商埔租賃合同模板

商埔租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商埔租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下商埔（以下簡稱“該商埔”）的合法出租權，乙方愿意租賃該商埔進行商業(yè)活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租該商埔事宜，經友好協(xié)商，達成以下條款：

第一條商埔基本信息

1.1商埔地址：________________________

1.2商埔面積：________________平方米

1.3商埔用途：________________________

1.4附件：商埔平面圖、產權證復印件等（詳見附件）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢義務，甲方應退還乙方已支付的租金。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢義務后，甲方應無息退還乙方保證金。

第五條權利義務

5.1甲方應保證該商埔的合法出租權，并承擔因產權糾紛給乙方造成的損失。

5.2乙方應按照本合同約定的用途使用商埔，遵守我國法律法規(guī)，合法經營。

5.3乙方在租賃期間應合理使用商埔及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.4甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供商埔給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金的10%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商埔平面圖

2.產權證復印件

3.其他相關文件

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況及法律法規(guī)進行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下商埔（以下簡稱“該商埔”）的合法出租權，乙方愿意租賃該商埔進行商業(yè)活動，同時丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關系提供擔保及增值服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租、丙方擔保及增值服務事宜，經友好協(xié)商，達成以下條款：

第一條商埔基本信息

1.1商埔地址：________________________

1.2商埔面積：________________平方米

1.3商埔用途：________________________

1.4附件：商埔平面圖、產權證復印件等（詳見附件）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方承諾在租賃期內對乙方進行信用監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后七個工作日內支付逾期租金。

第四條甲方權益主導條款

4.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用商埔，如乙方擅自改變商埔用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權在租賃期內對商埔進行檢查，確保乙方合理使用商埔及其附屬設施。

4.3甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。

4.4甲方有權要求丙方提供擔保服務，確保乙方履行本合同約定的各項義務。

第五條丙方責權利

5.1丙方為甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務，確保乙方按時支付租金，并承擔因乙方違約給甲方造成的損失。

5.2丙方有權對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方存在違法經營、損害甲方利益等行為，丙方應及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。

5.3丙方承諾在租賃期內為乙方提供以下增值服務：____________________。

5.4丙方應按照本合同約定履行擔保責任，如因丙方原因導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金的10%，并由丙方承擔擔保責任。

6.2乙方擅自改變商埔用途、違法經營或損害甲方利益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.3乙方在租賃期間造成商埔及其附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體介入甲乙雙方的租賃關系，旨在為甲方提供擔保服務，降低甲方在租賃過程中的風險。

8.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方合法經營，維護甲方的合法權益。

8.3丙方提供的增值服務有助于提升乙方經營效益，進一步保障甲方的租金收入。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：

1.商埔平面圖

2.產權證復印件

3.丙方擔保函

4.其他相關文件

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況及法律法規(guī)進行修改。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”）的合法出租權，乙方愿意租賃該辦公場所用于辦公及經營活動，同時丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關系提供專業(yè)服務及保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租、乙方承租、丙方提供服務事宜，經友好協(xié)商，達成以下條款：

第一條辦公場所基本信息

1.1辦公場所地址：________________________

1.2辦公場所面積：________________平方米

1.3辦公場所用途：________________________

1.4附件：辦公場所平面圖、產權證復印件等（詳見附件）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方承諾在租賃期內為乙方提供租金支付咨詢及管理服務，確保乙方按時支付租金，避免產生滯納金。

第四條乙方權益主導條款

4.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用條件的辦公場所，如甲方未能提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權在租賃期內要求丙方提供必要的服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

4.3乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先考慮與甲方續(xù)租。

4.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方處理與租賃相關的法律、財務等事宜。

第五條丙方責權利

5.1丙方為乙方提供租賃期間的專業(yè)服務，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、租金管理等。

5.2丙方應在乙方要求下，協(xié)助乙方處理租賃過程中的各類問題，保障乙方的合法權益。

5.3丙方承諾在租賃期內為乙方提供以下增值服務：____________________。

5.4丙方應按照本合同約定履行服務責任，如因丙方原因導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的辦公場所的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

6.2甲方擅自變更租賃條件、提高租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

6.3甲方在租賃期間未能履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保乙方能夠順利開展辦公及經營活動。

8.2丙方的介入有助于強化乙方的租賃權益，通過專業(yè)服務提升乙方的租賃體驗，降低租賃風險。

8.3乙方權益為主導的合同設置有助于平衡甲乙雙方的地位，促進租賃市場的公平、健康發(fā)展。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：______