2024軍事設(shè)施房屋出租協(xié)議范本版

2024軍事設(shè)施房屋出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋現(xiàn)狀4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.使用限制9.1房屋使用范圍9.2房屋禁止行為10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及方式13.2房屋退還時(shí)間及方式13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2出租方簽字蓋章14.3承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系方式：2.承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3承租方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋現(xiàn)狀：4.出租期限4.1出租開始日期：年月日4.2出租結(jié)束日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金額：元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：元6.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方確認(rèn)無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。如出租方確認(rèn)承租方存在損壞的，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余的押金退還給承租方。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。如因出租方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，如因承租方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。如承租方未按約定投保，出租方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)依法購買必要的保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如出租方未購買保險(xiǎn)，造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.使用限制9.1房屋使用范圍：承租方只能將房屋用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即搬離房屋。9.2房屋禁止行為：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、破壞房屋及附屬設(shè)施、損害鄰居合法權(quán)益等行為。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即搬離房屋。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如承租方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金總額的10%。如出租方同意提前終止合同，應(yīng)退還承租方已支付的租金，但扣除已使用期間的租金和違約金。10.2提前終止合同的違約責(zé)任：如承租方未按約定提前通知出租方終止合同，出租方有權(quán)扣除全部押金作為違約金，并要求承租方立即搬離房屋。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金、押金或違反合同約定使用房屋，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及方式：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并在合同附件中列出交付清單。13.2房屋退還時(shí)間及方式：合同結(jié)束日期或提前終止合同后，承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。退還時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并在合同附件中列出退還清單。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，承租方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如房屋及附屬設(shè)施因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或賠償金額進(jìn)行賠償。如雙方對損壞賠償有爭議，可向雙方約定的第三方評估機(jī)構(gòu)申請?jiān)u估。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：年月日14.2出租方簽字蓋章：14.3承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施交付清單描述：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：由出租方提供，承租方簽字確認(rèn)。2.房屋及附屬設(shè)施退還清單描述：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：由承租方提供，出租方簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)描述：證明承租方已支付押金的收據(jù)。要求：由出租方出具，承租方簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證描述：證明承租方已支付租金的憑證。要求：由承租方提供，出租方簽字確認(rèn)。5.保險(xiǎn)單副本描述：承租方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本。要求：由承租方提供，出租方簽字確認(rèn)。6.房屋維修記錄描述：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：由出租方或承租方提供，雙方簽字確認(rèn)。7.爭議評估報(bào)告描述：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房屋損壞賠償?shù)脑u估報(bào)告。要求：由雙方共同指定評估機(jī)構(gòu)，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。示例：出租方未能在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。2.承租方違約行為未按約定支付租金、押金。未按約定使用房屋，進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。示例：承租方未按時(shí)支付租金，或者在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照租金總額的一定比例計(jì)算違約金。損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：承租方未按時(shí)支付租金，需支付違約金；承租方損壞房屋，需按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的出租方租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.損失賠償：指因違約行