辦公樓翻新粉刷施工合同

辦公樓翻新粉刷施工合同合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三章工程概述3.1工程地點3.2工程規(guī)模3.3工程內(nèi)容第四章施工時間4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收第七章施工費用7.1合同價格7.2付款方式7.3付款條件第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2侵權(quán)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4合同終止14.5附件合同編號_________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1辦公樓：指位于_________的建筑物。1.1.2翻新粉刷：指對辦公樓的外墻和內(nèi)墻進行重新粉刷，修復(fù)損壞的部分，更換老舊的設(shè)施等。1.2術(shù)語1.2.1甲方：指合同中指明的辦公樓的所有者或使用者。1.2.2乙方：指合同中指明的負責(zé)翻新粉刷施工的承包商。第二章合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________第三章工程概述3.1工程地點：_________3.2工程規(guī)模：_________3.3工程內(nèi)容：_________第四章施工時間4.1施工開始時間：_________4.2施工結(jié)束時間：_________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________第六章施工材料6.1材料供應(yīng)：_________6.2材料驗收：_________第七章施工費用7.1合同價格：_________7.2付款方式：_________7.2.1甲方應(yīng)在施工開始前支付合同價的30%。7.2.2甲方應(yīng)在施工進度達到50%時支付合同價的30%。7.2.3甲方應(yīng)在施工結(jié)束并驗收合格后支付剩余的40%。7.3付款條件：_________7.3.1乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。7.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工進度。第八章施工安全8.1安全措施8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全方案，確保施工過程中的安全。8.1.2乙方應(yīng)進行安全培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定。8.2安全事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施保護現(xiàn)場，并及時通知甲方。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)保證施工使用的材料和設(shè)備不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付遲延付款的利息。10.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。10.2乙方違約10.2.1乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。12.2解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.2泄露責(zé)任13.2.1如果一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.1.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解除14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場。14.3.2合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。14.4附件14.4.1本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料清單等。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。若乙方未按甲方指定使用供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)遵循甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工成果進行驗收。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.甲方延期權(quán)甲方因特殊原因需延長施工時間的，有權(quán)通知乙方延期。延期時間不超過原合同約定的施工結(jié)束時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負最終責(zé)任。若施工質(zhì)量在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。3.乙方進度保障乙方應(yīng)確保按照合同約定的時間節(jié)點完成施工進度。若乙方延期完成施工，應(yīng)支付甲方遲延履行的違約金，違約金金額為合同金額的1%。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工進度、質(zhì)量報告等，以便甲方了解施工情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用中介方有權(quán)收取合同金額一定比例的中介費用，作為其服務(wù)報酬。中介費用在合同簽訂時約定。3.第三方中介違約若中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或履行困難，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給第三方。5.第三方中介退出中介方在合同履行過程中，有權(quán)書面通知甲乙雙方退出合同。退出合同后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓平面圖2.翻新粉刷施工方案3.施工材料清單4.安全施工方案5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進度計劃7.付款憑證8.變更協(xié)議9.違約金計算公式10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)保護聲明12.事故報告模板13.合同解除協(xié)議14.施工保險證明二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未能履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的職責(zé)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.違約金因違約行為而應(yīng)支付的金錢賠償3.遲延履行未按合同約定的時間履行合同義務(wù)4.保修期合同約定的乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的時間期限5.知識產(chǎn)權(quán)著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護的智力成果四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題解決方案：立即停工，乙方進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議解決方案：依據(jù)合同約定的付款條款和條件，協(xié)商解決付款糾紛