產(chǎn)業(yè)園招商居間合作協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園招商居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體資格1.4合同的成立與生效第二章合作內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4合作雙方的權(quán)益與義務第三章招商目標3.1招商目標確定3.2招商目標調(diào)整3.3招商成果分享第四章居間費用4.1居間費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務與期限5.3保密信息泄露的后果第六章違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約賠償金額計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項第九章合作雙方的簽字蓋章9.1簽字蓋章要求9.2簽字蓋章時間9.3簽字蓋章后的合同副本第十章附加條款10.1特別約定事項10.2附加條款的效力第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理事項第十二章稅收與財務12.1稅收政策遵守12.2財務報表提供12.3審計與檢查第十三章知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)界定13.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施13.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第十四章其他事項14.1信息披露與通知14.2不可抗力14.3合同的完整性與復印件效力合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（居間方）就乙方為甲方提供招商居間服務所達成的明確雙方權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同所稱產(chǎn)業(yè)園是指由甲方擁有或運營的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。1.1.3本合同所稱居間方是指乙方，即接受甲方委托，為甲方提供招商居間服務的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體資格1.3.1甲方為具有獨立法人資格的產(chǎn)業(yè)園運營管理企業(yè)。1.3.2乙方應具備合法的居間服務資格，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)的完整性。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。1.4.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章合作內(nèi)容2.1居間服務范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找潛在的投資者或合作伙伴。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在招商過程中的關(guān)系，協(xié)助甲方與投資者或合作伙伴達成合作意向。2.2居間服務方式2.2.1乙方通過各種合法途徑進行市場調(diào)查、信息收集和推廣活動，為甲方提供投資者信息。2.2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，組織投資洽談、商務考察等活動。2.3居間服務期限2.3.1本合同的居間服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.4合作雙方的權(quán)益與義務2.4.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)情況。2.4.2乙方應盡最大努力完成招商任務，并按約定向甲方支付居間費用。第三章招商目標3.1招商目標確定3.1.1甲方應根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的定位和發(fā)展規(guī)劃，明確招商目標。3.1.2乙方根據(jù)甲方提供的招商目標，制定詳細的招商計劃。3.2招商目標調(diào)整3.2.1如因市場環(huán)境、政策變化等原因，甲方可提出調(diào)整招商目標。3.2.2乙方應根據(jù)甲方的調(diào)整意見，及時修訂招商計劃。3.3招商成果分享3.3.1乙方應按約定比例與甲方分享招商成果。3.3.2分享的具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四章居間費用4.1居間費用標準4.1.1乙方向甲方提供的居間服務費用為每成功引進一家投資者或合作伙伴支付人民幣____元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在乙方完成招商任務后，按照約定的金額支付居間費用。4.2.2居間費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在乙方完成招商任務后的____個工作日內(nèi)支付居間費用。第五章保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。5.2保密義務與期限5.2.1雙方對保密信息承擔永久保密義務。5.2.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。5.3保密信息泄露的后果5.3.1如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第六章違約責任6.1違約行為界定6.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。6.3違約賠償金額計算6.3.1賠償金額根據(jù)守約方因違約行為所遭受的實際經(jīng)濟損失計算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。8.2.2一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3合同終止后的處理事項8.3.1合同終止后，乙方應向甲方移交所有與招商相關(guān)的文件、資料。8.3.2合同終止后，雙方對對方的債務不負任何責任。第九章合作雙方的簽字蓋章9.1簽字蓋章要求9.1.1本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。9.1.2簽字蓋章應在合同正本上進行，一式兩份。9.2簽字蓋章時間9.2.1甲乙雙方應在本合同自閱清后，于____年__月__日之前完成簽字蓋章。9.3簽字蓋章后的合同副本9.3.1雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同正本，另一份合同副本由乙方提交給甲方。