承包企業(yè)出讓土地合同模板

承包企業(yè)出讓土地合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

甲方（出讓方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方同意將位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出讓給乙方。

1.2土地面積為[待填寫]平方米，土地用途為[待填寫]。

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：[待填寫]。

第二條出讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付甲方土地出讓金共計(jì)人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將土地出讓金在[待填寫]內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)按照約定為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)保證其出讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證土地使用權(quán)能夠順利過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付土地出讓金，并配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單

第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

甲方（出讓方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方主體：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為[待填寫]，第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

1.2第三方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證其出讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證土地使用權(quán)能夠順利過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)按照約定配合乙方和第三方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照評(píng)估報(bào)告中確定的土地使用權(quán)價(jià)值支付土地出讓金。

第三條乙方權(quán)益和違約限制

3.1乙方應(yīng)支付甲方土地出讓金，具體金額根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告確定。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將土地出讓金在[待填寫]內(nèi)支付給甲方。

3.3若乙方未能按照約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照約定對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.2第三方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

第三方主體：[待填寫]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

第三方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.第三方評(píng)估報(bào)告

3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體的介入，旨在確保土地評(píng)估的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，其評(píng)估結(jié)果具有法律效力，為甲乙雙方提供了明確的交易依據(jù)。通過第三方評(píng)估，甲方可以獲得更為公平的土地價(jià)值評(píng)估，從而保障其利益。乙方則需依據(jù)評(píng)估結(jié)果支付出讓金，確保了交易的公允性。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在土地出讓過程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方利益的優(yōu)先保障。同時(shí)，通過明確乙方的違約責(zé)任，強(qiáng)化了合同的約束力，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，則提升了合同的公正性和透明度，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

總體而言，本合同充分考慮了甲方權(quán)益保障，同時(shí)兼顧了乙方利益和合同的公平性，第三方主體的介入則為合同的履行提供了專業(yè)支持和保障，有助于確保土地出讓過程的合法、合規(guī)和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

甲方（受讓方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方（出讓方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方主體：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于乙方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方出讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為[待填寫]，第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

1.2第三方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意將位于[待填寫]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出讓給甲方。

2.2乙方應(yīng)保證其出讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證土地使用權(quán)能夠順利過戶至甲方名下。

2.3乙方應(yīng)按照約定配合甲方和第三方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估報(bào)告中確定的土地使用權(quán)價(jià)值支付土地出讓金。

第三條甲方權(quán)益和違約限制

3.1甲方應(yīng)支付乙方土地出讓金，具體金額根據(jù)第三方出具的評(píng)估報(bào)告確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將土地出讓金在[待填寫]內(nèi)支付給乙方。

3.3若甲方未能按照約定支付土地出讓金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照約定對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.2第三方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（受讓方）：[待填寫]

乙方（出讓方）：[待填寫]

第三方主體：[待填寫]

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

第三方代表（簽名）：____________

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.第三方評(píng)估報(bào)告

3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，乙方作為土地出讓人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方可以確保土地價(jià)值的公正評(píng)估，從而獲得合理的出讓金。同時(shí)，甲方違約責(zé)任的規(guī)定，增加了甲方履行合同的約束力，保障了乙方的利益。

乙方為主導(dǎo)的目的在于，通