建筑給水、排水及采暖工程施工常見質(zhì)量通病及其防治措施

1.室內(nèi)給水(消防)管道安裝(1)管道支、吊、托架【現(xiàn)象】管道支、吊、托架加工形式不符合要求；下料、打孔用氣(電)割；安裝前不防腐；抱箍與管徑不匹配，數(shù)量不足；支架不平，吊桿不直等?！局卫怼?)支、吊、托架制作盡量安排統(tǒng)一加工，形式一致；2)型鋼下料不宜采用氣(電)割；打孔不得采用氣(電)割孔，必須鉆孔；3)安裝前必須防腐處理，凡未防腐的支、吊、托架均不得安裝，必須做到先防腐后安裝；4)安裝位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，吊桿要垂直于管道。5)立管管卡安裝，層高小于或等于5m時，每層需安裝一個；層高大于5m時，每層不得小于2個。且管卡安裝高度，距地面的高度為1.5～1.8m，兩個以上的管卡可勻稱安裝。6)支架安裝要平，吊桿要直、排列整齊、支架與管子接觸緊密，抱箍的大小與管徑匹配。(2)給水橫管坡度問題【現(xiàn)象】給水橫管坡度不標(biāo)準(zhǔn)，個別出現(xiàn)倒坡等?！局卫怼抗艿赖钠露葢?yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，給水橫管宜有0.002～0.005的坡度坡向泄水裝置，嚴(yán)禁有倒坡現(xiàn)象出現(xiàn)。自動噴灑和水幕消防系統(tǒng)的管道應(yīng)有坡度，充水系統(tǒng)應(yīng)不小于0.002；充氣系統(tǒng)和分支管應(yīng)不小于0.004。(3)管道安裝偏差【現(xiàn)象】管道安裝中，水平管縱橫方向彎曲及立管垂直度超標(biāo)，出現(xiàn)橫不平、豎不直、成排管通安裝不成一直線，進(jìn)出不一等?！局卫怼?)水平管道縱、橫方向彎曲(碳素鋼管道)：管徑小于或等于1OOmm的，每米不超過0.5mm、全長(25m以上)不大于13mm；管徑大于1OOmm的，每米不超過1mm，全長(25m以上)不大于25mm；2)立管垂直度：每米小于2mm，全長(5m以上)小于1Omm；成排管段在同一直線上允許偏差為3mm；直線部分應(yīng)當(dāng)相互平行；3)彎曲部分：當(dāng)管道水平上下并行時，曲率半徑應(yīng)相等；管道水平或垂直并行時，應(yīng)與直線部分保持等距。(4)管道交叉敷設(shè)【現(xiàn)象】給水管道與其他管道平行和交叉敷設(shè)時，其平行和交叉的凈距不符合要求，或出現(xiàn)嚴(yán)重?zé)o凈距現(xiàn)象?！局卫怼?)給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m；室內(nèi)給水與排水管道平行鋪設(shè)時，兩管間的最小水平凈距為500mm；交叉鋪設(shè)時，其垂直凈距為150mm，而且給水管應(yīng)鋪在排水管上面，如果給水管必須鋪在排水管下面時，則應(yīng)加套管，套管長度不應(yīng)小于排水管徑的3倍；2)煤氣管道引入管與給水管道及供熱管道的水平距離不應(yīng)小于1m，與排水管道的水平距離不應(yīng)小于1.5m。(5)管道水壓試驗，管道堵塞、漏水等【現(xiàn)象】管道水壓試驗不正規(guī)、記錄不準(zhǔn)確；交付使用前多數(shù)未進(jìn)行吹洗，使用中出現(xiàn)接口漏水，管子堵塞等事故?！局卫怼?)給水管道試驗壓力不應(yīng)小于0.6MPa；生活飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道，試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得超過1MPa。如設(shè)計有規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行壓力試驗。水壓試驗時，在1Omin內(nèi)壓力降不大于0.05MPa，然后將試驗壓力降至工作壓力做外觀檢查，以不漏、不滲、不變形為合格。2)壓力試驗記錄要準(zhǔn)確、清晰，并應(yīng)包括以下內(nèi)容，試驗壓力值、保壓時間、試驗結(jié)果及有關(guān)人員簽證。3).給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行吹洗。