2024年房產(chǎn)出租居間服務協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)出租居間服務協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置和使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的責任5.2承租人的責任第六條保險6.1保險的購買及責任第七條合同的變更和解除7.1變更條款7.2解除條款第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條完整協(xié)議12.1合同的完整性12.2取代之前的協(xié)議第十三條合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃物的面積：租賃物的實際使用面積為_______平方米。1.3租賃物的位置和使用性質(zhì)：租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，用途為_______（商業(yè)/辦公/居住等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前_______個月向出租人提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同，續(xù)約期限、租金等事項由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的每月租金為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金應于每月的_______日前支付。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號為：_______。第四條押金4.1押金金額：承租人應于租賃開始日期前向出租人支付押金，押金金額為租金總額的_______%。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復和賠償?shù)模鲎馊嗽赺______個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的責任：出租人負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的責任：承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1保險的購買及責任：承租人應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。如未購買保險導致?lián)p失，承租人應承擔相應的責任。第七條合同的變更和解除7.1變更條款：如因特殊情況，雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。如雙方未能協(xié)商一致，提出解除合同的一方應支付給對方相應的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1出租人的違約責任：出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。如未能按時交付租賃物，應支付給承租人相當于租金的_______%作為違約金。8.2承租人的違約責任：承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。如提前解除合同，應支付給出租人相當于租金的_______%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為_______市_______區(qū)。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自送達對方時生效。第十二條完整協(xié)議12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有的書面或口頭協(xié)議。本合同及附件為本合同的完整協(xié)議。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效條件：雙方均按合同約定履行各自的權利和義務。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的清單、設施設備狀況說明等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括租賃物的照片、租賃物所在地的地圖等相關資料。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：設施設備狀況說明詳細說明租賃物內(nèi)的設施設備的狀態(tài)、使用情況、維護保養(yǎng)情況等。附件三：租賃物照片提供租賃物的內(nèi)外部照片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件四：租賃物所在地的地圖提供租賃物所在地的地圖，標明租賃物的具體位置。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按時交付租賃物。2.出租人未能按照合同約定提供租賃物。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物。5.雙方未能按照合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方相當于違約部分租金的_______%作為違約金。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：1.若出租人未能按時交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因延遲交付導致的額外費用。2.若承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額。5.損失賠償：指因違約行為導致對方