2024新版房地產(chǎn)交易居間協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024新版房地產(chǎn)交易居間協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間4.2交易流程第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)5.2費(fèi)用支付時(shí)間第六條甲方義務(wù)6.1房產(chǎn)真實(shí)性6.2配合辦理交易手續(xù)第七條乙方義務(wù)7.1支付購房款7.2配合辦理交易手續(xù)第八條丙方義務(wù)8.1提供居間服務(wù)8.2協(xié)助辦理交易手續(xù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2乙方與丙方之間的其他約定13.3甲方、乙方與丙方之間的其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除后的處理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間4.2交易流程第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)5.2費(fèi)用支付時(shí)間第六條甲方義務(wù)6.1房產(chǎn)真實(shí)性6.2配合辦理交易手續(xù)第七條乙方義務(wù)7.1支付購房款7.2配合辦理交易手續(xù)第八條丙方義務(wù)8.1提供居間服務(wù)8.2協(xié)助辦理交易手續(xù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2乙方與丙方之間的其他約定13.3甲方、乙方與丙方之間的其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第八條丙方義務(wù)8.1提供居間服務(wù)8.1.1丙方應(yīng)對甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、交易撮合、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。8.1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并盡最大努力確保交易的順利進(jìn)行。8.2協(xié)助辦理交易手續(xù)8.2.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易所需的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅務(wù)申報(bào)、貸款申請等。8.2.2丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保甲乙雙方能夠順利完成交易。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益以及其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。9.2.2甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議，可以解除合同。9.2.3合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)全部終止。12.2.2甲乙雙方同意解除合同，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。12.3合同解除條件12.3.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。12.3.2甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議，可以解除合同。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.1.1甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者其他書面文件，與本合同具有同等法律效力。13.2乙方與丙方之間的其他約定13.2.1乙丙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者其他書面文件，與本合同具有同等法律效力。13.3甲方、乙方與丙方之間的其他約定13.3.1甲乙丙三方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或者其他書面文件，與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證件、付款憑證等。14.1.2附件的效力為本合同的組成部分，甲乙丙三方應(yīng)共同遵守。14.2合同修改和補(bǔ)充14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方共同簽訂書面協(xié)議。14.2.2修改和補(bǔ)充第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，應(yīng)由甲方提供，并確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。房產(chǎn)證上應(yīng)明確記載房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)等信息。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際情況相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：身份證件甲乙雙方的身份證件是用于證明甲乙雙方的身份的重要文件。甲方應(yīng)提供有效的身份證件，并確保身份證件的真實(shí)性和有效性。乙方應(yīng)提供有效的身份證件，并確保身份證件的真實(shí)性和有效性。附件三：付款憑證付款憑證是證明乙方支付購房款的重要文件。乙方應(yīng)提供付款憑證，并確保付款憑證的真實(shí)性和有效性。付款憑證上應(yīng)明確記載付款金額、付款時(shí)間等信息。附件四：居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)是證明丙方收取居間服務(wù)費(fèi)的重要文件。丙方應(yīng)提供居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)，并確保居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)的真實(shí)性和有效性。居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)上應(yīng)明確記載服務(wù)費(fèi)金額、服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間等信息。附件五：房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方之間的房產(chǎn)交易的主要依據(jù)。房產(chǎn)交易合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并確保合同的真實(shí)性和有效性。房產(chǎn)交易合同上應(yīng)明確記載房產(chǎn)的位置、面積、交易價(jià)格等信息。附件六：居間服務(wù)合同居間服務(wù)合同是甲乙雙方與丙方之間的居間服務(wù)的主要依據(jù)。居間服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與丙方簽訂，并確保合同的真實(shí)性和有效性。居間服務(wù)合同上應(yīng)明確記載丙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)證或者提供的房產(chǎn)證不符合實(shí)際情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付購房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定提供房產(chǎn)證，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定支付購房款，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。如果丙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲乙雙方可以解除合同，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。身份證件：指用于證明個(gè)人身份的法律文件，如身份證、護(hù)照等。付款憑證：指證明付款行為發(fā)生的法律文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。合同解除：指合同雙方或者一方按照約定或者法律規(guī)定解除合同的行為。房產(chǎn)證用于證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)提