2024專業(yè)房產居間服務協(xié)議條款明細一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房產居間服務協(xié)議條款明細一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1：合同主體1.2：房產居間服務1.3：房產交易第二條：服務內容2.1：房產信息收集與提供2.2：房產展示與推廣2.3：交易雙方溝通協(xié)調2.4：交易流程協(xié)助與指導第三條：服務方式與流程3.1：線上服務3.2：線下服務3.3：服務流程第四條：服務期限4.1：起始時間4.2：終止時間第五條：服務質量與標準5.1：房產信息真實性5.2：服務響應時間5.3：服務滿意度第六條：費用及支付6.1：服務費用6.2：費用支付方式6.3：費用退還條件及流程第七條：違約責任7.1：居間方違約7.2：買方或賣方違約第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑解決第九條：隱私保護與信息安全9.1：保護客戶隱私9.2：信息安全與保密第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：合同的生效、終止與失效11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同失效條件第十二條：適用法律與爭議解決12.1：適用法律12.2：爭議解決方式第十三條：其他約定13.1：居間方的權利與義務13.2：買方與賣方的權利與義務第十四條：附件14.1：房產信息資料14.2：服務費用明細表14.3：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2房產居間服務房產居間服務是指乙方作為獨立的房地產經紀機構，在甲方與房產買方或賣方之間充當中介角色，提供房產交易相關信息及服務，協(xié)助甲方完成房產交易的行為。1.3房產交易房產交易指甲方作為房產出售方或購買方，通過乙方提供的居間服務，與房產買方或賣方進行的房地產買賣活動。第二條：服務內容2.1房產信息收集與提供乙方負責收集房產市場動態(tài)、房產價格、房產交易政策等相關信息，并及時向甲方提供。2.2房產展示與推廣乙方通過線上線下等多渠道對甲方的房產進行展示與推廣，擴大甲方房產的曝光度。2.3交易雙方溝通協(xié)調乙方負責協(xié)助甲方與房產買方或賣方之間的溝通協(xié)調，促進交易的順利進行。2.4交易流程協(xié)助與指導乙方協(xié)助甲方完成房產交易的各項流程，并提供專業(yè)的指導和建議。第三條：服務方式與流程3.1線上服務乙方通過自有的房地產經紀平臺、公眾號等網絡渠道，為甲方提供房產相關信息及服務。3.2線下服務乙方通過實體門店、專員對接等方式，為甲方提供面對面的房產居間服務。3.3服務流程乙方根據甲方的需求，制定詳細的服務流程，包括但不限于信息收集、推廣展示、溝通協(xié)調、交易協(xié)助等環(huán)節(jié)。第四條：服務期限4.1起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止時間本合同的服務期限為____個月，自起始之日起計算。若雙方在服務期限內達成房產交易，則本合同終止；若服務期限內未達成交易，雙方可協(xié)商終止本合同。第五條：服務質量與標準5.1房產信息真實性乙方保證向甲方提供的房產信息真實可靠，包括但不限于房產價格、戶型、面積、產權等情況。5.2服務響應時間乙方在接到甲方的咨詢或需求后，應在____小時內給予回應，并盡快提供解決方案。5.3服務滿意度乙方應確保甲方的房產交易過程順利，力求提高甲方的服務滿意度。第六條：費用及支付6.1服務費用本合同的服務費用為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。6.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付服務費用。6.3費用退還條件及流程在服務期限內，若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求退還部分或全部服務費用。具體退還條件及流程如下：（1）甲方提出退還費用的申請；（2）乙方核實申請事項；（3）符合退還條件的，乙方應在收到申請之日起____日內退還甲方相應費用。第七條：違約責任7.1居間方違約乙方未按本合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。7.2買方或賣方違約若房產買方或賣方在本合同約定的服務期限內單方面終止交易，或違反合同約定導致交易無法進行的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：____年____月____日第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決若協(xié)商不成，任一方均可向乙方所在地的房地產經紀行業(yè)組織申請調解。8.3仲裁解決若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請。8.4法律途徑解決如仲裁申請被拒絕或者仲裁裁決未被履行，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：隱私保護與信息安全9.1保護客戶隱私乙方應對在房產交易過程中獲得的甲方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全與保密乙方應對與甲方交易相關的所有信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務，另一方有權解除合同。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同服務期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。11.3合同失效條件本合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束。第十二條：適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他約定13.1居間方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供與房產交易相關的真實、完整、準確的信息；（2）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產居間服務；（3）乙方應在合同約定的服務期限內，積極維護甲方的合法權益。13.2買方與賣方的權利與義務（1）買方與賣方應按照本合同約定，履行各自的義務；（2）買方與賣方應向乙方提供真實、完整、準確的信息；（3）買方與賣方應按期支付合同約定的費用。第十四條：附件14.1房產信息資料本合同附件中包含的房產信息資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、戶型圖、照片等。14.2服務費用明細表本合同附件中包含的服務費用明細表，詳細列明乙方收取甲方的服務費用及費用構成。14.3其他相關文件本合同附件中還包含其他與房產交易相關的文件，包括但不限于房屋質量檢測報告、交易流程指南等。（甲方簽字）：____________（乙方簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息資料1.1房產證復印件1.2土地使用權證復印件1.3房產所有權人身份證明復印件1.4房產現(xiàn)狀照片1.5房產戶型圖1.6房產裝修情況說明1.7房產周邊設施介紹附件二：服務費用明細表2.1服務費用構成說明2.2服務費用計算方式2.3費用支付時間表附件三：房產交易流程指南3.1房產交易流程圖3.2交易各階段注意事項3.3交易文件清單附件四：房屋質量檢測報告4.1檢測報告復印件4.2檢測機構資質證明復印件附件五：合同簽訂授權書（如有）附件六：其他相關文件6.1房產交易稅費明細6.2貸款申請相關文件6.3房產過戶相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供服務，或服務未達到約定的標準；2.乙方泄露甲方個人信息或交易信息；4.甲方未按約定時間支付服務費用；5.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息；6.買方或賣方違反合同約定，導致交易無法進行；7.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約金；2.賠償因此造成的直接經濟損失；3.承擔因違約導致的相關費用支出；4.根據違約程度，給予合同履行過程中相應的減免或補償。示例說明：若乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經濟損失。例如，乙方未按約定時間提供房產信息，導致甲方錯失購房良機，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因錯過購房機會而產生的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指《房屋所有權證》，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.土地使用權證：指《國有土地使用證》，是證明土地使用權歸屬的法律文件。3.房產居間服務：指房地產經紀機構在房地產交易中，為交易雙方提供中介服務的活動。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定