辦公樓翻新粉刷施工合同

辦公樓翻新粉刷施工合同合同目錄第一章定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二章合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三章工程概述3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程內(nèi)容第四章施工時(shí)間4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收第七章施工費(fèi)用7.1合同價(jià)格7.2付款方式7.3付款條件第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2侵權(quán)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4合同終止14.5附件合同編號(hào)_________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1辦公樓：指位于_________的建筑物。1.1.2翻新粉刷：指對(duì)辦公樓的外墻和內(nèi)墻進(jìn)行重新粉刷，修復(fù)損壞的部分，更換老舊的設(shè)施等。1.2術(shù)語1.2.1甲方：指合同中指明的辦公樓的所有者或使用者。1.2.2乙方：指合同中指明的負(fù)責(zé)翻新粉刷施工的承包商。第二章合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________第三章工程概述3.1工程地點(diǎn)：_________3.2工程規(guī)模：_________3.3工程內(nèi)容：_________第四章施工時(shí)間4.1施工開始時(shí)間：_________4.2施工結(jié)束時(shí)間：_________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第六章施工材料6.1材料供應(yīng)：_________6.2材料驗(yàn)收：_________第七章施工費(fèi)用7.1合同價(jià)格：_________7.2付款方式：_________7.2.1甲方應(yīng)在施工開始前支付合同價(jià)的30%。7.2.2甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%。7.2.3甲方應(yīng)在施工結(jié)束并驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。7.3付款條件：_________7.3.1乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。7.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。第八章施工安全8.1安全措施8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全方案，確保施工過程中的安全。8.1.2乙方應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定。8.2安全事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)保證施工使用的材料和設(shè)備不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對(duì)因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的利息。10.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。10.2乙方違約10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.2泄露責(zé)任13.2.1如果一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.1.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解除14.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。14.3.2合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。14.4附件14.4.1本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料清單等。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。若乙方未按甲方指定使用供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)遵循甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方延期權(quán)甲方因特殊原因需延長施工時(shí)間的，有權(quán)通知乙方延期。延期時(shí)間不超過原合同約定的施工結(jié)束時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。若施工質(zhì)量在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。若乙方延期完成施工，應(yīng)支付甲方遲延履行的違約金，違約金金額為合同金額的1%。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等，以便甲方了解施工情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取合同金額一定比例的中介費(fèi)用，作為其服務(wù)報(bào)酬。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)約定。3.第三方中介違約若中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或履行困難，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給第三方。5.第三方中介退出中介方在合同履行過程中，有權(quán)書面通知甲乙雙方退出合同。退出合同后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公樓平面圖2.翻新粉刷施工方案3.施工材料清單4.安全施工方案5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明12.事故報(bào)告模板13.合同解除協(xié)議14.施工保險(xiǎn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議未能履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的職責(zé)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.違約金因違約行為而應(yīng)支付的金錢賠償3.遲延履行未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)4.保修期合同約定的乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題解決方案：立即停工，乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議解決方案：依據(jù)合同約定的付款條款和條件，協(xié)商解決付款糾紛