租房分隔改造合同模板

租房分隔改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

租房分隔改造合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行分隔改造；乙方愿意承租該房屋，并按照約定進(jìn)行分隔改造，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[insertaddress]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.3房屋面積：[inserthousearea]平方米

1.4甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[insertrentalprice]元/平方米·月，房屋租金總額為：[inserttotalrentalamount]元。

2.3乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、分隔改造

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行分隔改造，但必須符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、消防安全要求，并取得相關(guān)政府部門的事前審批。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，并在改造前征得甲方書面同意。

3.3改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.4改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的原狀，并向甲方支付約定的改造費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌囊磺芯S修費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切維修費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4甲方有權(quán)按照合同約定收回房屋。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃改造方案及相關(guān)審批文件

3.甲方指定的收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房分隔改造合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（分隔改造施工方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行分隔改造；乙方愿意承租該房屋，并按照約定進(jìn)行分隔改造；丙方具備房屋改造資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋分隔改造的施工；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[insertaddress]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.3房屋面積：[inserthousearea]平方米

1.4甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[insertrentalprice]元/平方米·月，房屋租金總額為：[inserttotalrentalamount]元。

2.3乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、分隔改造

3.1丙方作為分隔改造施工方，應(yīng)按照甲乙雙方約定的改造方案進(jìn)行施工。

3.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并保證改造后的房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、消防安全要求。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

4.2甲方在合同履行期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回房屋。

4.3甲方在合同履行期間，因房屋及附屬設(shè)施原因?qū)е碌囊磺芯S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.4甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，但應(yīng)提前通知乙方。

五、乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切維修費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2丙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

6.3丙方在施工過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃改造方案及相關(guān)審批文件

3.甲方指定的收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋分隔改造的質(zhì)量和安全，同時(shí)減輕甲方在履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)施工方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、安全、高效的改造服務(wù)。通過丙方的介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人和房屋所有權(quán)人，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、合同履行期間的權(quán)益保障以及對(duì)房屋的最終決策權(quán)。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋的合理使用、維護(hù)和改造，同時(shí)保障自身的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租房分隔改造合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（分隔改造設(shè)計(jì)方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行分隔改造；乙方愿意承租該房屋，并按照約定進(jìn)行分隔改造；丙方具備房屋改造設(shè)計(jì)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋分隔改造的設(shè)計(jì)工作；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[insertaddress]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.3房屋面積：[inserthousearea]平方米

1.4甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[insertrentalprice]元/平方米·月，房屋租金總額為：[inserttotalrentalamount]元。

2.3乙方應(yīng)在每月[insertdate]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、分隔改造

3.1丙方作為分隔改造設(shè)計(jì)方，應(yīng)按照甲乙雙方約定的改造方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)方案符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、消防安全要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

4.2乙方在合同履行期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行分隔改造。

4.3乙方在合同履行期間，因房屋及附屬設(shè)施原因?qū)е碌囊磺芯S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.4乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，但應(yīng)提前通知甲方。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌囊磺芯S修費(fèi)用。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用和改造行為，不得擅自收回房屋。

5.3甲方在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

六、丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2丙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)安全。

6.3丙方在設(shè)計(jì)過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃改造方案及相關(guān)審批文件

3.甲方指定的收款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人和房屋使用人，享有房屋的使用權(quán)和改造權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)