采用水吹洗較為經(jīng)濟，水吹洗時應(yīng)保持連續(xù)進(jìn)行，水介質(zhì)流速為1.5m／s，在設(shè)計無規(guī)定的情況下，只需觀察進(jìn)出口的水透明度，趨向一數(shù)，即算吹洗合格，并做好吹洗記錄。(6)生活給水管使用管材或安裝不當(dāng)【現(xiàn)象】生活給水管和生活、消防合用管道出水混濁，水色發(fā)黃，有異味，影響飲用?！局卫怼?)生活飲用水管、消防和生活合用管道，必須使用鍍鋅鋼管(熱鍍管)及其配件；管道系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行試壓和沖洗，凡安裝管材、管件不符合要求的，必須拆除后，按設(shè)計或施工規(guī)范要求重新安裝和沖洗；給水管和飲水管應(yīng)優(yōu)先采用鋁塑復(fù)合管、聚丁烯管、交聯(lián)聚乙烯管及其配件。2)給水箱溢水管、排污管應(yīng)通過排水漏斗接至下水道或污水池，嚴(yán)禁直接與下水道相連。3)無水箱大便器沖洗管不得直接與大便器相接，中間必須裝設(shè)防污器。4)給水箱在使用前，必須經(jīng)沖洗消毒后使用，并應(yīng)定期沖洗和排污，并加蓋防污器。(7)給水管道流水不暢或堵塞【現(xiàn)象】管道水流不暢，甚至有堵塞。【治理】1)管道安裝前，必須除盡管內(nèi)雜物、勾釘和斷口毛刺；對已使用過的管道，應(yīng)綁扎鋼絲刷或扎布反復(fù)拉拖，清除管內(nèi)水垢和雜物。2)螺紋接口用的白漆、麻絲等纏繞要適當(dāng)，不得堵塞管口或擠入管內(nèi)；用割刀斷管時，應(yīng)用螺紋鋼清除管口毛刺。3)管道在施工時須及時封堵管口；給水箱安裝后，要清除箱內(nèi)雜物，及時加蓋。4)管道施工完畢后應(yīng)按規(guī)范要求對系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗和沖洗。5)管道堵塞后，用榔頭敲打判斷堵塞點，拆開疏通；若閥板脫落，拆開閥門修復(fù)或更換合格閥門裝好。(8)室內(nèi)給水管道結(jié)露【現(xiàn)象】管道通水后，管道周圍結(jié)露；并往下滴水?！局卫怼恐匦滦拚Ｗo(hù)層；保證嚴(yán)密封閉。2.室內(nèi)排水管道安裝(1)排水管道坡度不符合要求【現(xiàn)象】排水管道坡度不符合要求，出現(xiàn)無坡度、嚴(yán)重倒坡、所用管件不正確，影響排污效果；立管垂直度超標(biāo)，影響觀感質(zhì)量?！局卫怼可钗鬯艿赖钠露葢?yīng)符合下表6-1的規(guī)定。生活污水管道的坡度表6-1項次管徑(m)標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度150O.0350.0252750.0250.0153100O.0200.01241250.0150.0105150O.010O.0076200O.008O.005立管垂直度每米不大于3mm，全長(5m以上)不大于5mm。(2)排水管上的檢查口或清掃口的設(shè)置【現(xiàn)象】排水管上的檢查口或清掃口的設(shè)置數(shù)量偏少，方向不當(dāng)，不利檢查和清掃，管子堵塞不便處理。【治理】在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合下列規(guī)定：1)立管應(yīng)每兩層設(shè)置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具最高層必須設(shè)置。如只有兩層建筑，可僅在底層設(shè)置立管檢查；如有乙字管，則在該層乙字管的上部設(shè)置檢查口，其高度由地面至檢查口中心一般為1m，允許偏差±20mm，并應(yīng)當(dāng)在該層衛(wèi)生器具上邊緣150mm，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管在檢_查口處應(yīng)安檢修門。2)在連接兩個及兩個以上大便器或三個及三個以上衛(wèi)生器具的污水管處，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。3)在轉(zhuǎn)角小于1350的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。