商業(yè)廣告牌出租協(xié)議文本2024版

商業(yè)廣告牌出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣告牌1.4出租期1.5租金1.6維護(hù)費(fèi)用1.7廣告內(nèi)容1.8違約金1.9保險(xiǎn)1.10不可抗力2.商業(yè)廣告牌的交付與使用2.1交付時(shí)間2.2使用規(guī)定2.3維護(hù)責(zé)任3.租金支付與結(jié)算3.1租金金額3.2支付方式3.3結(jié)算周期4.廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布4.1審核流程4.2發(fā)布要求4.3變更與撤換5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3訴訟途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1廣告牌的拆除與回收13.2合同的續(xù)簽13.3附件14.合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1出租方：指本合同中作為廣告牌出租的一方，具體名稱和聯(lián)系方式在合同附件中載明。1.2承租方：指本合同中作為廣告牌承租的一方，具體名稱和聯(lián)系方式在合同附件中載明。1.3商業(yè)廣告牌：指由出租方提供，用于出租給承租方設(shè)置廣告的戶外廣告設(shè)施，具體規(guī)格、數(shù)量和位置在合同附件中載明。1.4出租期：指本合同約定的商業(yè)廣告牌出租的時(shí)間期限，自商業(yè)廣告牌交付之日起至合同解除或終止之日止。1.5租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的商業(yè)廣告牌使用費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同附件中載明。1.6維護(hù)費(fèi)用：指商業(yè)廣告牌在出租期間所需的維護(hù)、保養(yǎng)、修理等費(fèi)用，具體承擔(dān)方式在合同附件中載明。1.7廣告內(nèi)容：指承租方為宣傳其產(chǎn)品、服務(wù)或品牌而提供的廣告素材，具體要求在合同附件中載明。1.8違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金，具體金額和計(jì)算方式在合同附件中載明。1.9保險(xiǎn)：指為商業(yè)廣告牌及相關(guān)設(shè)施投保的保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任在合同附件中載明。1.10不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)廣告牌的交付與使用2.1交付時(shí)間：商業(yè)廣告牌的交付時(shí)間在合同附件中載明。2.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)使用商業(yè)廣告牌，不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.3維護(hù)責(zé)任：商業(yè)廣告牌在出租期間的維護(hù)、保養(yǎng)、修理等責(zé)任，除合同附件中有特殊約定外，一般由出租方承擔(dān)。3.租金支付與結(jié)算3.1租金金額：租金的具體金額在合同附件中載明。3.2支付方式：租金的支付方式在合同附件中載明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3結(jié)算周期：租金的結(jié)算周期在合同附件中載明，如按月、按季度等。4.廣告內(nèi)容的審核與發(fā)布4.1審核流程：承租方應(yīng)按照合同約定向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。4.2發(fā)布要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.3變更與撤換：廣告內(nèi)容的變更或撤換應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：商業(yè)廣告牌在出租期間的維修責(zé)任，除合同附件中有特殊約定外，一般由出租方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)周期：商業(yè)廣告牌的保養(yǎng)周期在合同附件中載明。5.3維修費(fèi)用：商業(yè)廣告牌維修所需的費(fèi)用，在合同附件中約定。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按照本合同約定提供商業(yè)廣告牌、延遲交付、擅自變更廣告內(nèi)容、不履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金金額和計(jì)算方式在合同附件中載明。8.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金、延遲支付、擅自撤換廣告內(nèi)容、不履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金金額和計(jì)算方式在合同附件中載明。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟途徑：爭(zhēng)議解決的手段為訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律，合同雙方應(yīng)接受合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同的變更與解除10.1變更條件：合同雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。10.2解除條件：合同雙方同意并簽署書(shū)面解除協(xié)議，可以解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用商業(yè)廣告牌，并支付合同解除后的租金及違約金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第9條的約定執(zhí)行。13.其他條款13.1廣告牌的拆除與回收：合同終止或解除后，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將商業(yè)廣告牌拆除，并交還給出租方。如承租方未按時(shí)拆除或損壞廣告牌，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約責(zé)任。13.2合同的續(xù)簽：合同到期前，合同雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.3附件：本合同的附件包括商業(yè)廣告牌的具體規(guī)格、數(shù)量、位置、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。14.合同的簽署與生效14.1簽署方式：本合同采用書(shū)面形式，由合同雙方簽字或蓋章。14.2生效條件：本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)廣告牌的具體規(guī)格、數(shù)量、位置詳細(xì)列出商業(yè)廣告牌的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等信息。附件二：租金金額、支付方式、結(jié)算周期詳細(xì)規(guī)定租金的具體金額、支付方式和結(jié)算周期。附件三：廣告內(nèi)容要求、審核流程、發(fā)布要求、變更與撤換流程詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的合規(guī)要求、審核流程、發(fā)布要求以及廣告內(nèi)容的變更與撤換流程。附件四：商業(yè)廣告牌的維修保養(yǎng)周期、維修費(fèi)用承擔(dān)方式詳細(xì)列出商業(yè)廣告牌的維修保養(yǎng)周期以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求、保險(xiǎn)理賠流程詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)要求以及保險(xiǎn)理賠的流程。附件六：違約金金額、計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的金額和計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供商業(yè)廣告牌或延遲交付。2.出租方擅自變更廣告內(nèi)容或未經(jīng)同意撤換廣告內(nèi)容。3.出租方不履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞或無(wú)法正常使用。4.承租方未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。5.承租方擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)讓商業(yè)廣告牌給第三方使用。6.承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)。7.承租方未按照合同約定使用廣告牌，違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件六。2.承租方違約：承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件六。3.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方延遲交付商業(yè)廣告牌，承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方支付違約金。具體違約金金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件六。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.社會(huì)公序良俗：指社會(huì)公共秩序