通信基站擴(kuò)建用地短期租賃協(xié)議范本版

通信基站擴(kuò)建用地短期租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的保險7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)10.合同的生效、變更和解除11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.租金調(diào)整機(jī)制13.合同的終止和解除14.附則第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系方式：_______________1.2承租方：1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系方式：_______________2.租賃物及范圍2.1租賃物：通信基站擴(kuò)建用地2.2范圍：具體地塊坐標(biāo)如下：2.2.1北方邊界：_______________2.2.2南方邊界：_______________2.2.3西方邊界：_______________2.2.4東方邊界：_______________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________4.租金及支付方式4.1租金：每月人民幣_______________元整（大寫：_______________________元整）4.2支付方式：承租方每月_______________日前，通過_______________方式支付當(dāng)月租金至出租方指定的賬戶。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.租賃物的保險6.1承租方應(yīng)自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：7.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的_______________%。7.1.2如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的_______________%。7.2承租方違約：7.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的_______________%。7.2.2如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的_______________%。第二部分：其他條款8.爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)9.1出租方保留租賃物的所有權(quán)，承租方享有租賃物的使用權(quán)。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：11.1.1按約定提供租賃物。11.1.2保障承租方合法使用租賃物。11.1.3負(fù)責(zé)租賃物的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：11.2.1按約定支付租金。11.2.2按約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。11.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.租金調(diào)整機(jī)制12.1如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。13.合同的終止和解除13.1本合同期滿，雙方未續(xù)約或達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同自動終止。13.2如一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。簽訂日期：_______________出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂地點：____________8.爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)9.1出租方保留租賃物的所有權(quán)，承租方享有租賃物的使用權(quán)。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：11.1.1按約定提供租賃物。11.1.2保障承租方合法使用租賃物。11.1.3負(fù)責(zé)租賃物的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：11.2.1按約定支付租金。11.2.2按約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。11.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.租金調(diào)整機(jī)制12.1如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。13.合同的終止和解除13.1本合同期滿，雙方未續(xù)約或達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同自動終止。13.2如一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。簽訂日期：_______________出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂地點：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的租賃物所有權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：該附件用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)，確保承租方在使用租賃物時不受第三方權(quán)益的干擾。2.附件二：租賃物使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物使用權(quán)的證明文件，如政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等。說明：該附件用于證明承租方對租賃物的使用權(quán)，確保出租方在租賃期間不得干涉承租方的正常使用。3.附件三：租賃物保險單詳細(xì)要求：提供租賃物的保險單副本，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等。說明：該附件用于證明承租方已按照合同約定為租賃物辦理了保險，并保障出租方的利益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。說明：該附件用于證明承租方按照合同約定及時支付租金，記錄租金支付的時間和金額。5.附件五：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供承租方對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換部件等。說明：該附件用于證明承租方按照合同約定對租賃物進(jìn)行了適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。6.附件六：租賃物使用狀況報告詳細(xì)要求：提供承租方定期提交的租賃物使用狀況報告，包括租賃物的使用情況、存在的問題等。說明：該附件用于了解租賃物在租賃期間的使用狀況，確保租賃物的安全性和正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物。提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約金為租金的10%。支付承租方因違約導(dǎo)致的直接損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付承租方違約金人民幣元整。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：違約金為租金的10%。支付出租方因違約導(dǎo)致的直接損失。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的通信基站擴(kuò)建用地。2.租金：指承租方按照合同約定，為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指本