學(xué)校實驗樓裝修改造協(xié)議

學(xué)校實驗樓裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目目標2.4項目范圍2.5項目時間表第三章甲方義務(wù)3.1提供場地與設(shè)施3.2配合與協(xié)助3.3資金保障3.4審批與驗收3.5其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)4.1裝修改造方案4.2設(shè)計與施工團隊4.3施工標準與質(zhì)量4.4安全與環(huán)保措施4.5交付與驗收第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與時間5.3價格調(diào)整5.4審計與決算5.5違約金第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3例外情況9.4違約責(zé)任第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)與授權(quán)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知與證明第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同的保管13.2合同的修訂13.3合同的失效第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)14.4語言與解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學(xué)校）與乙方（裝修改造公司）就學(xué)校實驗樓的裝修改造工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和簡稱，除雙方另有定義外，應(yīng)具有本章或本合同其他章節(jié)所定義的含義。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、專用條款、通用條款、相關(guān)法律法規(guī)及其他雙方認可的文件。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定的標準、質(zhì)量完成工作。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標準和質(zhì)量完成裝修改造工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修改造工作完成并驗收合格之日終止。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1學(xué)校實驗樓裝修改造項目2.2項目地點2.2.1位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的學(xué)校實驗樓。2.3項目目標2.3.1通過對實驗樓的裝修改造，提升實驗樓的使用功能和環(huán)境品質(zhì)，滿足學(xué)校教學(xué)和科研需求。2.4項目范圍2.4.1項目范圍包括但不限于實驗樓的建筑裝修、設(shè)備更新、環(huán)境布置等。2.5項目時間表2.5.1項目預(yù)計開始時間為_________年_________月_________日，預(yù)計結(jié)束時間為_________年_________月_________日。第三章甲方義務(wù)3.1提供場地與設(shè)施3.1.1甲方應(yīng)確保項目場地在合同約定的時間內(nèi)可供乙方使用，并保證場地的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)等條件符合施工要求。3.2配合與協(xié)助3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，并提供必要的資料和文件。3.3資金保障3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付合同價款。3.4審批與驗收3.4.1甲方應(yīng)對乙方完成的工作進行驗收，并在驗收合格后按照合同約定支付尾款。3.5其他義務(wù)3.5.1甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第四章乙方義務(wù)4.1裝修改造方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的裝修改造方案，并獲得甲方的認可。4.2設(shè)計與施工團隊4.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計和施工資質(zhì)，并保證設(shè)計和施工團隊的專業(yè)能力。4.3施工標準與質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，并保證施工過程中的安全、環(huán)保等要求。4.4安全與環(huán)保措施4.4.1乙方應(yīng)制定施工安全措施和環(huán)保措施，并保證施工過程中的安全、環(huán)保等要求。4.5交付與驗收4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作，并配合甲方進行驗收。第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1合同總價為本合同附件中列明的金額，即人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2支付方式與時間5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。5.3價格調(diào)整5.3.1除合同約定的價格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同價格。5.4審計與決算5.4.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報告和審計報告。5.5違約金5.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。8.3違約賠償8.3.1除合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.3例外情況9.3.1法律要求披露的、法院或仲裁機構(gòu)要求披露的、或為保護雙方合法權(quán)益而必須披露的情況除外。9.4違約責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的一切損失。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方根據(jù)甲方的要求完成的裝修改造工作，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2使用權(quán)與授權(quán)10.2.1甲方享有對乙方完成工作的使用權(quán)，并有權(quán)授權(quán)第三方使用。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)保證其工作不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明11.3.1遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件、期限等。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方取代原合同方履行合同義務(wù)。第十三章附則13.1合同的保管13.1.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的失效13.3.1本合同在合同約定的終止條件滿足時失效。第十四章完整協(xié)議14.1雙方確認14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議14.2.1本合同簽署后，先前簽署的所有與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議均自動失效。14.3修改權(quán)14.3.1本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認。14.4語言與解釋權(quán)14.4.1本合同采用中文書寫，解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同編號_________甲方簽字：_____________________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保供應(yīng)商提供的材料和服務(wù)符合合同約定的標準。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量完成工作。乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對合同約定的工作內(nèi)容、范圍、時間等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并確保變更后的工作符合合同約定的標準。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)咨詢乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)咨詢，解答甲方在合同履行過程中的疑問和問題。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和支持。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員就合同約定的工作內(nèi)容、標準等進行培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確理解和執(zhí)行合同要求。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.4乙方交付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付工作成果。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬和費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用支付方式和時間。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平公正。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學(xué)校實驗樓裝修改造項目方案2.裝修改造設(shè)計圖紙3.施工進度計劃4.材料采購清單5.施工安全措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程決算報告8.審計報告9.合同變更協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.供應(yīng)商名單12.技術(shù)培訓(xùn)資料13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未提供必要的工作條件或協(xié)助未按約定時間完成審批或驗收2.乙方違約行為未按約定標準完成工作使用不合格材料或工藝未按約定時間交付工作成果3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法履行偏袒任何一方，影響合同公平公正未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，是指對某一創(chuàng)造性的成果依法享有的專有使用權(quán)。3.違約金當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。4.不可抗力條款合同中規(guī)定的，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，延期違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時更換不合格材料，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更解決方案：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，并簽訂書面變更