庭院場地租賃協(xié)議示例2024版

庭院場地租賃協(xié)議示例2024版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付地點(diǎn)和時間4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1環(huán)境影響評估11.2安全與衛(wèi)生12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件13.附件13.1場地照片13.2租賃場地平面圖14.簽署信息14.1租賃方代表14.2出租方代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途租賃方須按照本合同約定的用途使用場地，如需變更用途，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。租賃方不得將場地用于任何非法、危險(xiǎn)或者有礙公共秩序的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方代表簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場需求和場地狀況決定是否同意續(xù)約，并在收到租賃方書面申請后____天內(nèi)通知租賃方。如出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價(jià)格及條件進(jìn)行調(diào)整。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。租金為____元/月，總租金為____元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付頻率租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日。3.3租金支付地點(diǎn)和時間租賃方應(yīng)在本合同約定的租金支付截止日期之前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按本合同約定用途使用場地，并遵守國家的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。租賃方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、美觀。租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地，也不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法、危險(xiǎn)或者有礙公共秩序的活動。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保場地的使用符合國家的法律法規(guī)。出租方應(yīng)在租賃期間提供場地的正常使用，確保場地的設(shè)施、設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)場地的安全、衛(wèi)生、綠化等公共區(qū)域的維護(hù)和管理。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地及其設(shè)施的正常使用。如場地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己及場地上的人員購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。如租賃方未購買保險(xiǎn)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于場地保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。如出租方未購買保險(xiǎn)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按本合同約定支付租金、使用場地、履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，構(gòu)成違約。如租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的____%。8.2出租方的違約行為出租方如未按本合同約定提供場地、履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，構(gòu)成違約。如出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1環(huán)境影響評估租賃方在使用場地期間，應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并確保其活動對環(huán)境的影響降至最低。如租賃方活動對環(huán)境造成污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2安全與衛(wèi)生租賃方在使用場地期間，應(yīng)確保場地的安全與衛(wèi)生。如因租賃方原因?qū)е聢龅匕踩鹿驶蛐l(wèi)生問題，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽署之日起生效。12.2合同修改條件本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。12.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.附件13.1場地照片本合同附件中包含場地照片，用于確認(rèn)場地的外觀和基本情況。13.2租賃場地平面圖本合同附件中包含租賃場地的平面圖，用于確認(rèn)場地的具體布局和面積。14.簽署信息14.1租賃方代表租賃方代表姓名：____________，職務(wù)：____________，身份證號碼：____________。14.2出租方代表出租方代表姓名：____________，職務(wù)：____________，身份證號碼：____________。14.3合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地照片附件1為租賃場地的照片，包括場地的外觀、規(guī)模、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映場地的實(shí)際情況，以便租賃方對場地有更直觀的了解。2.租賃場地平面圖附件2為租賃場地的平面圖，詳細(xì)展示場地的布局、面積、功能區(qū)劃分等信息。平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于租賃方了解場地的具體結(jié)構(gòu)和使用范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方如未按合同約定支付租金、使用場地、履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，構(gòu)成違約。具體責(zé)任認(rèn)定如下：示例：租賃方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按合同約定提供場地、履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，構(gòu)成違約。具體責(zé)任認(rèn)定如下：示例：出租方未按約定提供場地，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同中租賃期限指租賃方使用場地的約定時間，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.租金：租金是指租賃方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用，按本合同約定的金額和支付頻率進(jìn)行支付。3.違約金：違約金是指一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方支付的