福田區(qū)辦租賃合同（2篇）

福田區(qū)辦租賃合同甲方（出租方）：__________法定代表人：______________地址：____________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________法定代表人：______________地址：____________________聯(lián)系電話：______________一、物業(yè)信息1.租賃房屋位于福田區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商確定新的合同條款。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元（￥______）。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_______元（￥______）。3.租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)月的前__天支付給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣_(tái)_______元（￥______）。2.押金在租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還給乙方。五、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修責(zé)任1.房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付租金的__%。2.若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×當(dāng)日租金的__%。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向福田區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日福田區(qū)辦租賃合同（二）甲方（出租方）：______________地址：______________電話：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（承租方）：______________地址：______________電話：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________第一條房屋信息1.房屋位于：福田區(qū)____街道____社區(qū)____號(hào)____房2.建筑面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)4.附屬設(shè)施：________第二條租賃期限1.租賃期為：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，提前____天支付3.租金于每月的____天前支付給甲方第四條押金1.押金為人民幣_(tái)___元2.押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)一并支付3.押金退還條件：租賃期滿且房屋交還甲方時(shí)，無(wú)損壞情況下全額退還第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定和公共秩序第六條維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)2.因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修3.房屋大修由甲方負(fù)責(zé)第七條違約責(zé)任1.逾期支付租金，乙方需支付遲延金2.提前搬離或擅自轉(zhuǎn)租，視為違約第八條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向福田區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式