第十章附加條款10.1特別約定事項10.1.1雙方約定，本合同的任何補充條款應以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力10.2.1附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.1.1一方違反合同主要義務，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。11.3合同解除后的處理事項11.3.1解除合同后，乙方應停止居間服務，并將已收到的居間費用按約定退還甲方。11.3.2解除合同后，雙方對對方的債務不負任何責任。第十二章稅收與財務12.1稅收政策遵守12.1.1雙方應遵守國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.1.2乙方應向甲方提供合法的稅務憑證。12.2財務報表提供12.2.1乙方應按甲方要求，提供與居間服務相關(guān)的財務報表。12.2.2乙方提供的財務報表應真實、準確、完整。12.3審計與檢查12.3.1甲方有權(quán)對乙方的財務狀況進行審計和檢查。12.3.2乙方應配合甲方的審計和檢查工作。第十三章知識產(chǎn)權(quán)保護13.1知識產(chǎn)權(quán)界定13.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方在合同履行過程中獲得的知識產(chǎn)權(quán)，歸獲得方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施13.2.1雙方應采取適當措施，保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任13.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔侵權(quán)責任。13.3.2侵權(quán)責任的賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為造成的損失計算。第十四章其他事項14.1信息披露與通知14.1.1雙方應相互披露與合同履行相關(guān)的信息。14.1.2雙方的通知應以書面形式作出，并確保對方收到。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.3合同的完整性與復印件效力14.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.3.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方獨家招商權(quán)甲方享有產(chǎn)業(yè)園內(nèi)獨家招商權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與產(chǎn)業(yè)園內(nèi)其他潛在投資者或合作伙伴進行接觸或協(xié)商。1.2甲方招商決策權(quán)甲方對招商項目的決策權(quán)，乙方應嚴格按照甲方的招商策略和目標進行居間服務，并遵循甲方的決策結(jié)果。1.3甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方進行定期評估，以確保乙方按照約定履行居間服務職責。如乙方未能達到甲方規(guī)定的招商目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方信息真實性保證乙方應保證向甲方提供的招商信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的甲方損失承擔責任。2.2乙方履約保證金乙方應在合同簽訂時向甲方支付履約保證金，金額為人民幣____元。如乙方未能按照約定完成招商任務，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。2.3乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持和資源，包括但不限于提供產(chǎn)業(yè)園的宣傳資料、組織投資考察等。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責劃分第三方中介在招商過程中應明確劃分乙方的職責和義務，確保乙方按照約定履行居間服務職責。3.2第三方中介的監(jiān)督與評估第三方中介應對乙方的招商工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方的招商活動符合甲方的要求和目標。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照約定履行監(jiān)督和評估職責，導致乙方未能完成招商任務，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園招商計劃書2.居間服務協(xié)議3.招商項目介紹4.投資者或合作伙伴的資質(zhì)證明文件5.居間費用支付憑證6.招商成果分享協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議9.審計報告10.財務報表11.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供產(chǎn)業(yè)園的真實、準確、完整的招商信息未按約定支付居間費用未履行合同解除程序2.乙方違約行為未按約定完成招商任務未按約定提供真實、準確、完整的招商信息未履行合同解除程序3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督和評估職責未按約定劃分乙方的職責和義務未履行合同解除程序三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方擁有或運營的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。2.居間方：指接受甲方委托，為甲方提供招商居間服務的自然人、法人或其他組織。3.招商居間服務：指乙方為甲方尋找潛在的投資者或合作伙伴，并協(xié)助甲方與投資者或合作伙伴達成合作意向的服務。4.居間費用：指乙方為甲方提供招商居間服務所收取的費用。5.招商任務：指乙方在合同期限內(nèi)為甲方成功引進投資者或合作伙伴的數(shù)量和質(zhì)量要求。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招商信息不準確Solution:乙方應進行盡職調(diào)查，確保提供準確的信息，必要時進行實地考察。2.居間費用支付延遲Solution:雙方約定明確的支付時間和支付方式，甲方按時支付居間費用。3.招商目標未達成Solution:雙方分析原因，調(diào)整招商策略，延長合同期限或重新約定招商目標。4.保密信息泄露Solution:雙方加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，違約方承擔賠償責任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)Sol