商鋪連鎖經(jīng)營租賃合同三篇

商鋪連鎖經(jīng)營租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________1.2商鋪面積：____________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按商鋪現(xiàn)狀使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方要求使用和維護(hù)商鋪。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____________%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。7.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪并相應(yīng)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方租賃甲方的商鋪，用于從事____________業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違法經(jīng)營。1.3乙方的服務(wù)數(shù)量應(yīng)滿足合同約定的最低要求，具體數(shù)量為：____________。1.4乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方和消費者的合理期望。第二條費用與支付2.1乙方應(yīng)支付給甲方租金、服務(wù)費等費用，具體金額和支付方式見附件一。2.2乙方支付費用的時間和方式如下：____________。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方對商鋪的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：____________。3.3乙方應(yīng)在驗收合格后開始經(jīng)營活動。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.2乙方不得使用與甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等相混淆的標(biāo)識。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。（3）必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金和服務(wù)費。（2）合法經(jīng)營，不得違法使用商鋪。（3）妥善保管商鋪，維護(hù)商鋪設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定商鋪或服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____________%。7.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。7.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方作為商鋪的合法所有者和管理者，愿意將商鋪出租給乙方，并由乙方相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及服務(wù)1.1乙方租賃甲方擁有的商鋪，用于從事____________業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保其的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違法經(jīng)營。第二條租賃期限與交付2.1本商鋪的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將商鋪交付給乙方使用，確保商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。第三條租金與費用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2乙方支付租金的時間和方式如下：____________。第四條維護(hù)與維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪設(shè)施的正常運行。4.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.2乙方不得使用與甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等相混淆的標(biāo)識。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定商鋪或服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____________%。7.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____________%。7.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效與履行10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3如有任何疑問，請及時提出，以便雙方進(jìn)行充分的溝通和解釋。10.4對于合同中的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，