4)埋設(shè)在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)，井底表面標(biāo)高應(yīng)與檢查口法蘭相平，井底表面應(yīng)有0.05坡度坡向檢查口的法蘭。(3)排水管道的吊鉤、卡箍和管徑【現(xiàn)象】排水管道的吊鉤或卡箍設(shè)置不規(guī)則，數(shù)量偏少；卡箍與管徑不匹配；固定方式不符合要求等?！局卫怼?)排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上；2)沿墻敷設(shè)的管道卡箍應(yīng)用水泥固定。固定件間距，橫管不得大于2m，立管不得大于3m。層高小于或等于4m，立管可安一個固定件，立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩。不論是采用吊鉤還是卡箍，均應(yīng)抱在承插管的承口外，而且卡箍應(yīng)與管徑匹配。嚴(yán)禁利用建筑物吊頂?shù)牡踅町?dāng)作吊鉤的吊桿。(4)排水管道交付使用前不按規(guī)定做灌水試驗【現(xiàn)象】排水管道交付前不做灌水試驗；管道及吊鉤、卡箍不防腐，影響使用及觀感質(zhì)量。【治理】1)排水和雨水管道交付使用前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。雨水管灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗；2)灌水15min后，再灌滿延續(xù)5min，液面不降即為合格，做好灌水試驗記錄；3)暗裝或埋地的排水管道還應(yīng)辦理隱蔽手續(xù)方準(zhǔn)隱蔽。管道和吊鉤或卡箍均應(yīng)防腐良好。同時，污水管道嚴(yán)禁與其他管道連通。(5)排水管排水不暢或堵塞【現(xiàn)象】排水系統(tǒng)使用后，排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹?！局卫怼?)用木槌敲打管道，使堵塞物松動，用壓力水把堵塞物沖出，或打開檢查口、清掃口、存水彎、絲堵或地漏，用竹片或鋼絲疏通管道，也可用手電鉆在堵塞處鉆孔，用鋼絲疏通后在該處攻絲，用螺釘堵住，必要時更換零件。2)安裝前應(yīng)清除管道、管件內(nèi)泥砂、毛刺及其他雜物。3)施工中需及時封嚴(yán)甩口、管口，在立管檢查口處設(shè)斜插簸箕。4)排水橫管必須按設(shè)計坡度施工，嚴(yán)禁倒坡；橫管與橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時，必須采用“Y”形斜三通或斜四通，嚴(yán)禁使用正三(四)通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。5)立管檢查口、橫管清掃口和排水池地漏的位置、數(shù)量、標(biāo)高設(shè)置要符合規(guī)范要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)；生活污水、廢水和雨水管優(yōu)先采用硬聚氯乙烯塑料管。6)管道施工完畢，必須按規(guī)范要求及時做好灌水、通水和通球試驗。(6)排水管道滲漏【現(xiàn)象】排水管附近地面、地面縫隙反潮，墻角、地板滲漏，隔墻潮濕、積水。【治理】1)選用配套、合格的管材、管件。2)管道穿承重墻基礎(chǔ)時，管頂留足150mm沉陷量，管外壁空隙用粘土填實，并用M5水泥砂漿封口。3)管道用排水鑄鐵管時，接口須用32.5級以上水泥打緊打?qū)崱B(yǎng)護(hù)好；組對、預(yù)制后不得碰撞，或過早搬運。4)立管下部必須設(shè)置支墩，不得砌筑在松土、凍土上。5)支吊架間距要符合規(guī)范，埋設(shè)、固定要牢固，與管子接觸緊密；防止“塌腰”產(chǎn)生。6)做好灌水、通水試驗，發(fā)現(xiàn)漏水及時修復(fù)，或挖開潮濕地面、墻角，拆除破裂管道，重新更換新管、配件。(7)排水管道甩口不準(zhǔn)，立管坐標(biāo)超差【現(xiàn)象】排水主管甩口不準(zhǔn)，立管向上施工時，離墻太近，甚至被抹入墻內(nèi)。【治理】1)挖鑿管道甩口周圍地面，把排水鑄鐵管或硬聚氯乙烯塑料管接口剔開，或更換零件、調(diào)整位置，若為鋼管可改變零件或煨彎方法來調(diào)整甩口位置尺寸，重新糾正立管坐標(biāo)。