2024年度建筑項目款項清算協(xié)議版

2024年度建筑項目款項清算協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.款項清算協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2款項支付1.2.1工程進(jìn)度款項1.2.2里程碑款項1.2.3額外工作款項1.3款項的扣除與退還1.3.1扣除事項1.3.2退還條件與流程1.4款項的支付方式與時間1.4.1支付方式1.4.2支付時間節(jié)點2.工程進(jìn)度報告2.1報告提交的要求2.2報告內(nèi)容的準(zhǔn)確性2.3報告的審批流程3.質(zhì)量控制與驗收3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序與方法3.3驗收結(jié)果的處理4.爭議解決4.1爭議的解決方式4.2協(xié)商與調(diào)解4.3仲裁或訴訟5.違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體措施6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.保密條款7.1保密信息的界定7.2保密責(zé)任的履行7.3保密信息的例外情況8.適用法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與互斥性10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1工程量清單11.2付款申請表11.3驗收報告格式12.簽字蓋章頁13.日期14.其他條款第一部分：合同如下：1.款項清算協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2款項支付1.2.1工程進(jìn)度款項1.2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報告，按照本合同約定的工程進(jìn)度款項支付比例，向乙方支付工程進(jìn)度款項。1.2.1.2工程進(jìn)度款項的支付比例，由雙方在專用條款中約定。1.2.2里程碑款項1.2.2.1甲方應(yīng)按照本項目合同約定的里程碑節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的里程碑款項。1.2.2.2里程碑款項的支付比例和金額，由雙方在專用條款中約定。1.2.3額外工作款項1.2.3.1乙方如完成合同以外的額外工作，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的額外工作費用，向乙方支付相應(yīng)款項。1.3款項的扣除與退還1.3.1扣除事項1.3.1.1乙方如未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照專用條款的約定，從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)的違約金。1.3.1.2乙方如發(fā)生本合同約定的其他違約行為，甲方有權(quán)按照專用條款的約定，從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)的違約金。1.3.2退還條件與流程1.3.2.1乙方向甲方提出退還款項的申請，應(yīng)提交相關(guān)證明文件，并說明退還理由。1.3.2.2甲方收到乙方的退還申請后，應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，核實申請退還的款項是否符合合同約定。1.3.2.3經(jīng)核實符合合同約定的，甲方應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，將款項退還給乙方。1.4款項的支付方式與時間1.4.1支付方式1.4.1.1甲方支付款項的方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。1.4.1.2雙方應(yīng)在專用條款中約定支付款項的具體方式。1.4.2支付時間節(jié)點1.4.2.1甲方應(yīng)在本項目工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付比例時，及時向乙方支付相應(yīng)的款項。1.4.2.2里程碑款項的支付時間節(jié)點，由雙方在專用條款中約定。1.4.2.3額外工作款項的支付時間節(jié)點，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二部分：工程進(jìn)度報告2.1報告提交的要求2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進(jìn)度報告。2.1.2工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程完成情況、工程質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等內(nèi)容。2.2報告內(nèi)容的準(zhǔn)確性2.2.1乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度報告的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。2.2.2乙方應(yīng)對工程進(jìn)度報告中的數(shù)據(jù)和信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.3報告的審批流程2.3.1甲方收到乙方提交的工程進(jìn)度報告后，應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)進(jìn)行審批。2.3.2甲方應(yīng)對乙方提交的工程進(jìn)度報告進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第三部分：質(zhì)量控制與驗收3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方向甲方承諾，本項目施工應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗收程序與方法3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，組織對已完成工程進(jìn)行驗收。3.2.2驗收程序和方法，由雙方在專用條款中約定。3.3驗收結(jié)果的處理3.3.1驗收合格的工程，甲方應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。3.3.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用。第四部分：爭議解決4.1爭議的解決方式8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方如未按照合同約定完成工程進(jìn)度，構(gòu)成違約。8.1.2乙方如發(fā)生本合同約定的其他違約行為，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的具體措施8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)按照專用條款的約定，扣除相應(yīng)的違約金。8.2.2乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更事項，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除事項，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.1.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書面形式。10.1.2通知與送達(dá)地址，由雙方在專用條款中約定。10.2合同的完整性與互斥性10.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和溝通。10.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2合同的繼承，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.附件11.1工程量清單11.1.1工程量清單作為本合同的附件，詳細(xì)列明了本項目涉及的工程量和工程款項。11.2付款申請表11.2.1付款申請表作為本合同的附件，用于申請支付工程進(jìn)度款項。11.3驗收報告格式11.3.1驗收報告格式作為本合同的附件，用于規(guī)范驗收報告的提交和審批流程。12.簽字蓋章頁12.1本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.日期13.1本合同的簽訂日期，以雙方簽字蓋章頁上的日期為準(zhǔn)。14.其他條款14.1本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列出了本項目涉及的工程量和工程款項，包括工程各項工作的數(shù)量、單位、單價和總價。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單約定的工程量和款項向甲方申請支付。附件二：付款申請表附件二為付款申請表的格式，乙方應(yīng)按照該格式填寫并提交付款申請表，申請支付工程進(jìn)度款項。付款申請表應(yīng)包括工程進(jìn)度、應(yīng)付款項、付款金額等信息。附件三：驗收報告格式附件三為驗收報告的格式，用于規(guī)范驗收報告的提交和審批流程。乙方應(yīng)按照該格式編制驗收報告，并提交給甲方進(jìn)行審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，構(gòu)成違約。2.乙方發(fā)生的本合同約定的其他違約行為，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)按照專用條款的約定，扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金作為違約責(zé)任的一種體現(xiàn)。如果乙方的違約行為給甲方造成了額外的經(jīng)濟(jì)損失，比如工程延期導(dǎo)致的甲方額外支付了租金、利息等費用，乙方還應(yīng)承擔(dān)這部分損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即建筑項目的業(yè)主。2.乙方：指本合同的另一方，即承建建筑項目的承包商。3.本項目：指本合同涉