售樓部公示合同模板

售樓部公示合同模板合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目【項目名稱】的售樓部（以下簡稱“售樓部”）交由乙方進行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作內容

1.1甲方將售樓部的經(jīng)營管理權交由乙方，乙方負責售樓部的日常運營、維護及管理工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，保證售樓部的正常運營，確保銷售工作的順利進行。

1.3甲方應提供售樓部所需的宣傳資料、銷售道具等物品，并對其真實性、合法性負責。

第二條合作期限

本合同自雙方簽訂之日起至【結束日期】止。

第三條費用及支付

3.1乙方應向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式等事項由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.2乙方應承擔售樓部經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、辦公用品費用等。

第四條權利義務

4.1甲方應保證售樓部的產(chǎn)權、使用權等相關權利歸甲方所有，不得存在任何權利瑕疵。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

4.3乙方應按照約定履行合同義務，如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除本合同。

第五條保密條款

5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日起五年。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.【項目名稱】售樓部經(jīng)營管理方案

2.合作費用支付補充協(xié)議

3.保密協(xié)議

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方：_______（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目【項目名稱】的售樓部（以下簡稱“售樓部”）交由乙方進行經(jīng)營管理，同時引入第三方作為質量監(jiān)督和履約保證的主體，以甲方權益為主導，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合作內容

1.1甲方將售樓部的經(jīng)營管理權交由乙方，乙方負責售樓部的日常運營、維護及管理工作。

1.2第三方作為質量監(jiān)督和履約保證的主體，對乙方經(jīng)營管理過程中的質量問題進行監(jiān)督，確保銷售工作的順利進行。

1.3甲方應提供售樓部所需的宣傳資料、銷售道具等物品，并對其真實性、合法性負責。

第二條合作期限

本合同自雙方簽訂之日起至【結束日期】止。

第三條費用及支付

3.1乙方應向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式等事項由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.2乙方應承擔售樓部經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、辦公用品費用等。

第四條甲方權益主導

4.1甲方權益主導本合同的履行，甲方對售樓部的產(chǎn)權、使用權等相關權利歸甲方所有，不得存在任何權利瑕疵。

4.2甲方對乙方進行業(yè)績考核，乙方需按照甲方的要求，保證售樓部的正常運營，確保銷售工作的順利進行。

4.3甲方對乙方進行經(jīng)營范圍的限制，乙方不得在售樓部進行任何與房地產(chǎn)銷售無關的活動。

第五條第三方責任

5.1第三方作為質量監(jiān)督和履約保證的主體，對乙方經(jīng)營管理過程中的質量問題進行監(jiān)督，確保銷售工作的順利進行。

5.2第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方有義務按照甲方的要求進行業(yè)績改進，若乙方連續(xù)三年未能達到甲方規(guī)定的業(yè)績指標，甲方有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.【項目名稱】售樓部經(jīng)營管理方案

2.合作費用支付補充協(xié)議

3.保密協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為質量監(jiān)督和履約保證的主體，可以確保乙方在經(jīng)營管理過程中不會出現(xiàn)質量問題，從而保障甲方的利益。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，有利于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導的目的和意義在于，通過甲方對售樓部的產(chǎn)權、使用權等相關權利的控制，以及對乙方經(jīng)營范圍的限制，可以確保甲方的利益得到最大化的保障。同時，甲方通過對乙方進行業(yè)績考核，可以促使乙方更好地履行合同義務，實現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

第三方：_______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有【項目名稱】的運營權，并同意將該項目的部分業(yè)務委托給乙方進行經(jīng)營管理，同時為了確保合同的履行和業(yè)務質量，甲方引入第三方作為業(yè)務監(jiān)督和履約保證的主體，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條業(yè)務內容

1.1甲方將【項目名稱】中的【具體業(yè)務范圍】委托給乙方進行經(jīng)營管理。

1.2第三方作為業(yè)務監(jiān)督和履約保證的主體，對乙方業(yè)務經(jīng)營過程中的質量、合規(guī)性進行監(jiān)督。

1.3甲方應提供必要的業(yè)務支持和資源，包括但不限于運營資金、宣傳資料、客戶資源等。

第二條合作期限

本合同自雙方簽訂之日起至【結束日期】止。

第三條費用及支付

3.1乙方應向甲方支付委托業(yè)務的管理費用，具體金額、支付方式等事項由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.2乙方應承擔業(yè)務經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、辦公用品費用等。

第四條乙方權益主導

4.1乙方權益主導本合同的履行，乙方對委托業(yè)務的經(jīng)營管理具有決策權。

4.2乙方應按照甲方的要求，保證業(yè)務的正常運營，確保業(yè)務質量達標。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，提高業(yè)務收益。

第五條第三方責任

5.1第三方作為業(yè)務監(jiān)督和履約保證的主體，有權對乙方業(yè)務經(jīng)營過程中的質量、合規(guī)性進行監(jiān)督。

5.2第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應按照約定提供業(yè)務支持和資源，如甲方未能履行其義務，乙方有權解除本合同。

6.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，不得隨意變更業(yè)務范圍。

第七條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.【項目名稱】業(yè)務經(jīng)營管理方案

2.管理費