轉(zhuǎn)租早餐店鋪合同模板

轉(zhuǎn)租早餐店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處]

轉(zhuǎn)租早餐店鋪合同模板

甲方（原承租人）：[空白處]

乙方（次承租人）：[空白處]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租店鋪概況

1.1店鋪地址：[空白處]

1.2店鋪面積：[空白處]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[簡要列舉店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如：冰箱、烤箱、桌椅等]

1.4轉(zhuǎn)租期限：自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為：[空白處]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第三條經(jīng)營范圍

3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，經(jīng)營范圍應(yīng)符合店鋪所在地的商業(yè)環(huán)境和法律法規(guī)的要求。

3.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

第四條維修責(zé)任

4.1轉(zhuǎn)租期間，店鋪的正常維護和修理由甲方負責(zé)。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。

5.2在合同履行期間，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[列舉附件，如：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單、店鋪照片等]

甲方（原承租人）：[空白處]

乙方（次承租人）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處]

轉(zhuǎn)租早餐店鋪合同模板

甲方（原承租人）：[空白處]

乙方（次承租人）：[空白處]

丙方（第三方主體）：[空白處，如：品牌管理公司或加盟總部等]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體對乙方進行品牌管理和運營指導(dǎo)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租店鋪概況

1.1店鋪地址：[空白處]

1.2店鋪面積：[空白處]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[簡要列舉店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如：冰箱、烤箱、桌椅等]

1.4轉(zhuǎn)租期限：自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為：[空白處]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合甲方的要求。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的運營管理，并要求乙方按照甲方的要求進行整改。

3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如乙方嚴重違反合同約定或丙方無法履行監(jiān)督職責(zé)。

第四條乙方的經(jīng)營限制

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲乙雙方的書面同意。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的品牌管理和運營指導(dǎo)，如違反丙方的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1轉(zhuǎn)租期間，店鋪的正常維護和修理由甲方負責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方共同確認。

6.2在合同履行期間，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。

第七條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的要求，對乙方進行品牌管理和運營指導(dǎo)。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金給甲方，并確保甲方的權(quán)益不受損害。

7.3丙方應(yīng)在乙方違反合同約定時，要求乙方進行整改，并有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單、店鋪照片等]

甲方（原承租人）：[空白處]

乙方（次承租人）：[空白處]

丙方（第三方主體）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的品牌管理和運營指導(dǎo)，確保乙方能夠按照甲方的要求進行經(jīng)營，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于店鋪的長期穩(wěn)定運營，提升店鋪的知名度和盈利能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也能為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。甲方作為原承租人，對店鋪的情況最為了解，因此有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處]

品牌加盟店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原加盟商）：[空白處]

乙方（次加盟商）：[空白處]

丙方（第三方主體）：[空白處，如：品牌管理公司或加盟總部等]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其品牌加盟店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體對乙方進行品牌管理和運營指導(dǎo)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租店鋪概況

1.1店鋪地址：[空白處]

1.2店鋪面積：[空白處]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[簡要列舉店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如：冰箱、烤箱、桌椅等]

1.4轉(zhuǎn)租期限：自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。

第二條加盟費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付加盟費用給甲方，加盟費用為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將加盟費用支付至甲方指定的賬戶。

2.3加盟費用支付方式為：[空白處]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，負責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方符合乙方的要求。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對店鋪的運營管理，并要求甲方按照乙方的要求進行整改。

3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)收回店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方嚴重違反合同約定或丙方無法履行監(jiān)督職責(zé)。

第四條甲方的經(jīng)營限制

4.1甲方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照乙方的要求進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2甲方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得乙丙雙方的書面同意。

4.3甲方應(yīng)接受丙方的品牌管理和運營指導(dǎo)，如違反丙方的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條維修責(zé)任

5.1轉(zhuǎn)租期間，店鋪的正常維護和修理由甲方負責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方共同確認。

6.2在合同履行期間，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。

第七條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保甲方的行為符合乙方的要求，對甲方進行品牌管理和運營指導(dǎo)。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定支付加盟費用給乙方，并確保乙方的權(quán)益不受損害。

7.3丙方應(yīng)在甲方違反合同約定時，要求甲方進行整改，并有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單、店鋪照片等]

甲方（原加盟商）：[空白處]

乙方（次加盟商）：[空白處]

丙方（第三方主體）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時也能為甲方