2)管道安裝后，管底要墊實，甩口固定牢固。3)編制施工方案時，要全面安排管道施工位置和標(biāo)高，關(guān)鍵部位應(yīng)做樣板，并進(jìn)行施工交底。4)衛(wèi)生器具的甩口坐標(biāo)、標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生器具尺寸確定，若器具型號、尺寸有變動，應(yīng)及時改變管道甩口坐標(biāo)和標(biāo)高。5)管道甩口應(yīng)根據(jù)隔墻厚度、軸線位置、抹灰厚度變化情況及時糾正甩口坐標(biāo)和標(biāo)高，與土建搞好配合，共同采取保護(hù)措施，防止管道位移、損壞。(8)生活污水管內(nèi)污物、臭氣不能正常排放【現(xiàn)象】生活污水立管、透氣管內(nèi)污物(水)、臭氣排放受阻?！局卫怼咳绨l(fā)生以上問題，可剔開接口，更換不符合要求的管件，增設(shè)輔助透氣管或聯(lián)通管，使排污、排氣正常。在施工中還應(yīng)注意幾點：1)衛(wèi)生器具排水管應(yīng)采用900斜三通；橫管與橫管(立管)的連接，應(yīng)采用450或900斜三(四)通，不得用正三(四)通，立管與排出管連接，應(yīng)采用兩個450彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的900彎頭。2)排水橫管應(yīng)直線連接，少拐彎，排水立管應(yīng)設(shè)在靠近雜物最多，及排水量最大的排水點。3)排水管和透氣管盡量采用硬聚氯乙烯管及管件安裝，用排水鑄鐵管時應(yīng)將管內(nèi)砂粒、毛刺、雜物除盡。4)排污立管應(yīng)每隔兩層設(shè)一檢查口，并在最低層、最高層和乙字彎上部設(shè)檢查口，其中心距地面為1m，朝向便于清通維修；在連接兩個或兩個以上大便器或三個衛(wèi)生器具以上的污水橫管時應(yīng)設(shè)置清掃口，當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)，清掃口應(yīng)設(shè)在上層樓面上。污水管起點設(shè)置堵頭代替清掃口，與墻面距離不小于400mm。5)存水彎內(nèi)壁要光滑，水封深度50～1OOmm為宜。6)通氣管必須伸出屋頂0.3m以上，并不小于最大積雪厚度，如上人屋面應(yīng)伸出屋頂1.2m以上。7)對高層、超高層建筑，排水、排氣、排污系統(tǒng)設(shè)計比較復(fù)雜，必須由熟悉設(shè)計和施工規(guī)范的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真組織施工，保證施工質(zhì)量。3.衛(wèi)生潔具的安裝(1)衛(wèi)生器具安裝不穩(wěn)固【現(xiàn)象】衛(wèi)生器具安裝后，不平正，尺寸位置不準(zhǔn)確、不穩(wěn)固，影響使用?！局卫怼?)固定用的螺栓或木磚必須刷好防腐油，在墻上按核對好的位置預(yù)埋平整、牢固。嚴(yán)禁采用后鑿墻洞再埋螺栓或填木磚、木塞法固定。2)衛(wèi)生器具安裝前，應(yīng)把該部分墻、地面找平，并在墻體劃出該器具的上沿水平線和十字交叉中心線，再將衛(wèi)生器具用水平尺找平后安裝；固定用的膨脹螺栓、六角螺栓規(guī)格應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)圖的規(guī)定，并墊上鐵墊或橡膠墊，用螺母擰緊牢固。3)安裝衛(wèi)生器具的支托架結(jié)構(gòu)，尺寸應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，有足夠剛度和穩(wěn)定性；器具與支托架間空隙用白水泥砂漿填補飽滿、牢固，并抹平正。4)在輕質(zhì)墻上安裝固定衛(wèi)生器具時，盡量采用落地式支架安裝，必須在墻上固定時，應(yīng)用鐵件固定或用螺栓錨固。(2)蹲式大便器排水出口流水不暢或堵塞【現(xiàn)象】蹲式大便器排水出口流水不暢或堵塞，污水從大便器向上返水?！局卫怼?)大便器排水管甩口施工后，應(yīng)及時封堵，存水彎、絲堵應(yīng)后安裝。2)排水管承口內(nèi)抹油灰不宜過多，不得將油灰丟入排水管內(nèi)，并將溢出接口內(nèi)外的油灰隨即清理干凈。