2024年毛坯住宅租賃協(xié)議詳盡格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年毛坯住宅租賃協(xié)議詳盡格式一本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅描述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付賬戶信息5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.房屋使用與維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋出租前后的檢查清單14.附錄14.1租賃合同附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（或個(gè)人）：×××1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××××××××第二條租賃住宅描述2.1住宅地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2住宅面積：建筑面積為××平方米，實(shí)用面積為××平方米2.3住宅現(xiàn)狀：該住宅為毛坯房，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于墻面、地面、天花板等均未進(jìn)行裝修及安裝家具家電。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期結(jié)束前××天書(shū)面通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。第四條租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）4.2租金支付頻率：每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；賬號(hào)：××××××××××××；開(kāi)戶行：×××銀行×××分行。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等非公共費(fèi)用以及個(gè)人使用的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條押金6.1押金金額：人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）6.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將住宅交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商確定的損壞已由承租方賠償后，出租方應(yīng)在××日內(nèi)退還承租方押金。第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)住宅及配套設(shè)施的基本維修，保證住宅及配套設(shè)施的正常使用。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用住宅及配套設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)理賠事宜。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止合同，需提前××天書(shū)面通知對(duì)方。如出租方原因?qū)е绿崆敖K止，出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的××%。10.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任：如承租方未按照合同約定提前通知出租方終止租賃，承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的××%。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供住宅或未履行合同約定的其他義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1寵物政策：承租方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策：承租方應(yīng)事先通知出租方訪客信息，并確保訪客遵守合同約定的條款。13.3房屋出租前后的檢查清單：詳見(jiàn)附件一，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)確認(rèn)并簽字。第十四條附錄14.1租賃合同附件列表14.1.1附件一：房屋出租前后的檢查清單14.1.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.1.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.4附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋出租前后的檢查清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋出租前后的各項(xiàng)狀態(tài)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)確認(rèn)并簽字，作為日后驗(yàn)收的依據(jù)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含租賃合同中未涉及到的特殊條款，如家具家電的配置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)確認(rèn)并簽字。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)。附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方和承租方均應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件，以證明雙方的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按照合同約定提供住宅。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。例如，出租方延遲交付住宅，應(yīng)支付承租方延遲入住的住宿費(fèi)用。2.承租方違約行為：2.1未按照合同約定支付租金。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。例如，承租方延遲支付租金，應(yīng)支付出租方延遲收款的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定