房屋抵頂借款協(xié)議書

房屋抵頂借款協(xié)議書甲方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：______________________乙方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：______________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并以其名下房產(chǎn)作為抵押，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的合法性與可執(zhí)行性。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方向乙方借款的相關(guān)條款及條件，包括借款金額、利息、還款方式、抵押物及其他權(quán)利義務(wù)等，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條借款金額1.甲方向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）____________元（小寫：￥____________）。2.該款項(xiàng)將用于____________________________________。第三條利息及還款方式1.本協(xié)議的借款利息為年利率____________%（按月計(jì)算）。2.還款方式為：-甲方應(yīng)于每月____________日前向乙方支付利息。-借款本金于合同簽署后____________個月內(nèi)一次性還清，具體還款日期為____________。第四條抵押物及抵押權(quán)1.甲方將其名下位于__________________的房屋（房產(chǎn)證編號：__________________）作為本協(xié)議的抵押物。2.甲方應(yīng)提供房屋抵押相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋評估報(bào)告等。第五條雙方的權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在不違反本協(xié)議的情況下，按約定時間享有借款金額。2.甲方應(yīng)按時足額支付利息及本金，并承擔(dān)因未按時還款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置抵押物。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求甲方按時還款，并收取相應(yīng)的利息。2.當(dāng)甲方未按期還款時，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以抵償借款本息。3.乙方應(yīng)對甲方的個人信息及借款用途保密，未經(jīng)甲方同意不得向外泄露。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款在協(xié)議終止后仍然有效。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款，需按借款本金的____________%支付違約金。2.乙方未按約定提供借款的，需向甲方支付借款金額的____________%作為違約金。3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)遵守。任何一方需變更或解除合同，須提前____________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成書面文件。2.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方還清全部借款及利息之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署甲方（借款方）：__________________（簽字）乙方（出借方）：__________________（簽字）日期：__________________---附則1.抵押物評估：甲方應(yīng)在借款前提供抵押物的市場評估報(bào)告，乙方有權(quán)要求對抵押物進(jìn)行再次評估。2.貸款用途：甲方承諾借款金額將用于合法用途，若因該用途產(chǎn)生法律責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。3.變更通知：若甲方的聯(lián)系方式、住所等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時