2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)全包服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格條款4.2支付方式4.3稅金5.工期與交付5.1工期約定5.2交付條件5.3延期交付6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3保修條款7.變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3例外情況11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3變更通知12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性13.3第三方受益人14.附錄14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本協(xié)議內(nèi)容包括及附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方同意按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成房屋的建設(shè)工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試及交付使用等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成房屋建設(shè)，具體工期以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的建設(shè)工作，并提出合理化建議和修改要求。3.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)在建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格條款本協(xié)議約定的房屋建設(shè)全包服務(wù)價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3稅金合同款項(xiàng)中包含的所有稅金及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條工期與交付5.1工期約定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間完成房屋建設(shè)。5.2交付條件房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，即視為交付。5.3延期交付如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：每延期一日，違約金為合同金額的萬(wàn)分之五。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3保修條款房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)慣例對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期自交付之日起計(jì)算。第八條變更與解除8.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式如下：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧_保保密信息不被泄露。11.3例外情況（1）雙方同意公開(kāi)的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（3）第三方通過(guò)合法途徑獲取的信息。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：（甲方地址）；乙方的送達(dá)地址為：（乙方地址）。12.3變更通知如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更程序本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。13.4終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法解除。第十四條附錄14.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙；（2）技術(shù)要求；（3）付款計(jì)劃；（4）其他雙方約定的附件。14.2附件內(nèi)容附件為本協(xié)議不可分割的一部分，其內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：付款計(jì)劃附件四：保修條款附件五：違約金計(jì)算方式附件六：爭(zhēng)議解決方式附件七：保密協(xié)議附件八：通知與送達(dá)方式附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及房屋建設(shè)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于建設(shè)。附件二：技術(shù)要求本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)要求應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后納入本合同。附件三：付款計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋建設(shè)全包服務(wù)的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額和條件等。付款計(jì)劃應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入本合同。附件四：保修條款本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋交付后乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任和保修期限。保修條款應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：違約金計(jì)算方式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例和計(jì)算基礎(chǔ)等。違約金計(jì)算方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入本合同。附件六：爭(zhēng)議解決方式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密，并約定違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件八：通知與送達(dá)方式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在履行本合同過(guò)程中相互通知和送達(dá)的方式，包括通知的形式、送達(dá)的地址和時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)；3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按約定提供工作條件和支持；5.乙方未按約定保密甲方信息；6.雙方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.工期延誤：工期延誤每日違約金為合同金額的萬(wàn)分之五。4.質(zhì)量問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.保修：房屋交付后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行維