2024年建筑施工作業(yè)協(xié)議參考模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工材料第四條施工人員與管理4.1施工隊(duì)伍組建4.2施工人員資質(zhì)4.3施工現(xiàn)場管理4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭議的處理第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價款調(diào)整第七條工期延誤與違約責(zé)任7.1工期延誤7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理8.3不可抗力責(zé)任劃分第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1甲方責(zé)任與義務(wù)13.2乙方責(zé)任與義務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件說明14.4合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程隊(duì)，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米。2.4工程預(yù)算：總造價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、綠化等工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.3施工周期：工程預(yù)計(jì)開工日期為×××年×××月×××日，預(yù)計(jì)竣工日期為×××年×××月×××日。實(shí)際開工、竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、型號及質(zhì)量要求進(jìn)行采購。第四條施工人員與管理4.1施工隊(duì)伍組建：乙方應(yīng)按照甲方要求，組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。4.2施工人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)崗位的資質(zhì)證書，如電工證、焊工證等。4.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、安全，實(shí)行封閉式管理。4.4安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的安全與環(huán)保。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提交完整的施工資料，雙方共同組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.4質(zhì)量爭議的處理：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同價款與支付6.1合同總價：本工程合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。6.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價×%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到×%時，支付合同總價×%的進(jìn)度款；工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價×%的尾款。6.3付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照實(shí)際工程進(jìn)度和甲方審核確認(rèn)的工程量進(jìn)行。6.4價款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。8.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)施工或延期施工。8.3不可抗力責(zé)任劃分：因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3訴訟地點(diǎn)與法院：如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為×××市，訴訟法院為×××人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的程序。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.3合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1甲方責(zé)任與義務(wù)：13.1.1提供施工場地，確保乙方施工人員的人身安全；13.1.2按照合同約定支付工程價款，配合乙方完成工程；13.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；13.1.4協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。13.2乙方責(zé)任與義務(wù)：13.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；13.2.2遵守國家法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理；13.2.3保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，遵守環(huán)保規(guī)定；13.2.4配合甲方完成工程，及時解決甲方提出的問題。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件說明：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.4合同修訂記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：施工方案附件五：材料采購合同附件六：施工人員名單附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：安全生產(chǎn)管理制度附件九：環(huán)保措施方案附件十：質(zhì)量保修書附件一的詳細(xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二的詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)闡述施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件三的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括所有分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目、工程量、單位、單價和總價。附件四的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工順序、施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。附件五的詳細(xì)要求：材料采購合同應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨時間等內(nèi)容。附件六的詳細(xì)要求：施工人員名單應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件七的詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程量及主要施工內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容。附件十的詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場地、水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)說明書等文件。4.甲方未按約定提供材料，或提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求。6.乙方未按約定保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，違反環(huán)保規(guī)定。7.乙方未按約定配合甲方完成工程，或未及時解決甲方提出的問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方造成合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑物的建造和裝修活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商，因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額。5.質(zhì)量保修