定制房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)協(xié)議樣本版

定制房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)1.2定制設(shè)計(jì)1.3甲方1.4乙方1.5設(shè)計(jì)方案1.6交付日期1.7設(shè)計(jì)費(fèi)用第二條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格2.2設(shè)計(jì)規(guī)模2.3功能要求2.4材料要求2.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.6結(jié)構(gòu)安全2.7消防安全第三條設(shè)計(jì)流程與時(shí)間安排3.1初步設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)修改3.3施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)審批3.5設(shè)計(jì)交付3.6設(shè)計(jì)后期服務(wù)第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2支付比例與時(shí)間4.3乙方發(fā)票開具4.4甲方支付條件第五條設(shè)計(jì)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3設(shè)計(jì)資料保密5.4乙方使用限制第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3賠償方式與金額第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條一般條款9.1合同的適用法律9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的附件9.4合同的修改與補(bǔ)充第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知第十二條附則12.1合同的簽訂日期12.2合同的有效期12.3合同的副本第十三條甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書14.2設(shè)計(jì)方案示例14.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的需求，乙方為甲方提供的建筑外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料、環(huán)保、安全等方面的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2定制設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的具體需求，為甲方量身定制的具有獨(dú)特風(fēng)格和功能的建筑設(shè)計(jì)。1.3甲方：指合同約定的接受乙方設(shè)計(jì)服務(wù)的房產(chǎn)建筑項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商。1.4乙方：指合同約定的為甲方提供房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的公司或個(gè)人。1.5設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的包含建筑外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料、環(huán)保、安全等方面的設(shè)計(jì)圖紙及說明。1.6交付日期：指乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案并交付給甲方的日期。1.7設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、后期服務(wù)費(fèi)等。第二條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計(jì)出符合甲方要求的建筑風(fēng)格。2.2設(shè)計(jì)規(guī)模：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計(jì)出符合甲方要求的建筑規(guī)模。2.3功能要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計(jì)出符合甲方要求的建筑功能布局。2.4材料要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，選擇符合設(shè)計(jì)方案要求的建筑材料。2.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)方案符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.6結(jié)構(gòu)安全：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)安全。2.7消防安全：乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)計(jì)方案的消防安全。第三條設(shè)計(jì)流程與時(shí)間安排3.1初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。3.2設(shè)計(jì)修改：甲方對(duì)初步設(shè)計(jì)有修改意見時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改，并提交給甲方審核。3.3施工圖設(shè)計(jì)：自甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)之日起，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。3.4設(shè)計(jì)審批：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將設(shè)計(jì)方案提交審批部門進(jìn)行審批。3.5設(shè)計(jì)交付：自設(shè)計(jì)審批通過之日起，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料交付給甲方。3.6設(shè)計(jì)后期服務(wù)：自設(shè)計(jì)交付之日起，乙方應(yīng)提供一定期限的設(shè)計(jì)后期服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、施工指導(dǎo)等。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：雙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)方案等因素，協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額。4.2支付比例與時(shí)間：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付分為幾個(gè)階段，雙方協(xié)商確定各階段的支付比例與時(shí)間。4.3乙方發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。4.4甲方支付條件：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)滿足乙方完成各階段設(shè)計(jì)任務(wù)的要求。第五條設(shè)計(jì)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)方案的版權(quán)歸屬乙方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用設(shè)計(jì)方案。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。5.3設(shè)計(jì)資料保密：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.4乙方使用限制：乙方不得將設(shè)計(jì)方案用于其他項(xiàng)目，不得將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供資料、延遲審批等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)、交付設(shè)計(jì)方案等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3賠償方式與金額：雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定賠償方式與金額。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條一般條款9.1合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。9.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.3合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.4合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條附則12.1合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。12.2合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的任務(wù)完成之日止。12.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十三條甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：____年__月__日第十四條附件14.1設(shè)計(jì)任務(wù)書：本合同附件一，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)任務(wù)和要求。14.2設(shè)計(jì)方案示例：本合同附件二，展示設(shè)計(jì)方案的樣式和效果。14.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：本合同附件三，詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。14.4其他相關(guān)資料：本合同附件四，包括與設(shè)計(jì)相關(guān)的其他資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是本合同的核心附件，詳細(xì)描述了甲方的設(shè)計(jì)需求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)規(guī)模、功能區(qū)域、材料要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全等內(nèi)容。乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，并按照任務(wù)書的要求提交設(shè)計(jì)方案。附件二：設(shè)計(jì)方案示例設(shè)計(jì)方案示例是乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求提交的設(shè)計(jì)成果的一部分，用于展示設(shè)計(jì)方案的樣式、功能布局、材料使用、環(huán)保措施等，以便甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有一個(gè)直觀的了解。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、后期服務(wù)費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付比例、支付時(shí)間等內(nèi)容。附件四：其他相關(guān)資料其他相關(guān)資料包括但不限于設(shè)計(jì)過程中的溝通記錄、設(shè)計(jì)變更記錄、設(shè)計(jì)審批文件、施工圖紙等。這些資料用于支持設(shè)計(jì)方案的實(shí)施，并作為設(shè)計(jì)后期服務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供資料、延遲審批等，構(gòu)成甲方違約。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)、交付設(shè)計(jì)方案、延遲修改等，構(gòu)成乙方違約。3.甲方未按照合同約定使用設(shè)計(jì)方案，或未經(jīng)乙方同意將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成甲方違約。4.乙方未按照合同約定保密甲方資料，或未經(jīng)甲方同意將設(shè)計(jì)方案用于其他項(xiàng)目，構(gòu)成乙方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。如果乙方因延遲交付設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因項(xiàng)目延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的需求，乙方為甲方提供的建筑外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料、環(huán)保、安全等方面的設(shè)計(jì)服務(wù)。2.定制設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的具體需求，為甲方量身定制的具有獨(dú)特風(fēng)格和功能的建筑設(shè)計(jì)。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的包含建筑外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料、環(huán)保、安全等方面的設(shè)計(jì)圖紙及說明。4.交付日期：指