施工所需的技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)