3)防止土建施工廁所或沖洗時將砂漿、灰漿流入、落入大便器排水管內(nèi)。4)大便器安裝后，隨即將出水口堵好，把大便器覆蓋保護(hù)好。5)用膠皮碗反復(fù)抽吸大便器出水口；或打開蹲式大便器存水彎、絲堵或檢查孔，把雜物取出；也可打開排水管檢查口或清掃口，敲打堵塞部位，用竹片或疏通器、鋼絲疏通。(3)坐式大便器進(jìn)出水接口處滲漏【現(xiàn)象】沖洗管兩端接頭處和大便器出水接口滲漏?！局卫怼?)安裝前對低水箱、坐便器、沖洗管、橡皮墊等進(jìn)行檢查，挑選合格品安裝。2)按坐便器實際尺寸，留準(zhǔn)排水管甩口，高出地面10mm。先安裝大便器，使大便器出口與甩口對準(zhǔn)，用油灰連接緊密，并用水平尺找平，使大便器進(jìn)口中心與水箱出口中心成一直線，掛好線、量好尺寸，將水箱、沖洗管與大便器連接緊密。3)坐便器安裝好后，其底部間隙用玻璃膠密封，或底部使用橡膠墊，并將排出口堵好。4)沖洗管接口偏斜應(yīng)拆除后重新掛線，水箱上口水平，其中心與大便器中心成一直線，重新安裝；鎖緊螺母滑絲，橡膠墊、沖洗管有裂紋，應(yīng)更換新材料；排水管甩口偏離或高度不夠，要剔開接口調(diào)整管位和管長，重新用油灰做好接口。(4)地漏安裝質(zhì)量通病【現(xiàn)象】地漏偏高，地面積水不能排除；地漏周圍滲漏?！局卫怼?)找準(zhǔn)地面標(biāo)高，降低地漏高度，重新找坡，使地漏周圍地面坡向地漏；并做好防水層。2)剔開地漏周圍漏水的水泥，支好托板，用水沖洗孔隙，再用細(xì)石混凝土灌入地漏周圍孔隙中，并仔細(xì)搗實。3)根據(jù)墻體地面紅線，確定地面竣工標(biāo)高，再根據(jù)地面設(shè)計坡度，計算出距地漏最遠(yuǎn)的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏箅子頂面標(biāo)高低于地漏周圍地面5mm。4)地面找坡時，嚴(yán)格按基準(zhǔn)線和地面設(shè)計坡度施工，使地面泛水坡向地漏，嚴(yán)禁倒坡。5)安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時穩(wěn)固好地漏，在地漏和樓板下支設(shè)托板，并用細(xì)石混凝土均勻灌入周圍孔隙并搗實，再做好地面防水層。4.室內(nèi)采暖、熱水管道安裝(1)主管、支管敷設(shè)坡度不符合要求【現(xiàn)象】主管、支管敷設(shè)坡度不符合要求，嚴(yán)重的倒坡影響使用效果等【治理】安裝管道應(yīng)有坡度，如設(shè)計無要求，可按下列規(guī)定執(zhí)行：1)熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽、水同向流動的蒸汽和凝結(jié)水管道，坡度一般為0.003，但不得小于0.002；2)汽、水逆向流動的蒸汽管道、坡度不得小于0.005；3)連接散熱器的支管應(yīng)有坡度，支管全長小于或等于500mm，坡度值為5mm；大于500mm為1Omm，當(dāng)一根立管接往兩根支管時，任其一根超過500mm,其坡度值均為1Omm；4)坡度值要符合設(shè)計或上述要求，坡度的正負(fù)偏差不應(yīng)超過規(guī)定坡度值的1／3。(2)管道穿墻及樓板處問題【現(xiàn)象】施工時不按規(guī)定設(shè)置排氣裝置與泄水裝置，影響使用功能；管道穿墻及樓板不按規(guī)定設(shè)置套管，造成飾面層、樓板、墻體拉裂；套管洞不密封造成漏水等?！局卫怼坎膳⒐峁艿缽拈T窗或其他洞口、梁、柱、墻、垛等處繞過，其轉(zhuǎn)角處如高于或低于管道水平走向，在其最高點或最低點應(yīng)分別安裝排氣和泄水裝置，管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部應(yīng)與樓板底面頂棚相平齊；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其套管兩端應(yīng)與飾面平齊，套管固定牢固，與樓板洞、墻洞密封，管口齊平，環(huán)縫均勻。(3)散熱器安裝【現(xiàn)象】散熱器安裝坐標(biāo)、標(biāo)高不符合要求，支、托架設(shè)置不按規(guī)定，表面不平、安裝不直、歪斜、不